Immobilie verkaufen in 83236 Übersee Frenthal
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83236 Übersee Frenthal kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese malerische Region am Chiemsee zieht nicht nur Erholungssuchende an, sondern auch Menschen, die das idyllische Leben am Wasser schätzen. Der lokale Immobilienmarkt ist aktuell von steigender Nachfrage und begrenztem Angebot geprägt, was Verkäufern vielversprechende Chancen bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte behandelt, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Übersee Frenthal beachten sollten. Dazu gehören Marktanalysen, Preisstrategien und wertvolle Tipps für eine erfolgreiche Vermarktung in dieser attraktiven Gegend.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83236 Übersee Frenthal
- Wohnung verkaufen in 83236 Übersee Frenthal
- Grundstück verkaufen in 83236 Übersee Frenthal
- Ihr Immobilienmakler in 83236 Übersee Frenthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83236 Übersee Frenthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83236 Übersee Frenthal
Haus verkaufen in 83236 Übersee Frenthal
In der malerischen Gegend von 83236 Übersee Frenthal, die sich durch ihre idyllische Lage inmitten der bayerischen Landschaft auszeichnet, finden sich verschiedene Haustypen, die sowohl traditionelle als auch moderne Architektur widerspiegeln. Dazu zählen klassische Einfamilienhäuser im alpenländischen Stil, die oft durch ihre Holzverkleidungen und Satteldächer bestechen, sowie moderne Bungalows und elegante Stadtvillen, die durch großzügige Fensterfronten und zeitgemäße Gestaltung beeindrucken. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist lebhaft, und die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Grundstücksgröße und Zustand der Immobilie. Allgemein lässt sich beobachten, dass Immobilien in Seenähe oder mit Alpenblick besonders gefragt und entsprechend höherpreisig sind, während Häuser im weiter entfernten Umland günstigere Optionen darstellen.
Hauspreise in 83236 Übersee Frenthal
Die Hauspreise in 83236 Übersee Frenthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5482 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 548200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 822300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1096400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1644600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Übersee Frenthal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83236 Übersee Frenthal
Der Wohnungsmarkt in 83236 Übersee Frenthal ist derzeit von einer hohen Nachfrage und einem begrenzten Angebot geprägt. Diese attraktive Lage am Chiemsee zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an, was zu steigenden Immobilienpreisen führt. Besonders begehrt sind dabei modernisierte, gut ausgestattete Wohnungen mit Blick auf den See oder in naturnaher Lage. Auch Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie hochwertige Neubauwohnungen finden schnell Interessenten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen spielen ebenfalls eine entscheidende Rolle bei der Beliebtheit der Objekte. Insgesamt zeigt sich der Wohnungsmarkt in Übersee Frenthal als dynamisch, mit einer starken Tendenz zu wertstabilen Investitionen.
Wohnungspreise in 83236 Übersee Frenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83236 Übersee liegt bei 6269 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282105 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 940350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83236 Übersee Frenthal
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83236 Übersee Frenthal ist derzeit hoch, bedingt durch die attraktive Lage in der Nähe des Chiemsees und der Alpen. Die malerische Umgebung zieht sowohl private Käufer als auch Investoren an, die in den Grundstücksmarkt investieren möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell steigen lässt. In der Region wird moderat gebaut, wobei der Fokus auf hochwertigen Wohn- und Ferienimmobilien liegt. Neubauprojekte sind oft schnell verkauft, was das wettbewerbsintensive Umfeld weiter anheizt und das Potenzial für wertvolle Transaktionen auf dem Grundstücksmarkt erhöht.
Grundstückspreise in 83236 Übersee Frenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83236 Übersee liegt bei 887 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 443500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 798300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1774000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83236 Übersee Frenthal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83236 Übersee Frenthal
Der Ortsteil Frenthal liegt in der Gemeinde Übersee im Landkreis Traunstein in Bayern. Eingebettet zwischen dem Chiemsee und den Ausläufern der Chiemgauer Alpen bietet er eine idyllische und zugleich gut erreichbare Lage. Die landschaftlich reizvolle Umgebung ist geprägt von Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln. Die Nähe zum Chiemsee macht Übersee zu einem beliebten Ausflugsziel für Naturliebhaber und Wassersportler. Mit einem gut ausgebauten Netz an Wander- und Radwegen ist die Region ideal für Outdoor-Aktivitäten geeignet.
Im unmittelbaren Umkreis von Übersee Frenthal liegen mehrere attraktive Städte und Orte wie Traunstein, Prien am Chiemsee und Grassau. Die Verkehrsanbindung ist äußerst günstig: Übersee liegt an der Bundesautobahn A8, die München und Salzburg miteinander verbindet, wodurch beide Städte in etwa einer Stunde erreichbar sind. Der Ort hat zudem einen Bahnhof an der Bahnlinie München-Salzburg, der regelmäßige Verbindungen in beide Richtungen anbietet. Diese Verkehrsinfrastruktur macht Übersee Frenthal sowohl für Pendler als auch für Touristen sehr attraktiv.
Aktuell leben in Frenthal 5165 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83236 Übersee Frenthal
In der malerischen Gemeinde 83236 Übersee Frenthal bietet sich Einheimischen und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von der atemberaubenden Kulisse der Chiemgauer Alpen und dem Chiemsee ist die Region ein Paradies für Naturliebhaber. Wander- und Radwege durchziehen die Landschaft und laden zu ausgedehnten Touren ein. Für Entspannung sorgen idyllische Plätze am Ufer des Chiemsees, wo sich auch zahlreiche Möglichkeiten zum Schwimmen, Segeln und Bootfahren bieten. Die Dorfgemeinschaft lebt von traditionellen Festen und Veranstaltungen, die das soziale Miteinander stärken und für kulturelle Highlights sorgen. Zudem findet man in Übersee Frenthal eine Bandbreite an charmanten Läden und Boutiquen, die das Einkaufen zu einem besonderen Erlebnis machen, während gemütliche Cafés und Restaurants kulinarische Genüsse aus der Region servieren.
Die Region um 83236 Übersee Frenthal zeichnet sich ebenfalls durch ein breites Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten aus. Im nahegelegenen Chiemgau können Besucher Wanderungen auf die Kampenwand unternehmen oder im Winter die gut präparierten Pisten und Loipen für Ski- und Snowboardaktivitäten nutzen. Der Chiemsee selbst bietet zusätzlich zu den Wassersportarten auch Dampferfahrten zu den berühmten Inseln, einschließlich der Herreninsel mit dem beeindruckenden Schloss Herrenchiemsee. Einkaufsbegeisterte werden in den umliegenden Städten wie Traunstein und Prien auf ihre Kosten kommen, wo sich eine Vielzahl von Geschäften, Wochenmärkten und Einkaufspassagen erstrecken. Zudem sorgen regionale Bauernmärkte und Hofläden für frische, lokale Produkte von hoher Qualität. Für die Erholung gibt es verschiedene Thermen und Wellness-Oasen, die eine perfekte Auszeit vom Alltag garantieren.
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