Immobilie verkaufen in 83236 Übersee Engelstein
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Region 83236 Übersee Engelstein erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gegend am Chiemsee zeichnet sich durch ihre hohe Lebensqualität und Nachfrage nach Wohnraum aus. Sowohl Einheimische als auch Auswärtige schätzen die Kombination aus Natur, Freizeitangeboten und guter Verkehrsanbindung. Dementsprechend können Verkäufer mit attraktiven Preisen und einer zügigen Abwicklung rechnen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, um Ihre Immobilie erfolgreich auf den Markt zu bringen. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zur Präsentation – hier erfahren Sie, wie Sie optimal vorgehen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83236 Übersee Engelstein
- Wohnung verkaufen in 83236 Übersee Engelstein
- Grundstück verkaufen in 83236 Übersee Engelstein
- Ihr Immobilienmakler in 83236 Übersee Engelstein
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83236 Übersee Engelstein
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83236 Übersee Engelstein
Haus verkaufen in 83236 Übersee Engelstein
Haus verkaufen in 83236 Übersee Engelstein gestaltet sich aufgrund der malerischen Lage und der attraktiven Wohnqualität als reizvolle Aufgabe. In dieser Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und rustikale Landhäuser gebaut, die sich harmonisch in die idyllische Landschaft einfügen. Die Nähe zum Chiemsee und den Alpen macht die Gegend besonders beliebt, weshalb Immobilien hier eine hohe Nachfrage erleben. Die Preise für Häuser in 83236 Übersee Engelstein variieren je nach Art des Hauses, Grundstücksgröße und Zustand der Immobilie, wobei die Nachfrage und die exklusive Lage die Preise tendenziell höher ansetzen. Käufer schätzen vor allem die ruhige und naturnahe Umgebung sowie die gute Infrastruktur, die ein hohes Maß an Lebensqualität bietet.
Hauspreise in 83236 Übersee Engelstein
Die Hauspreise in 83236 Übersee Engelstein sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5391 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 539100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 808650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1078200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1617300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Übersee Engelstein verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83236 Übersee Engelstein
Der Wohnungsmarkt in der Region 83236 Übersee Engelstein zeigt sich als dynamisch und attraktiv, insbesondere durch die idyllische Lage am Chiemsee und die Nähe zu den Alpen. In diesem malerischen Ort sind sowohl geräumige Familienwohnungen als auch luxuriöse Penthouse-Wohnungen besonders begehrt. Käufer schätzen vor allem Immobilien, die eine gute Mischung aus moderner Ausstattung und traditionellem bayerischem Charme bieten. Zusätzlich steigt die Nachfrage nach renovierten Altbauwohnungen sowie Neubauten mit nachhaltiger Architektur stetig an. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Verkehrsanbindung macht Übersee Engelstein zu einem gefragten Wohnort und zieht sowohl lokale Interessenten als auch Zuzügler aus städtischen Gebieten an.
Wohnungspreise in 83236 Übersee Engelstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83236 Übersee liegt bei 6554 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294930 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 589860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 983100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83236 Übersee Engelstein
Die Nachfrage nach Grundstücken im idyllischen 83236 Übersee Engelstein ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen, da immer mehr Menschen die malerische Landschaft und die hohe Lebensqualität schätzen. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, da der Ort ein beliebtes Ziel für sowohl Einheimische als auch Zuziehende ist. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region nur moderat gebaut, da die Gemeinde bestrebt ist, den traditionellen Charme und die natürliche Umgebung zu bewahren. Neubauprojekte werden daher sorgfältig geplant und genehmigt, um das harmonische Erscheinungsbild des Ortes nicht zu stören. Dies trägt dazu bei, dass Grundstücke in Übersee Engelstein eine begehrte und wertvolle Investition darstellen.
Grundstückspreise in 83236 Übersee Engelstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83236 Übersee liegt bei 677 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 338500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 609300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1354000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83236 Übersee Engelstein
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83236 Übersee Engelstein
83236 Übersee Engelstein zeichnet sich durch eine malerische Lage im Chiemgau in Oberbayern aus. Eingebettet in eine reizvolle Naturkulisse ist der kleine Ortsteil von Übersee am Fuße des Chiemsees, des größten Sees Bayerns, gelegen. Umrahmt von den Chiemgauer Alpen im Süden bietet Engelstein eine hervorragende Möglichkeit für Wanderer und Naturliebhaber, sich in der idyllischen Landschaft zu erholen. Die Region ist geprägt durch eine harmonische Mischung aus Waldflächen, Wiesen und Ackerland und bietet einen fantastischen Ausblick auf die Berge.
Im unmittelbaren Umkreis von Übersee Engelstein befinden sich mehrere charmante Städte und Orte, die eine gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Dazu zählen unter anderem Grassau, Prien am Chiemsee, Bernau am Chiemsee und Traunstein. Diese Orte sind sowohl kulturelle als auch touristische Hotspots der Region Chiemgau. Die Verkehrsanbindung von Übersee Engelstein ist überaus günstig: Die Autobahn A8, die München mit Salzburg verbindet, verläuft in der Nähe und ermöglicht schnelle Verbindungen in beide Städte. Der Bahnhof Übersee bietet regelmäßige Zugverbindungen nach München, Salzburg sowie anderen regionalen Zielen. Zudem gibt es ein gut ausgebautes Busnetz, das auch die umliegenden Dörfer und Gemeinden erschließt. All dies macht Übersee Engelstein zu einem gut erreichbaren und attraktiven Wohn- und Urlaubsort.
Aktuell leben in Engelstein 5165 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83236 Übersee Engelstein
In der Region 83236 Übersee Engelstein gibt es eine Vielzahl von Möglichkeiten, seine Freizeit abwechslungsreich zu gestalten, sich zu erholen und ausgiebig einkaufen zu gehen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur hautnah erleben kann. Für Wassersportbegeisterte bietet der nahegelegene Chiemsee ideale Bedingungen zum Segeln, Surfen und Schwimmen. Neben den zahlreichen Freizeitaktivitäten tragen auch Wellness-Oasen und Ruhebereiche zur Erholung bei und laden zum Entspannen ein.
Ein Beispiel für Freizeitaktivitäten ist das Vogelbeobachtungsgebiet in der Chiemseeregion, das Naturliebhabern besondere Erlebnisse bietet. Familien können ihre Zeit im Freizeitpark Ruhpolding verbringen, wo zahlreiche Attraktionen für Kinder und Erwachsene bereitstehen. Wer gerne einkaufen geht, findet in den charmanten Läden von Übersee eine breite Palette an lokalen Produkten, von handgefertigten Souvenirs über frische Lebensmittel aus der Region bis hin zu modischer Kleidung. Lebensmittelmärkte und kleine Boutiquen vervollständigen das Einkaufserlebnis, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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