Immobilie verkaufen in 83246 Unterwössen Hacklau
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das malerische Unterwössen Hacklau, eingebettet in die beeindruckende Kulisse der bayerischen Alpen, lockt nicht nur Touristen, sondern auch potenzielle Immobilienkäufer an. Der Immobilienmarkt der Region zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach traditionellen bayerischen Häusern und modernen Neubauten aus, was Verkäufern hervorragende Chancen bietet, attraktive Preise zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 83246 Unterwössen Hacklau zu beachten sind. Von der Marktanalyse über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu praktischen Verkaufstipps – wir bieten Ihnen einen umfassenden Leitfaden, um Ihr Vorhaben erfolgreich umzusetzen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83246 Unterwössen Hacklau
- Wohnung verkaufen in 83246 Unterwössen Hacklau
- Grundstück verkaufen in 83246 Unterwössen Hacklau
- Ihr Immobilienmakler in 83246 Unterwössen Hacklau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83246 Unterwössen Hacklau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83246 Unterwössen Hacklau
Haus verkaufen in 83246 Unterwössen Hacklau
In der idyllischen Gemeinde Unterwössen Hacklau, im Postleitzahlenbereich 83246, sind verschiedene Haustypen sehr begehrt und weit verbreitet. Besonders typisch für die Region sind großzügige Einfamilienhäuser mit traditionellen alpinen Architekturelementen, die sich harmonisch in die umliegende Landschaft einfügen. Daneben sind auch moderne Neubauten und stilvolle Ferienhäuser vertreten, die durch anspruchsvolle Designs und zeitgemäße Bauweise überzeugen. Die Immobilienpreise in Unterwössen Hacklau variieren stark und sind von Faktoren wie der Hausgröße, dem Baujahr und dem genauen Standort abhängig. Insbesondere gepflegte und hochwertig ausgestattete Objekte in attraktiver Lage erzielen entsprechend hohe Preise und erfreuen sich großer Nachfrage, da die Region durch ihre schöne Natur und gute Lebensqualität eine hohe Anziehungskraft besitzt.
Hauspreise in 83246 Unterwössen Hacklau
Die Hauspreise in 83246 Unterwössen Hacklau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4843 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 484300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 726450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 968600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1452900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Unterwössen Hacklau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83246 Unterwössen Hacklau
Der Wohnungsmarkt in 83246 Unterwössen Hacklau zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und eine begrenzte Anzahl an verfügbaren Immobilien aus, was die Preise stabil hoch hält. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Ausblick auf die umliegende Berglandschaft sowie solche mit moderner Architektur und Qualitätsmerkmalen wie Fußbodenheizung und energieeffizienten Bauweisen. Die Nähe zu Natur und Freizeitmöglichkeiten erhöht die Attraktivität der Region zusätzlich, was besonders bei Familien und Ruhesuchenden auf großes Interesse stößt. Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Gartenanteilen werden ebenfalls bevorzugt, da sie die Möglichkeit bieten, das Alpenpanorama in vollem Umfang zu genießen.
Wohnungspreise in 83246 Unterwössen Hacklau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83246 Unterwössen liegt bei 4273 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192285 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 640950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83246 Unterwössen Hacklau
Der Verkauf von Grundstücken in 83246 Unterwössen Hacklau gestaltet sich derzeit vielversprechend. Die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser malerischen Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen das idyllische Leben in der Voralpenlandschaft schätzen. Unterwössen Hacklau profitiert von seiner attraktiven Lage und der Nähe zu größeren Städten wie Rosenheim und Traunstein. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region größtenteils von Landwirtschaftsflächen und geschützten Naturgebieten geprägt ist. Bauvorhaben werden zwar regelmäßig in die Wege geleitet, doch die Anzahl der Neubauten bleibt aufgrund der begrenzten Verfügbarkeit und den bestehenden Baubeschränkungen relativ überschaubar. Insgesamt zeigt sich ein hoher Wertzuwachs für Grundstücke, was den Verkauf besonders lukrativ macht.
Grundstückspreise in 83246 Unterwössen Hacklau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83246 Unterwössen liegt bei 775 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 387500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 697500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1550000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83246 Unterwössen Hacklau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83246 Unterwössen Hacklau
Unterwössen Hacklau, gelegen in der malerischen Region des Chiemgaus in Bayern, profitiert von einer idyllischen und gleichzeitig strategischen Lage. Eingebettet in eine beeindruckende Landschaft aus Bergen und Wäldern bietet der Ort eine perfekte Mischung aus Naturerlebnis und Erreichbarkeit. Durch seine ruhige und dennoch zentrumsnahe Position eignet sich Hacklau hervorragend als Ausgangspunkt für verschiedenste Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wintersport. Der kleine Fluss Tiroler Achen, der sich durch die umliegenden Gebiete schlängelt, verleiht dem Ort zusätzlichen Charme und sorgt für ein angenehmes Klima.
In unmittelbarer Nähe zu Unterwössen Hacklau befinden sich die Orte Marquartstein, Reit im Winkl und Grassau, die allesamt schnell zu erreichen sind. Größere Städte wie Traunstein und Rosenheim liegen ebenfalls in gut erreichbarer Distanz. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich für so einen ländlichen Bereich recht komfortabel: Über die Bundesstraße B305 ist man gut an das regionale Straßennetz angebunden, und von dort aus sind die Autobahnen A8 und A93 schnell erreichbar. Für Reisende ohne Auto stehen zudem regelmäßige Busverbindungen zur Verfügung, die eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden gewährleisten. So gelingt es Unterwössen Hacklau, eine Balance zwischen natürlicher Abgeschiedenheit und logistischer Vernetzung zu bieten.
Aktuell leben in Hacklau 3664 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83246 Unterwössen Hacklau
Die Region 83246 Unterwössen Hacklau bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Shopping. Die wunderschöne bayerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren entlang malerischer Seen und durch dichte Wälder ein. Wer Entspannung sucht, findet in den zahlreichen Wellnesshotels und -einrichtungen der Umgebung Ruhe und Erholung. Sportbegeisterte kommen beim Paragliding, Klettern und Skifahren voll auf ihre Kosten. Darüber hinaus locken charmante lokale Märkte und kleine Geschäfte mit regionalen Produkten und Kunsthandwerk, während in den umliegenden Ortschaften auch größere Einkaufszentren und Boutiquen darauf warten, entdeckt zu werden.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind ebenso vielfältig. Zum Beispiel bietet der nahegelegene Chiemsee ideale Bedingungen für Wassersportarten wie Segeln und Stand-Up-Paddling. In Reit im Winkl, einer bekannten Wintersportregion, können Besucher im Winter Skifahren und Langlaufen und im Sommer zahlreiche Wander- und Radwege erkunden. Für Kulturinteressierte gibt es historische Städte wie Rosenheim und Bad Reichenhall mit Museen, Theatern und historischen Bauwerken. Shoppingfreunde kommen in den Einkaufszentren von Prien und Traunstein sowie in den kleinen Boutiquen und traditionellen Handwerksläden auf ihre Kosten. So bietet die Region eine ideale Kombination aus Natur, Sport, Kultur und Shoppingmöglichkeiten.
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