Immobilie verkaufen in 83236 Übersee Weidach
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Der Verkauf einer Immobilie in 83236 Übersee Weidach kann aufgrund der einzigartigen Lage und der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Region des Chiemgaus eine lohnende Entscheidung sein. Die Nähe zum Chiemsee und die gute Anbindung an wichtige Verkehrswege machen diesen Ort besonders attraktiv für Käufer, die sowohl die Ruhe des Landlebens als auch eine gute Erreichbarkeit schätzen.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Entwicklungen des Immobilienmarktes in Übersee Weidach erläutert und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben. Entdecken Sie die wichtigsten Faktoren, die den Verkaufspreis beeinflussen, und erfahren Sie, welche Schritte Sie unternehmen sollten, um Ihre Immobilie erfolgreich zu vermarkten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83236 Übersee Weidach
Hausbesitzer, die in der idyllischen Gegend von 83236 Übersee Weidach ihre Immobilie verkaufen möchten, finden eine interessante Vielfalt an Haustypen vor, die das Interesse potenzieller Käufer wecken könnten. In der Region sind besonders traditionelle bayerische Bauernhäuser und moderne Einfamilienhäuser weit verbreitet. Zudem gibt es auch charmante Landhäuser und zeitgemäße Doppelhaushälften, die sich harmonisch in die malerische Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Dabei ist jedoch festzustellen, dass Übersee Weidach aufgrund seiner landschaftlichen Reize und seiner Nähe zum Chiemsee generell eine begehrte Wohngegend ist, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 83236 Übersee Weidach
Die Hauspreise in 83236 Übersee Weidach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4702 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 470200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 705300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 940400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1410600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83236 Übersee Weidach
Der Wohnungsverkauf in der Region 83236 Übersee Weidach gestaltet sich derzeit sehr vielversprechend. Der Wohnungsmarkt in dieser malerischen Umgebung am Chiemsee ist geprägt von einer hohen Nachfrage, insbesondere durch Menschen, die die Nähe zur Natur und die Ruhe des ländlichen Raums schätzen. Besonders begehrt sind hier moderne Wohnungen mit Seeblick oder in unmittelbarer Seenähe, da sie eine hohe Lebensqualität versprechen. Auch gut geschnittene, helle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sind sehr gefragt, da sie zusätzlichen Wohnraum und Erholungsmöglichkeiten bieten. Historisch sind auch Altbauwohnungen mit traditionellen, bayerischen Elementen beliebt, die den regionalen Charme Unterstrichen. Insgesamt zeigt sich der Wohnungsmarkt in 83236 Übersee Weidach stabil und sich bietende Verkaufschancen sollten gut genutzt werden.
Wohnungspreise in 83236 Übersee Weidach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83236 Übersee liegt bei 5572 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250740 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 835800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83236 Übersee Weidach
In 83236 Übersee Weidach zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken aufgrund der attraktiven Lage zwischen Chiemsee und den Chiemgauer Alpen als relativ hoch. Die malerische Umgebung und die gute Erreichbarkeit sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende machen die Region sehr begehrt. Das Angebot an Grundstücken ist dabei eher begrenzt, was teilweise auf die naturnahe Ausrichtung und die restriktiven Baubestimmungen zum Schutz der Landschaft zurückzuführen ist. Trotz des limitierten Platzes gibt es jedoch eine moderate Bauaktivität, die sich hauptsächlich auf Wohngebäude und einige Ferienimmobilien konzentriert. Der Bau neuer Infrastruktur sowie Modernisierungsprojekte halten sich in einem überschaubaren Rahmen, um den dörflichen und natürlichen Charakter der Region zu bewahren.
Grundstückspreise in 83236 Übersee Weidach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83236 Übersee liegt bei 868 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 434000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 781200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1736000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83236 Übersee Weidach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83236 Übersee Weidach
83236 Übersee Weidach liegt in der malerischen Region des Chiemgau in Oberbayern, Deutschland. Die Lage besticht durch ihre naturnahe Umgebung, geprägt von grünen Wiesen, dichten Wäldern und den beeindruckenden Bergen der Alpenkette, die im Hintergrund aufragen. Übersee Weidach bietet einen idealen Ausgangspunkt für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten, die die Schönheit des Chiemsees und seiner umliegenden Landschaften genießen möchten. Die charmante Ortschaft ist ein ruhiger und erholsamer Ort, der dennoch gut an größere Städte und Verkehrsinfrastruktur angeschlossen ist.
In unmittelbarer Nähe von Übersee Weidach befinden sich einige attraktive Städte und Orte. Dazu zählen Prien am Chiemsee, bekannt für seine Nähe zur idyllischen Herreninsel und Fraueninsel, sowie die historische Stadt Traunstein. Auch die Kurstadt Bad Reichenhall und das bayerische Alpenstädtchen Ruhpolding sind leicht erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Übersee Weidach ist exzellent: Über die Autobahn A8 München-Salzburg ist die Region bestens verbunden, mit Ausfahrten unmittelbar in der Nähe, die eine schnelle Anreise ermöglichen. Zudem gibt es eine Bahnverbindung über den Bahnhof Übersee, der an die Strecke München-Salzburg angeschlossen ist, was regelmäßige Zugverbindungen nach München, Salzburg und weitere Ziele gewährleistet.
Aktuell leben in Weidach 5165 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83236 Übersee Weidach
Der Ortsteil Weidach in der Gemeinde Übersee, 83236, bietet eine idyllische Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Mit seiner malerischen Lage am Chiemsee findet man zahlreiche Wander- und Radwege, die sowohl Einheimischen als auch Touristen vielfältige Möglichkeiten zur Erholung in der Natur bieten. Der nahegelegene Strand am Chiemsee lädt zum Baden, Segeln und Stand-up-Paddeln ein und bietet einen wunderschönen Ausblick auf die Alpen. Kulinarisch verwöhnt wird man in den urigen bayerischen Gasthöfen und Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter kleine Fachgeschäfte und Supermärkte, gewährleisten eine gute Versorgung mit allem Notwendigen und komplettieren das umfassende Freizeitangebot von Weidach.
Auch in der umliegenden Region gibt es viel zu entdecken. Freizeitmöglichkeiten wie das Wellen- und Freizeitbad Prienavera in Prien am Chiemsee bieten Wasserspaß für die ganze Familie. Der Hochfelln bei Bergen eignet sich hervorragend für Wanderungen und Wintersport. Für kulturelle Erlebnisse ist das Römermuseum in Seebruck eine hervorragende Adresse. Einkaufen lässt sich auch gut in den nahegelegenen Städten wie Traunstein, deren charmante Innenstadt zum Bummeln und Verweilen einlädt. Hier findet man zahlreiche Boutiquen, Cafés und Wochenmärkte, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten. Diese abwechslungsreichen Aktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten machen die Region rund um Übersee zu einem attraktiven Ort für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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