Immobilie verkaufen in 92421 Schwandorf Neukirchen
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Der Verkauf einer Immobilie in 92421 Schwandorf Neukirchen erfordert sorgfältige Planung und Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Schwandorf Neukirchen, eine charmante Stadt in der Oberpfalz, erfreut sich zunehmender Beliebtheit aufgrund ihrer attraktiven Lage und Lebensqualität. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, begünstigt durch eine gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitangebote.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Schwandorf Neukirchen beleuchtet, von der Marktanalyse über die Wertermittlung bis hin zu praktischen Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92421 Schwandorf Neukirchen
- Wohnung verkaufen in 92421 Schwandorf Neukirchen
- Grundstück verkaufen in 92421 Schwandorf Neukirchen
- Ihr Immobilienmakler in 92421 Schwandorf Neukirchen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92421 Schwandorf Neukirchen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92421 Schwandorf Neukirchen
Haus verkaufen in 92421 Schwandorf Neukirchen
Der Verkauf eines Hauses in 92421 Schwandorf Neukirchen kann ein attraktives Unterfangen sein, da die Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen bietet, die potenzielle Käufer anziehen könnten. In Schwandorf Neukirchen finden sich häufig Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie moderne Reihenhäuser und Bungalows. Traditionell geprägte Bauernhäuser und Landhäuser spiegeln die ländliche Geschichte der Region wider und sind ebenfalls begehrt. Die Immobilienpreise variieren je nach Haustyp, Baujahr und Ausstattung. Allerdings ist die Region für ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis bekannt, was sowohl Käufer als auch Verkäufer gefreut stimmen dürfte. Vor allem die naturnahe Lage macht Schwandorf Neukirchen zu einem attraktiven Wohnort, weshalb Immobilien hier eine stabile Nachfrage verzeichnen.
Hauspreise in 92421 Schwandorf Neukirchen
Die Hauspreise in 92421 Schwandorf Neukirchen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2645 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 529000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 793500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92421 Schwandorf Neukirchen
Der Wohnungsmarkt in 92421 Schwandorf Neukirchen ist derzeit recht dynamisch, da die Region sowohl landschaftlich reizvoll als auch infrastrukturell gut angebunden ist. Besonders begehrt sind hier moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Auch Wohnungen in älteren, charmanten Gebäuden mit renovierten Innenräumen erfreuen sich großer Beliebtheit, insbesondere bei jungen Familien und Berufspendlern, die die Balance zwischen städtischem Komfort und ländlicher Ruhe schätzen. Wohnungen in grüner Umgebung oder mit Blick auf Naturareale sind ebenfalls sehr gefragt, da sie ein ruhiges Wohnumfeld bieten. Insgesamt zeigt sich, dass eine gut gepflegte, attraktive Wohnung in dieser Region gute Verkaufschancen hat.
Wohnungspreise in 92421 Schwandorf Neukirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92421 Schwandorf liegt bei 3090 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139050 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92421 Schwandorf Neukirchen
In 92421 Schwandorf Neukirchen ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit moderat, aber stetig wachsend. Die Einwohner schätzen die ländliche Ruhe und die Nähe zur Natur, gleichzeitig jedoch auch die gute Erreichbarkeit von städtischen Zentren. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, was auf die angenehme Wohnlage und die hohe Lebensqualität zurückzuführen ist. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region langsam, aber kontinuierlich entwickelt. Insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen werden errichtet, was auch den mittel- bis langfristigen Immobilienmarkt beleben dürfte. Diese Entwicklung macht Schwandorf Neukirchen zu einem interessanten Standort für potenzielle Käufer, die Wert auf eine nachhaltige und lebenswerte Umgebung legen.
Grundstückspreise in 92421 Schwandorf Neukirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92421 Schwandorf liegt bei 265 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 132500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 238500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 530000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92421 Schwandorf Neukirchen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92421 Schwandorf Neukirchen
92421 Schwandorf Neukirchen liegt malerisch in der Oberpfalz, einer Region im östlichen Bayern. Die Ortschaft ist eingebettet in eine reizvolle Landschaft, die sowohl für Einheimische als auch Besucher viel zu bieten hat. Das Umland ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und Flussauen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Neukirchen liegen mehrere Ortschaften und Städte, die leicht erreichbar sind. Dazu zählen Schwandorf, eine größere Stadt mit umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten, sowie kleinere Orte wie Wackersdorf, Schwarzenfeld und Bodenwöhr. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut: Schwandorf selbst hat einen Bahnhof mit regelmäßigen Verbindungen nach Regensburg und Nürnberg. Zudem sind die Autobahnen A93 und A6 nur wenige Kilometer entfernt, was eine schnelle Anfahrt zu weiteren Zielen in der Region und darüber hinaus ermöglicht. Fahrradrouten und gut ausgebaute Landstraßen ergänzen die Mobilitätsmöglichkeiten und tragen zur hervorragenden Erreichbarkeit bei.
Aktuell leben in Neukirchen 29990 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92421 Schwandorf Neukirchen
Schwandorf-Neukirchen bietet seinen Einwohnern und Besuchern ein breites Spektrum an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region ist ein Paradies für Naturliebhaber, dank der zahlreichen Wanderrouten und Radwege, die durch die idyllische Landschaft führen. Der nahegelegene Steinberger See lädt nicht nur zum Schwimmen und Bootfahren ein, sondern bietet auch Möglichkeiten zum Angeln und Segeln. Für diejenigen, die einen entspannenden Tag bevorzugen, bietet der Kurpark eine ruhige Umgebung zum Spazierengehen und Entspannen.
In der Region finden sich zudem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter sowohl kleinere Fachgeschäfte als auch größere Supermärkte. Der örtliche Wochenmarkt ist besonders beliebt und bietet eine Vielzahl frischer regionaler Produkte. Für Kulturinteressierte hält Schwandorf-Neukirchen zudem historische Sehenswürdigkeiten und Museen bereit, die einen Einblick in die lokale Geschichte geben. Auch Gastronomieliebhaber kommen auf ihre Kosten: Die zahlreichen Restaurants und Cafés verwöhnen mit kulinarischen Köstlichkeiten aus der Region und darüber hinaus.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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