Immobilie verkaufen in 87534 Oberstaufen Wengen
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Der Immobilienmarkt in der malerischen Region 87534 Oberstaufen Wengen ist von einem außergewöhnlichen Charme geprägt, der sowohl Einheimische als auch Investoren anzieht. Mit seiner idyllischen Lage im Allgäu und der Nähe zu beliebten Skigebieten sowie Wanderwegen, bietet Oberstaufen Wengen eine begehrte Mischung aus Naturerlebnis und hoher Lebensqualität.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser attraktiven Gegend zu berücksichtigen sind. Wir geben einen Überblick über aktuelle Markttrends und bieten nützliche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess. Entdecken Sie, wie Sie das volle Potenzial Ihrer Immobilie ausschöpfen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 87534 Oberstaufen Wengen
- Wohnung verkaufen in 87534 Oberstaufen Wengen
- Grundstück verkaufen in 87534 Oberstaufen Wengen
- Ihr Immobilienmakler in 87534 Oberstaufen Wengen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87534 Oberstaufen Wengen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87534 Oberstaufen Wengen
Haus verkaufen in 87534 Oberstaufen Wengen
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Region 87534 Oberstaufen Wengen bietet eine reizvolle Gelegenheit sowohl für Käufer als auch Verkäufer. In dieser malerischen Gegend des Allgäus sind verschiedene Haustypen vertreten, darunter traditionelle Bauernhäuser, moderne Einfamilienhäuser und luxuriöse Chalets, die den alpinen Charme der Region widerspiegeln. Die Immobilienpreise in Oberstaufen Wengen variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. Generell spiegeln die Preise jedoch die hohe Nachfrage und die Exklusivität der Region wider, was Oberstaufen Wengen zu einem begehrten Standort für den Kauf und Verkauf von Wohnimmobilien macht.
Hauspreise in 87534 Oberstaufen Wengen
Die Hauspreise in 87534 Oberstaufen Wengen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5239 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 523900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 785850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1047800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1571700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberstaufen Wengen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 87534 Oberstaufen Wengen
Der Wohnungsverkauf in 87534 Oberstaufen Wengen gestaltet sich derzeit recht vielversprechend. Der Wohnungsmarkt in dieser idyllischen Region des Allgäus ist durch eine hohe Nachfrage charakterisiert, insbesondere durch die attraktive Kombination aus naturnaher Umgebung und gut entwickelter Infrastruktur. Besonders begehrt sind größere Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen direkten Blick auf die Alpen bieten, sowie gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die sich sowohl für Singles als auch für kleine Familien eignen. Auch modernisierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Charme der traditionellen Allgäuer Architektur mit zeitgemäßen Wohnstandards vereinen. Wer eine Wohnung in Oberstaufen Wengen verkaufen möchte, hat also gute Chancen, zeitnah einen passenden Käufer zu finden, vor allem wenn die Immobilie in einem gepflegten Zustand und attraktiv ausgestattet ist.
Wohnungspreise in 87534 Oberstaufen Wengen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87534 Oberstaufen liegt bei 5342 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240390 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 801300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Oberstaufen Wengen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 87534 Oberstaufen Wengen
Im idyllischen Dorf Wengen, das zur Gemeinde Oberstaufen im Allgäu gehört, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Diese Entwicklung ist vor allem auf die attraktive Lage mit malerischen Landschaften, Freizeitmöglichkeiten und der Nähe zu den Alpen zurückzuführen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region durch ihre geographischen Gegebenheiten und strenge Bauvorschriften charakterisiert wird. Dadurch kann es herausfordernd sein, passende Bauplätze zu finden. Trotz dieser Einschränkungen wird in der Region fleißig gebaut, vor allem im Hinblick auf hochwertige Einfamilienhäuser und Ferienimmobilien. Bautätigkeiten konzentrieren sich häufig auf die Erschließung neuer Wohngebiete und die Modernisierung bestehender Immobilien, um den wachsenden Ansprüchen der Käufer gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 87534 Oberstaufen Wengen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87534 Oberstaufen liegt bei 531 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 265500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 477900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1062000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87534 Oberstaufen Wengen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87534 Oberstaufen Wengen
Oberstaufen Wengen liegt idyllisch im Allgäu und besticht durch seine malerische Umgebung, die geprägt ist von sanften Hügeln, grünen Wiesen und dichten Wäldern. Der Ortsteil Wengen befindet sich in einer charmanten, ländlichen Region, die sich ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende eignet. Trotz der naturnahen Lage ist die Anbindung an umliegende Städte und Orte ausgezeichnet, was Oberstaufen Wengen zu einem attraktiven Wohn- und Urlaubsort macht.
Im direkten Umkreis von Oberstaufen Wengen befinden sich mehrere ansprechende Städte und Orte. Dazu zählen insbesondere Immenstadt im Allgäu und Sonthofen, die beide innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Auch Kempten, als größte Stadt im Allgäu, liegt nicht weit entfernt und bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung erfolgt primär über die B308, die eine zügige Verbindung nach Lindau am Bodensee und weiter Richtung Österreich ermöglicht. Zudem ist Oberstaufen an das Schienennetz der Deutschen Bahn angebunden, wodurch auch Bahnreisende bequem an ihr Ziel gelangen. Regelmäßige Busverbindungen ergänzen das Verkehrsnetz und sorgen dafür, dass Einwohner und Besucher gleichermaßen mobil und flexibel sind.
Aktuell leben in Wengen 7858 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87534 Oberstaufen Wengen
Oberstaufen Wengen, ein malerischer Ortsteil im Allgäu, bietet seinen Besucherinnen und Besuchern zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region ist aufgrund ihrer atemberaubenden Berglandschaft besonders bei Natur- und Wanderfreunden beliebt. Zahlreiche Wanderwege, wie der berühmte Premiumwanderweg “Wandertrilogie Allgäu”, laden dazu ein, die atemberaubende Natur zu Fuß zu erkunden. Wer es ruhiger mag, findet in den örtlichen Wellnesshotels und Spas ideale Bedingungen zur Entspannung und Erholung. Zusätzlich bietet die charmante Ortschaft auch diverse Einkaufsmöglichkeiten. In kleinen, individuellen Läden und Boutiquen kann man regionale Produkte, Souvenirs und typisch bayerische Spezialitäten erwerben.
Auch die umliegende Region hat einiges zu bieten. Das nahegelegene Oberstaufen lockt mit dem Erlebnisbad “Aquaria”, das mit seiner großzügigen Saunalandschaft und verschiedenen Wasserattraktionen für jeden etwas bietet. Wintersportfans kommen auf den Skipisten und Langlaufloipen der Region voll auf ihre Kosten. Für Kulturliebhaber gibt es das Heimatmuseum Oberstaufen, wo man in die Geschichte und Traditionen der Region eintauchen kann. Zudem bieten die Wochenmärkte in den umliegenden Gemeinden eine hervorragende Möglichkeit, frische, lokale Produkte direkt von den Erzeugerinnen und Erzeugern zu erwerben. Neben den natur- und kulturbezogenen Freizeitaktivitäten darf man auch die kulinarischen Highlights nicht verpassen – von urigen Gasthöfen bis zu gehobenen Restaurants ist für jeden Geschmack etwas dabei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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