Immobilie verkaufen in 83236 Übersee Hocherlach
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Der Immobilienmarkt in 83236 Übersee Hocherlach ist dynamisch und vielversprechend. Inmitten der malerischen Landschaft und der Nähe zum Chiemsee bietet die Region attraktive Möglichkeiten für Immobilienkäufer. Gepaart mit einer guten Infrastruktur und einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum, wird das Verkaufen von Immobilien hier besonders lohnend.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte für den erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser liebenswerten Gemeinde behandelt. Ob es um Marktanalysen, Preisstrategien oder rechtliche Rahmenbedingungen geht, dieser Leitfaden bietet wertvolle Informationen, um Ihre Immobilie in 83236 Übersee Hocherlach gewinnbringend zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83236 Übersee Hocherlach
- Wohnung verkaufen in 83236 Übersee Hocherlach
- Grundstück verkaufen in 83236 Übersee Hocherlach
- Ihr Immobilienmakler in 83236 Übersee Hocherlach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83236 Übersee Hocherlach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83236 Übersee Hocherlach
Haus verkaufen in 83236 Übersee Hocherlach
Das Leben in 83236 Übersee Hocherlach zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine naturnahe Umgebung aus, was den Immobilienmarkt in dieser Region besonders attraktiv macht. Beim Verkauf eines Hauses in Übersee Hocherlach sind verschiedene Haustypen von Interesse, darunter traditionelle bayerische Landhäuser, moderne Einfamilienhäuser und stilvolle Doppelhaushälften. Darüber hinaus sind auch luxuriöse Villen mit Blick auf den nahegelegenen Chiemsee im Angebot. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Ausstattung und Haustyp erheblich, jedoch ist allgemein ein leicht steigender Trend zu beobachten, bedingt durch die hohe Nachfrage und das begrenzte Angebot an Neubauflächen. Käufer schätzen insbesondere die ruhige, ländliche Atmosphäre kombiniert mit einer guten Infrastruktur und der Nähe zu touristischen Attraktionen.
Hauspreise in 83236 Übersee Hocherlach
Die Hauspreise in 83236 Übersee Hocherlach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5387 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 538700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 808050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1077400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1616100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Übersee Hocherlach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83236 Übersee Hocherlach
Der Wohnungsmarkt in 83236 Übersee Hocherlach zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus, insbesondere aufgrund der malerischen Lage in der Nähe des Chiemsees und der attraktiven natürlichen Umgebung. Wohnungen, die sich besonders großer Beliebtheit erfreuen, sind solche mit Seeblick oder in Seenähe, da viele Käufer die idyllische Landschaft und Freizeitmöglichkeiten zu schätzen wissen. Zudem werden gut ausgestattete und modernisierte Immobilien bevorzugt, da sie ein sofortiges Einziehen ohne große Renovierungsarbeiten ermöglichen. Die Nachfrage erstreckt sich sowohl auf Eigentumswohnungen als auch auf Ferienwohnungen, was den Marktwert zusätzlich beflügelt und potenziellen Verkäufern interessante Konditionen bietet.
Wohnungspreise in 83236 Übersee Hocherlach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83236 Übersee liegt bei 6578 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296010 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 592020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 986700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83236 Übersee Hocherlach
In der idyllischen Region 83236 Übersee Hocherlach ist die Nachfrage nach Grundstücken konstant hoch, da die malerische Lage am Chiemsee sowohl private Bauherren als auch Investoren anzieht. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Grundstücken erhöht den Wettbewerbsdruck und führt oft zu zügigen Verkaufsprozessen. Der Bauaktivitäten in der Region sind deutlich sichtbar, mit zahlreichen Neubauprojekten, die sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser umfassen. Trotz der regen Bautätigkeit bleibt der Charme der Region bewahrt, da die Planungen strikt den örtlichen Bauvorschriften und dem landschaftlichen Schutz unterliegen.
Grundstückspreise in 83236 Übersee Hocherlach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83236 Übersee liegt bei 760 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 380000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 684000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1520000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83236 Übersee Hocherlach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83236 Übersee Hocherlach
Die Ortschaft Hocherlach liegt im südlichen Teil Deutschlands in der bayerischen Gemeinde Übersee, die zur Region Chiemgau gehört. Eingebettet in eine malerische Landschaft, ist Hocherlach von grünen Wiesen und Wäldern umgeben und bietet so eine ruhige und naturnahe Wohnlage. Die Nähe zum Chiemsee, dem “bayerischen Meer”, macht die Region besonders attraktiv für Outdoor-Aktivitäten und Erholung.
Im unmittelbaren Umkreis von Hocherlach befinden sich Städte und Orte wie Grassau, Grabenstätt, und Bernau am Chiemsee. Übersee selbst verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Die Bundesautobahn A8, die München mit Salzburg verbindet, ist in wenigen Minuten erreichbar, was eine zügige Autofahrt zu beiden Städten ermöglicht. Zudem besteht eine Bahnanbindung über den Bahnhof Übersee, der regelmäßige Verbindungen nach München und Salzburg bietet. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien ergänzt, die die umliegenden Dörfer und Städte miteinander verbinden. Dank dieser Anbindungen sind sowohl der tägliche Pendelverkehr als auch Ausflüge in die nähere Umgebung unkompliziert und komfortabel.
Aktuell leben in Hocherlach 5165 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83236 Übersee Hocherlach
In der idyllischen Region von 83236 Übersee Hocherlach finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Landschaften, weitläufigen Wiesen und den beeindruckenden Chiemgau-Alpen, die sowohl Wanderer als auch Naturliebhaber anziehen. Übersee Hocherlach bietet Raum für ausgedehnte Spaziergänge, Fahrradtouren und Wassersportaktivitäten am nahegelegenen Chiemsee. Die örtlichen Geschäfte und Wochenmärkte versorgen die Bewohner und Besucher mit frischen, regionalen Produkten und Handwerkskunst, während gemütliche Cafés und traditionelle Gasthäuser zum Verweilen einladen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region rund um 83236 Übersee Hocherlach bieten zahlreiche abwechslungsreiche Erlebnisse. Beispielsweise können Wanderfreunde den beliebten Hochgern besteigen und von seinem Gipfel einen atemberaubenden Blick über das Chiemgau genießen. Familien und Badegäste finden am Chiemsee, besonders in den Strandbädern, erholsame Stunden am Wasser. Für Kulturliebhaber bietet das Schloss Herrenchiemsee auf der Insel Herrenchiemsee tiefere Einblicke in die Geschichte und Kultur der Region. Zudem laden diverse Hofläden und der Überseer Wochenmarkt dazu ein, regionale Spezialitäten und Produkte direkt vom Erzeuger zu erwerben, während in den kleinen Modeboutiquen und Geschäften das Einkaufsherz höher schlägt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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