Immobilie verkaufen in 83236 Übersee Angerling
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Der Immobilienmarkt in 83236 Übersee Angerling erfreut sich einer stetig wachsenden Nachfrage, sowohl von lokalen Interessenten als auch von Zuzüglern, die die idyllische Lage am Chiemsee schätzen. Attraktive Freizeitangebote und eine gute Anbindung an größere Städte machen diese Region besonders begehrenswert. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, kann auf eine positive Marktstimmung und potentielle Käuferschichten bauen.
In dieser Einleitung werden die relevanten Aspekte des Immobilienverkaufs in 83236 Übersee Angerling beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über die aktuellen Marktbedingungen und Erfolgsstrategien zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83236 Übersee Angerling
- Wohnung verkaufen in 83236 Übersee Angerling
- Grundstück verkaufen in 83236 Übersee Angerling
- Ihr Immobilienmakler in 83236 Übersee Angerling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83236 Übersee Angerling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83236 Übersee Angerling
Haus verkaufen in 83236 Übersee Angerling
In der idyllischen Region von Übersee Angerling, bekannt für ihre atemberaubende landschaftliche Schönheit und die Nähe zum Chiemsee, werden hauptsächlich traditionelle bayerische Einfamilienhäuser und moderne, alpine Chalets gebaut. Diese Haustypen zeichnen sich durch ihre harmonische Integration in die Natur, große Grundstücke und oft durch eine hochwertige Bauweise und eine gemütliche Architektur aus. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von der Größe des Grundstücks, der Bauweise und der Ausstattung des Hauses. Generell ist das Preisniveau aufgrund der attraktiven Lage und der hohen Lebensqualität tendenziell hoch, was diese Region besonders begehrt für Immobilienkäufe macht.
Hauspreise in 83236 Übersee Angerling
Die Hauspreise in 83236 Übersee Angerling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5440 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 816000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1088000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1632000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Übersee Angerling verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83236 Übersee Angerling
Im beschaulichen Übersee Angerling, gelegen in der ländlichen Idylle von 83236, zeigt sich der Wohnungsmarkt in einer stabilen, jedoch lebhaften Phase. Die Region, umringt von malerischer Natur und in Nähe des Chiemsees, zieht besonders Familien und Pendler an, die eine ruhige Wohnumgebung zu schätzen wissen und dabei die gute Anbindung an größere Städte wie Rosenheim und München nutzen möchten. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigem Balkon oder Garten, die einen direkten Blick auf das Alpenpanorama bieten. Auch moderne Neubauten mit energieeffizienten Standards und einer guten Infrastruktur in unmittelbarer Nähe erfreuen sich hier großer Beliebtheit. Wer in Übersee Angerling seine Wohnung verkaufen möchte, kann auf eine solide Nachfrage und eine kaufkräftige Zielgruppe hoffen.
Wohnungspreise in 83236 Übersee Angerling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83236 Übersee liegt bei 6589 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296505 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 593010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 988350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83236 Übersee Angerling
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83236 Übersee Angerling ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die Idylle und Naturnähe der Gegend zu schätzen wissen. Das Angebot ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was vor allem an der bereits hohen Bebauungsdichte und den bestehenden Naturschutzauflagen liegt. Neubauprojekte werden daher sorgfältig geplant und oft streng reguliert, um die landschaftliche und ökologische Balance zu bewahren. Trotz dieser Restriktionen gibt es in der Region eine moderate Bautätigkeit, wobei vor allem auf hochwertige und nachhaltige Bauweisen Wert gelegt wird. Dadurch bleiben freie Grundstücke eine begehrte Rarität, was sich auch in zum Teil höheren Preisen niederschlägt.
Grundstückspreise in 83236 Übersee Angerling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83236 Übersee liegt bei 901 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 450500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 810900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1802000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83236 Übersee Angerling
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83236 Übersee Angerling
Die Ortschaft Übersee Angerling befindet sich in einer idyllischen Lage im südlichen Bayern, eingebettet in das malerische Panorama des Chiemgaus. Direkt am südöstlichen Ufer des Chiemsees gelegen, zeichnet sich die Gegend durch ihre beeindruckende natürliche Schönheit und ihre hohe Lebensqualität aus. Die Nähe zu den bayerischen Alpen ergänzt das traumhafte Landschaftsbild und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Outdoor-Sportler. Die dörfliche Struktur von Übersee Angerling vermittelt zudem ein ruhiges und gemütliches Wohnumfeld.
Im unmittelbaren Umkreis von Übersee Angerling befinden sich mehrere attraktive Städte und Orte. Dazu zählen Prien am Chiemsee, Traunstein und Grassau, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da Übersee über einen eigenen Bahnhof verfügt, der Teil der Bahnstrecke München-Salzburg ist. Somit besteht eine direkte Zugverbindung nach München und Salzburg, was Pendlern und Reisenden gleichermaßen entgegenkommt. Darüber hinaus ist die Ortschaft über die nahegelegene Autobahn A8 gut erreichbar, was eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ermöglicht. Die Kombination aus natürlicher Schönheit und hervorragender Verkehrsinfrastruktur macht Übersee Angerling zu einem attraktiven Wohn- und Urlaubsort.
Aktuell leben in Angerling 5165 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83236 Übersee Angerling
Im malerischen Dorf Übersee Angerling, gelegen im Chiemgau in Bayern, können Besucher und Bewohner gleichermaßen eine Vielfalt an Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten genießen. Eingebettet in eine atemberaubende Naturkulisse eröffnen sich hier zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Betätigungen wie Wandern, Radfahren und Wassersport am nahegelegenen Chiemsee. Erholungssuchende finden Entspannung in den gepflegten Parkanlagen und den Wellnessangeboten der örtlichen Einrichtungen. Gleichzeitig laden charmante Geschäfte und Wochenmärkte dazu ein, regionaltypische Produkte und Handwerkskunst zu entdecken und zu erwerben.
Die Region Chiemgau bietet darüber hinaus eine breite Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für jede Jahreszeit. Im Winter locken Skigebiete wie die Winklmoos-Alm und die Kampenwand Wintersportler an, während im Sommer ausgedehnte Wanderwege und Badeseen wie der Waginger See oder der Tachinger See zu ausgedehnten Erkundungstouren einladen. Entspannung findet man in Kurorten wie Bad Endorf mit seinen Thermen. Zudem bieten Städte wie Traunstein und Rosenheim ein umfangreiches Einkaufsangebot, von Boutiquen über traditionelle Märkte bis hin zu modernen Einkaufszentren, und laden so zu einem abwechslungsreichen Einkaufserlebnis ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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