Immobilie verkaufen in 83236 Übersee Hinterbichl
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Der Immobilienmarkt in 83236 Übersee Hinterbichl bietet eine attraktive Mischung aus Tradition und Moderne, eingebettet in die malerische Landschaft des Chiemgaus. Durch die hohe Lebensqualität und die steigende Nachfrage nach ländlichem Wohnraum, ergeben sich hier profitable Verkaufschancen. Die Nähe zum Chiemsee und die hervorragende Infrastruktur machen Übersee Hinterbichl zu einem begehrten Standort für Familie und Freizeit.
In dieser Einleitung werden wertvolle Einblicke in die Besonderheiten des Immobilienverkaufs in dieser Region gegeben, mit Tipps zur optimalen Vermarktung und wichtigen Aspekten, die Verkäufer beachten sollten, um erfolgreich und gewinnbringend ihre Immobilien zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83236 Übersee Hinterbichl
- Wohnung verkaufen in 83236 Übersee Hinterbichl
- Grundstück verkaufen in 83236 Übersee Hinterbichl
- Ihr Immobilienmakler in 83236 Übersee Hinterbichl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83236 Übersee Hinterbichl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83236 Übersee Hinterbichl
Haus verkaufen in 83236 Übersee Hinterbichl
Im malerischen Übersee Hinterbichl in der Region 83236 dominieren vor allem traditionelle bayerische Häuser, darunter großzügige Einfamilienhäuser und charmante Landhäuser, oft mit charakteristischen Holzbalkonen und großzügigen Gärten. Zudem gibt es moderne Neubauten, die sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügen. Die Immobilienpreise in dieser begehrten Region zeichnen sich durch eine stetige Nachfrage aus, was zu relativ hohen Preisniveaus führt. Die idyllische Lage nahe dem Chiemsee und die Nähe zu den Alpen tragen zur Attraktivität und somit zu einem stabilen Immobilienmarkt bei. Um die genauen Preise zu erfahren, empfiehlt es sich, individuelle Angebote und aktuelle Marktanalysen zu beachten.
Hauspreise in 83236 Übersee Hinterbichl
Die Hauspreise in 83236 Übersee Hinterbichl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4694 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 704100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 938800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1408200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Übersee Hinterbichl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83236 Übersee Hinterbichl
Der Wohnungsmarkt in 83236 Übersee Hinterbichl zeigt eine dynamische Entwicklung, begünstigt durch die malerische Lage am Chiemsee und die Nähe zu den Alpen. Diese reizvolle Umgebung zieht besonders Familien und Naturliebhaber an, die die Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Erreichbarkeit von Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport und Wandern schätzen. Besonders begehrt sind in dieser Region Wohnungen mit Seeblick oder in unmittelbarer Nähe zum Wasser sowie gut ausgestattete, moderne Neubauten. Nachhaltige Bauweise und energieeffiziente Wohnungen stehen ebenfalls hoch im Kurs, da sie langfristig Kosteneinsparungen versprechen und das wachsende Umweltbewusstsein der Käufer adressieren. Größere Wohnungen mit vier oder mehr Zimmern sind ebenfalls sehr gefragt, weil sie genügend Platz für Familien bieten und flexibel genutzt werden können. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Übersee Hinterbichl vielfältige Chancen für Verkäufer, die von der hohen Nachfrage und den attraktiven Standortfaktoren profitieren möchten.
Wohnungspreise in 83236 Übersee Hinterbichl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83236 Übersee liegt bei 5597 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251865 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 839550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83236 Übersee Hinterbichl
Das Grundstück verkaufen in 83236 Übersee Hinterbichl kann sich als lukrativ erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region in den letzten Jahren stetig gestiegen ist. Dies liegt nicht nur an der attraktiven Lage am Chiemsee, sondern auch an der landschaftlichen Schönheit und der Lebensqualität, die Übersee Hinterbichl bietet. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Wettbewerbsmarktführte. In der Region wird momentan mäßig gebaut, da Neuprojekte aufgrund der begrenzten Verfügbarkeit von Bauland und strengen Bebauungsplänen nur bedingt realisiert werden können. Diese Dynamik treibt die Preise nach oben und macht es für Verkäufer attraktiv, ihr Grundstück zu veräußern.
Grundstückspreise in 83236 Übersee Hinterbichl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83236 Übersee liegt bei 869 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 434500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 782100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1738000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83236 Übersee Hinterbichl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83236 Übersee Hinterbichl
Die Ortschaft Übersee Hinterbichl liegt im malerischen Chiemgau in Oberbayern, eingebettet zwischen den Alpen und dem Chiemsee. Diese ländliche Gegend bietet eine idyllische Landschaft mit grünen Wiesen, sanften Hügeln und klaren Gewässern. Übersee Hinterbichl ist ein kleiner, ruhiger Ortsteil, der dennoch von der Nähe zu größeren Städten und wichtigen Verkehrsverbindungen profitiert.
Im unmittelbaren Umkreis von Übersee Hinterbichl befinden sich die Städte Prien am Chiemsee, Grassau und Traunstein. Auch Rosenheim und Salzburg sind in weniger als einer Stunde erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Übersee direkt an der Autobahn A8 liegt, die München mit Salzburg verbindet. Der Bahnhof Übersee bietet regelmäßige Zugverbindungen nach München und Salzburg, was die Mobilität für Pendler und Reisende zusätzlich erleichtert. Zudem verkehren lokale Buslinien in die umliegenden Gemeinden.
Aktuell leben in Hinterbichl 5165 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83236 Übersee Hinterbichl
Im idyllischen 83236 Übersee Hinterbichl bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in die malerische Landschaft nahe des Chiemsees, laden weitläufige Wanderwege und Radstrecken zu Ausflügen in die Natur ein. Hier kann man die Seele baumeln lassen oder aktiv die Umgebung erkunden. Für eine entspannende Erholung sorgen mehrere Wellness-Angebote und gemütliche Gaststätten, die regionale Spezialitäten servieren. Zudem befinden sich in der Umgebung diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter traditionelle Geschäfte und Märkte mit lokalen Produkten, die zum Bummeln und Verweilen einladen.
Die Region rund um Übersee Hinterbichl ist ideal für Naturliebhaber und Aktivurlauber. Beispielsweise kann man im Chiemgau zahlreiche Wander- und Fahrradtouren unternehmen, etwa durch die Chiemgauer Alpen oder entlang des Chiemseeufers. Der Chiemsee selbst lädt zu Bootsausflügen und Badespaß ein. Im Winter verwandeln sich die umliegenden Berge in ein Paradies für Skifahrer und Langläufer. Erholungssuchende finden in den Thermen und Spa-Einrichtungen der Region Ruhe und Entspannung. Zahlreiche Gasthäuser und Restaurants verwöhnen ihre Gäste mit bayerischen Spezialitäten. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den charmanten Dorfläden, auf Bauernmärkten und in den kleinen Boutiquen, die lokal hergestellte Produkte und Kunsthandwerk anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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