Immobilie verkaufen in 83471 Schönau Faselsberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83471 Schönau Faselsberg kann eine lukrative Möglichkeit sein, angesichts der wachsenden Beliebtheit dieser malerischen Region im südlichen Bayern. Die Gegend zieht durch ihre naturnahe Lage am Rande des Nationalparks Berchtesgaden und die hohe Lebensqualität sowohl Einheimische als auch Zuziehende an, was den Immobilienmarkt äußerst attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Schönau Faselsberg zu beachten sind. Von der aktuellen Marktlage über rechtliche Anforderungen bis hin zu bewährten Vermarktungsstrategien bieten wir Ihnen umfassende Informationen, um Ihren Immobilienverkauf erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83471 Schönau Faselsberg
- Wohnung verkaufen in 83471 Schönau Faselsberg
- Grundstück verkaufen in 83471 Schönau Faselsberg
- Ihr Immobilienmakler in 83471 Schönau Faselsberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83471 Schönau Faselsberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83471 Schönau Faselsberg
Haus verkaufen in 83471 Schönau Faselsberg
In 83471 Schönau Faselsberg ist der Immobilienmarkt geprägt von einer Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die den Charme und Charakter der Region widerspiegeln. Hier findet man häufig traditionelle Einfamilienhäuser, die durch ihre alpenländische Architektur bestechen, sowie moderne Neubauten, die mit zeitgemäßer Ausstattung und innovativem Design überzeugen. Zusätzlich sind auch Doppelhäuser und Reihenhäuser in der Region keine Seltenheit, die besonders für Familien attraktiv sind. Die Immobilienpreise in Schönau Faselsberg variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Preise einen deutlichen Trend nach oben zeigen, was die Region zu einem interessanten Markt für Verkäufer macht. Wer sein Haus hier verkaufen möchte, kann sich auf eine gute Nachfrage freuen, da die idyllische Lage am Alpenrand und die hohe Lebensqualität viele Interessenten anzieht.
Hauspreise in 83471 Schönau Faselsberg
Die Hauspreise in 83471 Schönau Faselsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5130 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 513000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 769500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1026000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1539000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83471 Schönau Faselsberg
Der Wohnungsmarkt in 83471 Schönau Faselsberg zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was die Preise stabil bis steigend hält. Besonders begehrt sind hier moderne, gut geschnittene Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung und einer schönen Aussicht auf die umliegende Berglandschaft. Wohnungen mit einem Balkon oder einer Terrasse sowie einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und zentrale Einrichtungen wie Schulen, Geschäfte und Freizeitmöglichkeiten haben ebenfalls einen hohen Stellenwert bei Käufern. Insbesondere Immobilien in ruhiger, naturnaher Lage mit ausreichend Parkmöglichkeiten und geringen Nebenkosten finden in dieser idyllischen Gemeinde viele Interessenten.
Wohnungspreise in 83471 Schönau Faselsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83471 Schönau liegt bei 5950 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267750 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 535500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 892500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83471 Schönau Faselsberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 83471 Schönau Faselsberg erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, vor allem aufgrund der attraktiven landschaftlichen Lage und der Nähe zu beliebten touristischen Zielen wie dem Königssee und dem Nationalpark Berchtesgaden. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. Bautätigkeit gibt es in der Region zwar, allerdings relativ moderat, da der Schutz der natürlichen Umgebung und strenge Bauvorschriften oft größere Entwicklungsprojekte einschränken. Wer hier ein Grundstück verkaufen möchte, kann in der Regel mit einer schnellen und erfolgreichen Abwicklung rechnen, vorausgesetzt, der Preis ist marktgerecht angesetzt und man wendet sich an qualifizierte Immobilienmakler mit guter Kenntnis der lokalen Gegebenheiten.
Grundstückspreise in 83471 Schönau Faselsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83471 Schönau liegt bei 491 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 245500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 441900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 982000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83471 Schönau Faselsberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83471 Schönau Faselsberg
Die Gemeinde Schönau am Königssee im Berchtesgadener Land, mit der Postleitzahl 83471, erstreckt sich malerisch am Fuße des Watzmanns und in unmittelbarer Nähe des Königssees. Der Ortsteil Faselsberg liegt idyllisch eingebettet in einer herrlichen Berglandschaft und bietet eine beeindruckende Aussicht auf die umliegenden Gipfel. Die Region ist geprägt von einer unberührten Naturkulisse, die sowohl Einheimische als auch Touristen gleichermaßen begeistert.
Im unmittelbaren Umkreis von Schönau am Königssee befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Berchtesgaden, Bischofswiesen und Ramsau bei Berchtesgaden. Salzburg, eine größere Stadt in Österreich, ist ebenfalls nur eine kurze Fahrt entfernt. Die Verkehrsanbindung von Faselsberg ist trotz der alpinen Lage recht gut: Die nahegelegenen Bundesstraßen B20 und B305 ermöglichen eine zügige Anfahrt mit dem Auto. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Sehenswürdigkeiten sicherstellen. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Berchtesgaden, von wo aus Reisende Anschluss an das regionale und überregionale Bahnnetz haben.
Aktuell leben in Faselsberg 5668 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83471 Schönau Faselsberg
Die Region 83471 Schönau Faselsberg bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Umgeben von malerischen Alpenlandschaften eignet sich die Gegend hervorragend für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und im Winter Skifahren. Für Kulturfreunde bietet sich der Besuch der nahegelegenen historischen Städte an. Auch das Angebot an Wellness-Einrichtungen lässt keine Wünsche offen, und die regionalen Gasthäuser verwöhnen Gäste mit bayerischen Spezialitäten.
In der Umgebung finden sich zahlreiche Optionen für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Ein besonders beliebtes Ziel ist der Königssee, der mit Bootstouren und Wanderungen rund um das Ufer Besucher anzieht. Die Watzmann-Therme in Berchtesgaden bietet Entspannung und Spaß für die ganze Familie. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig vorhanden, mit einer Mischung aus traditionellen Handwerksläden und modernen Einkaufszentren, die eine breite Palette an Produkten bereitstellen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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