Immobilie verkaufen in 85244 Röhrmoos Purtlhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 85244 Röhrmoos Purtlhof erfordert ein umfassendes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Dieser malerische Ortsteil von Röhrmoos erfreut sich bei Käufern stetiger Beliebtheit, bedingt durch seine naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte wie München. Die steigende Nachfrage und die begrenzte Verfügbarkeit von Immobilien machen Purtlhof zu einem attraktiven Standort für potenzielle Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in 85244 Röhrmoos Purtlhof beleuchtet, von der aktuellen Marktlage bis hin zu praktischen Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85244 Röhrmoos Purtlhof
- Wohnung verkaufen in 85244 Röhrmoos Purtlhof
- Grundstück verkaufen in 85244 Röhrmoos Purtlhof
- Ihr Immobilienmakler in 85244 Röhrmoos Purtlhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85244 Röhrmoos Purtlhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85244 Röhrmoos Purtlhof
Haus verkaufen in 85244 Röhrmoos Purtlhof
Beim Verkauf eines Hauses in 85244 Röhrmoos Purtlhof ist es wichtig, sich über die unterschiedlichen Haustypen und die Preisdynamiken in der Region zu informieren. In Röhrmoos Purtlhof werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einzel-, Doppel- und Reihenhäuser sowie moderne Einfamilienhäuser. Die Architektur reicht von traditionellen bayrischen Baustilen bis hin zu modernen und nachhaltig gestalteten Neubauten. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts. Generell ist festzustellen, dass die Immobilienpreise in der Region tendenziell steigen, getrieben durch die attraktive Lage im Umland von München und die dadurch hohe Nachfrage. Käufer und Verkäufer sollten sich daher gut informieren und am besten professionelle Beratung in Anspruch nehmen, um faire und marktgerechte Konditionen zu erzielen.
Hauspreise in 85244 Röhrmoos Purtlhof
Die Hauspreise in 85244 Röhrmoos Purtlhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6397 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 639700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 959550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1279400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1919100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 85244 Röhrmoos Purtlhof
Der Wohnungsmarkt in der Region Röhrmoos Purtlhof, mit der Postleitzahl 85244, zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus. Die Nähe zu München als wirtschaftlichem Zentrum und die idyllische, ländliche Umgebung machen die Gegend besonders attraktiv für Pendler und Familien. Besonders begehrt sind in Röhrmoos Purtlhof gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse. Wohnungen in ruhiger Lage mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls stark nachgefragt. Der Markt profitiert zudem von einer hohen Lebensqualität und einem ausgewogenen sozialen Umfeld, was den Verkauf von Wohnungen in Röhrmoos Purtlhof attraktiv gestaltet.
Wohnungspreise in 85244 Röhrmoos Purtlhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85244 Röhrmoos liegt bei 6600 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297000 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 594000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 990000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85244 Röhrmoos Purtlhof
In der Region 85244 Röhrmoos Purtlhof ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen den ländlichen Charme und die Nähe zu München zu schätzen wissen. Das Angebot an Baugrundstücken ist hingegen begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter Käufern führt. Gleichzeitig wird in Röhrmoos und den umliegenden Gebieten kontinuierlich gebaut, jedoch oft in Form von Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen, da große Neubauprojekte selten sind. Diese Dynamik treibt die Grundstückspreise weiter in die Höhe, sodass Verkäufer in einer vorteilhaften Position sind, während Käufer flexibel und schnell sein müssen, um attraktive Parzellen zu sichern.
Grundstückspreise in 85244 Röhrmoos Purtlhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85244 Röhrmoos liegt bei 1163 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 581500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1046700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2326000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85244 Röhrmoos Purtlhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85244 Röhrmoos Purtlhof
Der Ortsteil Purtlhof gehört zur Gemeinde Röhrmoos im Landkreis Dachau, Bayern. Die Lage von Purtlhof ist ländlich geprägt und bietet eine idyllische Umgebung mit viel Natur. Diese ruhige, aber dennoch zentral gelegene Ortschaft ermöglicht es den Bewohnern, die Vorteile des Landlebens zu genießen, ohne auf die Nähe zur urbanen Infrastruktur verzichten zu müssen. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, wodurch man in kürzester Zeit die umliegenden Städte und Gemeinden erreicht.
Unmittelbar um Röhrmoos Purtlhof befinden sich mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Dazu gehören Dachau, das etwa 10 Kilometer südlich liegt, sowie Karlsfeld und Unterschleißheim, die ebenfalls schnell mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung wird durch den nahegelegenen Bahnhof in Röhrmoos unterstützt, der an die S-Bahn-Linie S2 München–Petershausen angebunden ist und regelmäßige Verbindungen in Richtung München sowie weitere umliegende Gemeinden bietet. Auch die Anbindung an die Bundesstraße B304 und die Autobahnen A92 und A8 sorgt dafür, dass größere Städte wie München in kurzer Zeit erreichbar sind.
Aktuell leben in Purtlhof 6618 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85244 Röhrmoos Purtlhof
Röhrmoos Purtlhof, gelegen in der malerischen Gemeinde Röhrmoos im Landkreis Dachau, bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Zahlreiche Wanderwege führen durch die Hügel und Wälder der Region und laden zur Erkundung ein. Darüber hinaus bietet Röhrmoos Purtlhof eine Auswahl an Sporteinrichtungen und Vereinen, die für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot sorgen. Für Einkäufe des täglichen Bedarfs stehen in Röhrmoos mehrere Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, die das Einkaufserlebnis komplettieren.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen unter anderem den Naherholungspark am Karlsfelder See, der sich ideal zum Schwimmen und Sonnenbaden anbietet. Ebenfalls beliebt ist der Besuch des Dachauer Schlosses mit seinen weitläufigen Gärten, die sowohl Kulturinteressierte als auch Naturfreunde begeistern. Für Shoppingbegeisterte bietet sich ein Ausflug ins nahegelegene Dachau an, wo zahlreiche Geschäfte und Boutiquen zu einem ausgedehnten Einkaufsbummel einladen. Wer nach sportlicher Betätigung sucht, kann sich im Sportpark Karlsfeld bei verschiedensten Aktivitäten wie Tennis, Badminton oder Fußball austoben. Die Kombination aus naturnaher Erholung, kulturellen Angeboten und modernen Einkaufsmöglichkeiten macht die Region um Röhrmoos Purtlhof zu einem attraktiven Lebens- und Ausflugsziel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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