Immobilie verkaufen in 83246 Unterwössen Hammer
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 83246 Unterwössen, gelegen inmitten der malerischen Chiemgauer Alpen, ist in den letzten Jahren zunehmend attraktiv geworden. Mit seiner idyllischen Lage und der Nähe zu Erholungsgebieten zieht die Region sowohl Einheimische als auch Interessenten von außerhalb an. Ob Sie Ihre Immobilie aus familiären, beruflichen oder finanziellen Gründen veräußern möchten, die richtige Strategie und Marktkenntnis sind entscheidend, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die zentralen Aspekte des Immobilienverkaufs in Unterwössen beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, wie Sie sich in diesem wachsenden und facettenreichen Markt erfolgreich positionieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83246 Unterwössen Hammer
- Wohnung verkaufen in 83246 Unterwössen Hammer
- Grundstück verkaufen in 83246 Unterwössen Hammer
- Ihr Immobilienmakler in 83246 Unterwössen Hammer
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83246 Unterwössen Hammer
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83246 Unterwössen Hammer
Haus verkaufen in 83246 Unterwössen Hammer
In 83246 Unterwössen bieten sich für Interessenten vielfältige Möglichkeiten, wenn es darum geht ein Haus zu verkaufen. In dieser malerischen Region in Bayern werden verschiedene Haustypen realisiert, darunter traditionell bayerische Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und charmante Landhäuser. Auch mehrstöckige Wohngebäude sind in dieser Region keine Seltenheit. Der Immobilienmarkt in Unterwössen zeigt eine große Bandbreite was die Hauspreise betrifft. Die Werte variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilien. Im Allgemeinen lässt sich jedoch sagen, dass sich die Häuserpreise in den letzten Jahren konstant auf einem moderaten bis gehobenen Niveau bewegt haben, was Unterwössen sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktiv macht.
Hauspreise in 83246 Unterwössen Hammer
Die Hauspreise in 83246 Unterwössen Hammer sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4850 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 485000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 727500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 970000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1455000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Unterwössen Hammer verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83246 Unterwössen Hammer
Der Wohnungsmarkt in Unterwössen Hammer mit der Postleitzahl 83246 ist durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot gekennzeichnet, was zu steigenden Immobilienpreisen führt. Besonders begehrt sind hier vor allem gut erhaltene Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen und malerischer Aussicht auf die umliegende Berglandschaft. Viele Interessenten schätzen die ruhige und naturnahe Lage, kombiniert mit der Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie einem zusätzlichen Stellplatz sind besonders attraktiv für Käufer, die sowohl eine idyllische Wohnumgebung als auch Komfort suchen. Auch barrierefreie Wohnungen erfreuen sich zunehmender Beliebtheit, da sie eine langfristige Nutzung ermöglichen.
Wohnungspreise in 83246 Unterwössen Hammer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83246 Unterwössen liegt bei 4272 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192240 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 640800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83246 Unterwössen Hammer
In der Region um Unterwössen Hammer, Postleitzahl 83246, zeichnet sich die Nachfrage nach Grundstücken durch ein stetiges Interesse aus, insbesondere von Familien und Naturliebhabern, die die idyllische Lage und die gute Anbindung an die umliegenden Städte schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter den potenziellen Käufern führt. In den letzten Jahren wurde in der Region vermehrt gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die das Landschaftsbild harmonisch ergänzen. Bauträger und Investoren nutzen die hohe Nachfrage, um neue Bauprojekte zu realisieren und die Attraktivität der Region weiter zu stärken.
Grundstückspreise in 83246 Unterwössen Hammer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83246 Unterwössen liegt bei 775 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 387500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 697500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1550000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83246 Unterwössen Hammer
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Unterwössen Hammer suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83246 Unterwössen Hammer
Unterwössen Hammer ist idyllisch im Chiemgau, Bayern, gelegen und bietet eine perfekte Symbiose aus malerischer Landschaft und guter Verkehrsanbindung. Umgeben von eindrucksvollen Bergen und Seen ist dieser Ort ein idealer Ausgangspunkt für Naturfreunde und Erholungssuchende. Die Nähe zur bayerisch-österreichischen Grenze ermöglicht sowohl Ausflüge in das Alpenvorland als auch in die Alpen. Die Region besticht durch ihre ländliche Ruhe und zugleich durch eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Orte.
Das unmittelbare Umland von Unterwössen Hammer umfasst Orte wie Marquartstein, Reit im Winkl und Grassau, die alle innerhalb von etwa 10 bis 15 Minuten erreichbar sind. Die nächstgrößeren Städte sind Traunstein und Rosenheim, die in rund 30 bis 45 Minuten Fahrzeit zu erreichen sind. Auch das überregionale Verkehrsnetz ist gut erschlossen: Über die Bundesstraße B305 gelangt man schnell zur Autobahn A8, die eine direkte Verbindung nach München und Salzburg bietet. Diese Anbindung ermöglicht nicht nur einen schnellen Zugriff auf städtische Annehmlichkeiten und Arbeitsplätze, sondern auch einen angenehmen Rückzug in die Ruhe des ländlichen Lebens von Unterwössen Hammer.
Aktuell leben in Hammer 3664 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83246 Unterwössen Hammer
Unterwössen mit der Postleitzahl 83246 bietet eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die idyllische Lage am Fuße der Alpen lädt zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Gleitschirmfliegen ein, wobei die beeindruckende Landschaft und die klaren Seen der Region jedes Naturherz höher schlagen lassen. Der Wössner See ist ein beliebtes Ziel für Badegäste und Angler, während der nahegelegene Chiemsee zum Segeln und Bootfahren einlädt. Für Kulturinteressierte gibt es im Ort und in der Umgebung diverse Veranstaltungen und traditionelle Feste, die die bayerische Lebensart näherbringen.
Auch Einkaufsmöglichkeiten kommen in Unterwössen nicht zu kurz. Der Ort verfügt über eine Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien. Zusätzlich gibt es kleinere Boutiquen und handwerkliche Läden, die regionale Produkte anbieten. Für ein ausgedehnteres Einkaufserlebnis ist die Stadt Traunstein, mit ihrem umfassenden Angebot an Geschäften und Dienstleistungen, nur eine kurze Autofahrt entfernt. Besucher und Einheimische genießen hier gleichermaßen die Mischung aus entspanntem Landleben und der bequemen Zugänglichkeit urbaner Annehmlichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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