Immobilie verkaufen in 83083 Riedering Schralling
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83083 Riedering Schralling kann eine lohnende, aber auch anspruchsvolle Aufgabe sein. Die Region zählt zu den begehrten Wohnlagen, geprägt von malerischen Landschaften und einer gut ausgebauten Infrastruktur. Der Immobilienmarkt in Riedering Schralling ist lebendig und zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Wohnimmobilien aus. Attraktive Preise und die Nähe zur Stadt Rosenheim machen diese Gegend besonders attraktiv für Käufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 83083 Riedering Schralling beleuchtet. Dabei wird besonderer Wert auf Markttrends, Verkaufsstrategien und rechtliche Rahmenbedingungen gelegt, um den bestmöglichen Verkaufserfolg zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83083 Riedering Schralling
- Wohnung verkaufen in 83083 Riedering Schralling
- Grundstück verkaufen in 83083 Riedering Schralling
- Ihr Immobilienmakler in 83083 Riedering Schralling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83083 Riedering Schralling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83083 Riedering Schralling
Haus verkaufen in 83083 Riedering Schralling
Der Verkauf eines Hauses in 83083 Riedering Schralling bietet durch die landschaftlich reizvolle und ruhige Lage in Oberbayern vielfältige Möglichkeiten. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Landhäuser gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Haustyp, Größe und Ausstattung, verzeichneten jedoch in den letzten Jahren eine beständige Steigerung, ein Zeichen für die hohe Nachfrage und die Attraktivität der Region. Für potenzielle Verkäufer ist dies ein günstiger Zeitpunkt, um ihre Immobilie auf den Markt zu bringen und von der positiven Wertentwicklung zu profitieren.
Hauspreise in 83083 Riedering Schralling
Die Hauspreise in 83083 Riedering Schralling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5584 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 558400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 837600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1116800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1675200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Riedering Schralling verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83083 Riedering Schralling
Der Verkauf einer Wohnung in 83083 Riedering Schralling bietet derzeit günstige Bedingungen, da der Wohnungsmarkt in dieser idyllischen bayerischen Region zunehmend an Attraktivität gewinnt. Die Nachfrage nach Immobilien steigt stetig, insbesondere in ländlichen Gebieten, die gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte wie Rosenheim bieten. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Grundrissen, die sowohl Familien als auch Paaren Platz und Komfort bieten. Auch Objekte mit Balkonen oder Terrassen sowie schönem Alpenpanorama ziehen viele Interessenten an. Der Trend zur naturnahen Wohnlage mit gleichzeitig guter Infrastruktur macht Riedering Schralling zu einem begehrten Standort für den Wohnungsmarkt.
Wohnungspreise in 83083 Riedering Schralling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83083 Riedering liegt bei 5287 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237915 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 793050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83083 Riedering Schralling
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83083 Riedering Schralling ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen den Wunsch hegen, im beschaulichen und zugleich gut angebundenen Voralpenland zu leben. Das Angebot hält mit dieser wachsenden Nachfrage jedoch nur bedingt Schritt, da freie Baugrundstücke rar sind und oft schnell vergeben werden. Die Region verzeichnet eine moderate Bautätigkeit: An bestehenden Ortsrändern und in neu ausgewiesenen Baugebieten entstehen Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die dem idyllischen Landschaftsbild gerecht werden. Käufer sollten daher flexibel und gut vorbereitet sein, um bei den begehrten Grundstücken einen Zuschlag zu erhalten.
Grundstückspreise in 83083 Riedering Schralling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83083 Riedering liegt bei 638 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 319000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 574200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1276000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83083 Riedering Schralling
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83083 Riedering Schralling
83083 Riedering Schralling befindet sich im schönen Oberbayern und besticht durch seine idyllische Lage inmitten grüner Hügel und Wiesen. Die kleine Ortschaft ist Teil der Gemeinde Riedering und liegt malerisch eingebettet zwischen dem Simssee und dem Tinninger See, was ihr eine besondere landschaftliche Attraktivität verleiht. Hier lebt man ruhig und naturnah, mit zahlreichen Wander- und Radwegen, die zu Erkundungstouren in die reizvolle Umgebung einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Schralling liegen mehrere kleinere Ortschaften wie Pietzing, Riedering und Antwort, die ebenfalls zur Gemeinde Riedering gehören. Größere Städte wie Rosenheim sind in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar, was ideale Voraussetzungen für den täglichen Pendelverkehr schafft. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt sehr gut, insbesondere über die Autobahn A8, die eine schnelle Verbindung nach München (ca. 70 km entfernt) und Salzburg (ca. 85 km entfernt) ermöglicht. Zusätzlich sind regionale Buslinien vorhanden, die eine Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und Städten bieten. Insgesamt stellt die Verkehrsanbindung somit ein optimales Gleichgewicht zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit dar.
Aktuell leben in Schralling 5565 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83083 Riedering Schralling
Riedering, insbesondere der Ortsteil Schralling, bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die perfekt für alle Altersgruppen und Interessen geeignet sind. In der idyllischen Landschaft rund um den Simssee lädt die Natur zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Die gut gepflegten Wege durch die malerische Umgebung ermöglichen es sowohl Einheimischen als auch Besuchern, die Schönheit der bayrischen Voralpenlandschaft in vollen Zügen zu genießen. Für Wassersportbegeisterte bietet der Simssee diverse Aktivitäten wie Schwimmen, Segeln und Angeln an. Zudem gibt es in Schralling zahlreiche traditionelle Gasthöfe und Cafés, die regionale Spezialitäten anbieten und zum Verweilen einladen. Die gelungene Kombination aus einzigartiger Natur, Erholungsmöglichkeiten und traditioneller bayerischer Gastfreundschaft macht Schralling zu einem idealen Ort für entspannte und erlebnisreiche Tage.
Die Region um Riedering bietet vielseitige Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. So können beispielsweise Familien einen Ausflug zum nahegelegenen Chiemsee unternehmen, wo sie Schiffsrundfahrten genießen und die berühmte Herreninsel mit dem Schloss Herrenchiemsee besichtigen können. Naturfreunde und Wanderer kommen im Naturschutzgebiet Eggstätt-Hemhofer Seenplatte auf ihre Kosten, das mit zahlreichen, teils versteckten Seen und einer beeindruckenden Flora und Fauna lockt. Auch kulturell Interessierte finden zahlreiche Sehenswürdigkeiten, wie etwa das Bauernhausmuseum Amerang, das einen Einblick in das ländliche Leben vergangener Jahrhunderte bietet. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bieten diverse Geschäfte, Supermärkte und Boutiquen in den umliegenden Orten ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, von Lebensmitteln über Bekleidung bis hin zu handwerklichen Produkten aus der Region. Die regionale Vielfalt, gepaart mit der Nähe zur Natur, schafft ein harmonisches Umfeld für Erholungssuchende und Aktivurlauber gleichermaßen.
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