Immobilie verkaufen in 83246 Unterwössen Hinterwössen
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Der Immobilienmarkt in 83246 Unterwössen Hinterwössen steht im Zeichen steigender Nachfrage und attraktiver Verkaufspreise. Umgeben von malerischen Alpenlandschaften und eingebettet in eine idyllische Natur, wird die Region zunehmend beliebter bei Käufern, die eine Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit suchen. Ob Einfamilienhaus, Ferienwohnung oder Grundstück – Verkaufsobjekte in Hinterwössen bieten Potenzial für profitable Abschlüsse.
In dieser Einleitung werden zentrale Aspekte behandelt, die beim Verkauf einer Immobilie in Unterwössen Hinterwössen von Bedeutung sind. Von der Marktanalyse über rechtliche Vorgaben bis hin zu praktischen Verkaufstipps, dieser Leitfaden dient als umfassende Unterstützung für Eigentümer in der Region.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83246 Unterwössen Hinterwössen
- Wohnung verkaufen in 83246 Unterwössen Hinterwössen
- Grundstück verkaufen in 83246 Unterwössen Hinterwössen
- Ihr Immobilienmakler in 83246 Unterwössen Hinterwössen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83246 Unterwössen Hinterwössen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83246 Unterwössen Hinterwössen
Haus verkaufen in 83246 Unterwössen Hinterwössen
Der Verkauf eines Hauses in 83246 Unterwössen Hinterwössen bietet eine einzigartige Gelegenheit, da diese malerische Region in Bayern unterschiedliche Haustypen bereithält. In der Umgebung findet man vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser sowie alpenländische Chalets, die den typisch bayerischen Charme widerspiegeln. Die Preise für Immobilien in dieser Region sind von verschiedenen Faktoren abhängig, darunter die Größe des Hauses, die Ausstattung und der Zustand der Immobilie. Aufgrund der attraktiven Lage in den Chiemgauer Alpen und der hohen Lebensqualität vor Ort sind die Häuser häufig sehr begehrt, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Ob für Familien, Ruhesuchende oder Naturliebhaber, Unterwössen Hinterwössen bietet für jeden das passende Zuhause in einer begehrten Wohngegend.
Hauspreise in 83246 Unterwössen Hinterwössen
Die Hauspreise in 83246 Unterwössen Hinterwössen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4907 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 736050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 981400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1472100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Unterwössen Hinterwössen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83246 Unterwössen Hinterwössen
Der Wohnungsmarkt in 83246 Unterwössen Hinterwössen zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Die idyllische Lage inmitten der Chiemgauer Alpen macht die Region besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Besonders begehrt sind hier vor allem gut ausgestattete Wohnungen mit einem Alpenblick, Balkonen oder Terrassen, sowie solche, die über moderne Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung und hochwertige Küchen verfügen. Ein weiterer Pluspunkt sind Wohnungen in der Nähe von Wanderwegen und Skigebieten, die sowohl Einheimische als auch Feriengäste anziehen. Eigentümer, die ihre Wohnungen in dieser Region verkaufen möchten, können mit einem soliden Marktwert und einer großen Interessentengruppe rechnen.
Wohnungspreise in 83246 Unterwössen Hinterwössen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83246 Unterwössen liegt bei 4271 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192195 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 640650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83246 Unterwössen Hinterwössen
Wer ein Grundstück in 83246 Unterwössen Hinterwössen verkaufen möchte, hat gute Chancen auf interessierte Käufer, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen oberbayerischen Region kontinuierlich steigt. Die Nähe zu den Chiemgauer Alpen und verschiedenen Seen macht den Ort besonders attraktiv für Menschen, die naturnah wohnen möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Bauland ist in der Regel schnell vergriffen, da viele Interessenten eigene Bauvorhaben umsetzen möchten. In der Region wird relativ viel gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Ferienwohnungen entstehen. Dies spiegelt den allgemeinen Trend wider, dass immer mehr Menschen den urbanen Raum verlassen und die Vorteile eines Lebens im ländlichen, aber gut angebundenen, Umfeld suchen.
Grundstückspreise in 83246 Unterwössen Hinterwössen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83246 Unterwössen liegt bei 777 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 388500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 699300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1554000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83246 Unterwössen Hinterwössen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83246 Unterwössen Hinterwössen
Unterwössen, insbesondere der Ortsteil Hinterwössen, liegt malerisch eingebettet in die Chiemgauer Alpen und bietet eine beeindruckende Kulisse mit üppigen Wäldern und klaren Flüssen. Die Gemeinde befindet sich im Landkreis Traunstein in Oberbayern und ist etwa 15 Kilometer vom berühmten Chiemsee entfernt. Die Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln, saftigen Wiesen und einer alpinen Bergwelt, die Naturliebhaber und Ruhesuchende gleichermaßen anzieht. Die Region ist ein beliebtes Ziel für Wanderer, Radfahrer und Wintersportler, die hier zahlreiche gut ausgebaute Wege und Loipen vorfinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Unterwössen liegen mehrere reizvolle Städte und Ortschaften. Zu den nächstgelegenen Orten gehören Grassau, Reit im Winkl und Marquartstein. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Region überraschend gut. Unterwössen ist über die Bundesstraße B305 mit dem überregionalen Straßennetz verbunden, die eine direkte Verbindung zu den Autobahnen A8 und A93 bietet. Eine regelmäßige Busverbindung sorgt für den öffentlichen Personennahverkehr und verbindet Unterwössen mit umliegenden Städten wie Traunstein und Rosenheim. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Übersee, etwa 15 Kilometer entfernt, von wo aus man schnell in größere Städte wie München oder Salzburg reisen kann.
Aktuell leben in Hinterwössen 3664 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83246 Unterwössen Hinterwössen
Im malerischen 83246 Unterwössen Hinterwössen bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Gemeinde im Chiemgau ist ein Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Wander- und Radwege führen durch herrliche Landschaften, vorbei an klaren Seen und dichten Wäldern, die zum Entspannen und Erholen einladen. Für noch mehr Entspannung sorgt das Angebot an Wellness- und Spa-Einrichtungen in der Umgebung. Der örtliche Einzelhandel und charmante Wochenmärkte ermöglichen es Einheimischen und Besuchern, regionale Produkte und handgefertigte Waren zu entdecken und zu genießen. Zudem bieten kleinere Boutiquen und Geschäfte eine Auswahl an Mode und Accessoires, die das Shopping-Erlebnis abrunden.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region zeigen sich durch abwechslungsreiche Aktivitäten und Angebote. In den wärmeren Monaten ist der Wössener See ein beliebtes Ziel für Badegäste und Wassersportler; hier können Besucher schwimmen, segeln oder einfach die Sonne am Ufer genießen. Radfahrer und Wanderer erkunden die umliegenden Berge und Täler auf gut markierten Wegen. Kulturinteressierten stehen Veranstaltungen und Feste zur Verfügung, die traditionelles Brauchtum und moderne Einflüsse vereinen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es zudem in den nahegelegenen Städten wie Traunstein oder Rosenheim, wo größere Einkaufszentren und Fachgeschäfte ein breites Sortiment an Produkten anbieten. Von handgemachten Souvenirs bis hin zu hochwertiger Mode gibt es hier alles, was das Herz begehrt.
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