Immobilie verkaufen in 83246 Unterwössen Loh
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Der Immobilienmarkt in 83246 Unterwössen Loh erfreut sich einer stetigen Nachfrage, geprägt von der idyllischen Lage im Chiemgau und der wachsenden Attraktivität für Familien und Naturliebhaber. Ob ein charmantes Einfamilienhaus oder eine attraktive Eigentumswohnung – die Region bietet vielfältige Möglichkeiten für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden die Chancen und wichtigsten Schritte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Unterwössen Loh beachten sollten, um einen erfolgreichen und gewinnbringenden Abschluss zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83246 Unterwössen Loh
In der idyllischen Region rund um die Postleitzahl 83246 Unterwössen Loh finden sich vielfältige Haustypen, die vom klassischen Einfamilienhaus über charmante Bauernhöfe bis hin zu modern gestalteten Neubauten reichen. Viele dieser Gebäude spiegeln die alpine Architektur wider, wobei traditionelle Holzelemente häufig mit modernen Akzenten kombiniert werden. Die Immobilienpreise in Unterwössen Loh variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser. Generell können Interessenten hier sowohl moderate als auch gehobene Preiskategorien erwarten, wobei besondere Objekte in attraktiven Lagen naturgemäß höhere Preise erzielen. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Gegend bleibt beständig, was sich ebenfalls auf die Preisentwicklung auswirkt.
Hauspreise in 83246 Unterwössen Loh
Die Hauspreise in 83246 Unterwössen Loh sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4844 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 484400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 726600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 968800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1453200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83246 Unterwössen Loh
Im malerischen Ort 83246 Unterwössen Loh gestaltet sich der Wohnungsmarkt relativ dynamisch, da die idyllische Lage in den bayerischen Alpen zunehmend Käufer anzieht, die sowohl naturnahe Erholung als auch eine hochwertige Lebensqualität suchen. In dieser Region sind insbesondere gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit modernen Annehmlichkeiten hoch im Kurs. Besonders begehrt sind Immobilien mit Bergblick, großzügigen Balkons oder Terrassen sowie einer guten Anbindung an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Wanderwege und Skigebiete. Auch barrierefreie Wohnungen sowie solche mit energieeffizienter Bauweise finden aufgrund des wachsenden Umweltbewusstseins zunehmend Interessenten. Insgesamt lässt sich feststellen, dass der Immobilienmarkt in Unterwössen Loh von Nachfrage und einem begrenzten Angebot geprägt ist, was sich in tendenziell steigenden Preisen widerspiegelt.
Wohnungspreise in 83246 Unterwössen Loh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83246 Unterwössen liegt bei 4268 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192060 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 640200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83246 Unterwössen Loh
Der Verkauf eines Grundstücks in 83246 Unterwössen Loh kann eine attraktive Option sein, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser malerischen Region des Chiemgaus kontinuierlich hoch bleibt. Besonders bei Menschen, die die Ruhe und Naturnähe schätzen, ist Unterwössen Loh sehr beliebt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was sich durch die charmante, aber verhältnismäßig kleine Ortsgröße und die naturschutzrechtlichen Beschränkungen erklärt. Der knappe Marktplatz führt häufig zu schnellen Verkäufen und steigenden Grundstückspreisen. Der Bau neuer Wohngebiete ist in dieser Region ebenfalls eher begrenzt, um die landschaftliche Schönheit und den dörflichen Charakter zu bewahren. Infolgedessen gibt es relativ wenige Neubauprojekte, was zusätzlich zur Verknappung des Angebots beiträgt.
Grundstückspreise in 83246 Unterwössen Loh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83246 Unterwössen liegt bei 752 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 376000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 676800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1504000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83246 Unterwössen Loh
Unterwössen Loh, mit der Postleitzahl 83246, ist malerisch in den bayerischen Alpen gelegen und bietet eine reizvolle Landschaft, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistert. Die Region beeindruckt durch ihre idyllische Natur und die ruhige, ländliche Atmosphäre, die perfekt für Erholung und Outdoor-Aktivitäten geeignet ist. Trotz ihrer abgelegenen Lage verfügt Unterwössen Loh über eine gute Verkehrsanbindung, die eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Unterwössen Loh befinden sich mehrere reizvolle Orte. Dazu gehören unter anderem die charmante Gemeinde Reit im Winkl, der lebendige Kurort Grassau und das malerische Schleching. Auch die größere Stadt Traunstein ist mit dem Auto gut zu erreichen und bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landesstraßen, die die Verbindung zu den umliegenden Orten und zur nächstgelegenen Autobahn A8 sicherstellen. Für weitere Strecken steht auch ein regionales Netz von Busverbindungen zur Verfügung, das das Reisen innerhalb der Region erleichtert.
Aktuell leben in Loh 3664 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83246 Unterwössen Loh
In der malerischen Ortschaft Unterwössen Loh, eingebettet in die idyllische bayerische Voralpenlandschaft, finden Besucher eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zahlreiche Wanderwege und Radstrecken durchziehen die unberührte Natur und laden zu ausgedehnten Touren ein. Der nahegelegene Wössner See eignet sich hervorragend zum Schwimmen, Bootfahren oder einfach zum Entspannen am Ufer. Auch im Winter bietet Unterwössen Loh reizvolle Optionen, darunter Langlaufloipen und die Möglichkeit zum Schneeschuhwandern. Für diejenigen, die nach Entspannung suchen, stehen Wellnesshotels und charmante Gasthäuser bereit, um den Aufenthalt so angenehm wie möglich zu gestalten.
Neben den vielfältigen Erholungsmöglichkeiten besticht die Region auch durch ein umfassendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. In Unterwössen selbst gibt es kleine, aber feine Geschäfte, die regionale Spezialitäten, handgefertigte Souvenirs und den täglichen Bedarf anbieten. Lebensmittelmärkte wie der EDEKA Laden am Ortsrand versorgen sowohl Einheimische als auch Besucher mit frischen Produkten. Wer ein ausgeprägteres Shopping-Erlebnis sucht, kann einen Ausflug in die nahegelegenen Städte wie Traunstein oder Prien am Chiemsee unternehmen, wo größere Einkaufszentren und Boutiquen keine Wünsche offenlassen. So bietet Unterwössen Loh eine perfekte Mischung aus Naturerlebnis und komfortabler Versorgung, die jeden Aufenthalt unvergesslich macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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