Immobilie verkaufen in 87534 Oberstaufen Salmas
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Das idyllische Oberstaufen im Allgäu, speziell der Ortsteil Salmas, zieht mit seiner bezaubernden Landschaft und dem beliebten Kur- und Ferienangebot schon lange Immobilieninteressierte an. Der lokale Immobilienmarkt zeigt sich dementsprechend dynamisch: Familien, Investoren und Ruhesuchende sind stets auf der Suche nach einer passenden Immobilie. Das macht den Verkauf einer Immobilie in 87534 Oberstaufen Salmas zu einem vielversprechenden Vorhaben.
In dieser Einleitung werden die besonderen Chancen und Herausforderungen beleuchtet, die der Verkauf Ihrer Immobilie in dieser reizvollen Region mit sich bringt. Von der aktuellen Marktlage bis hin zu entscheidenden Verkaufsstrategien – hier erhalten Sie wertvolle Einblicke, um Ihr Vorhaben erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 87534 Oberstaufen Salmas
- Wohnung verkaufen in 87534 Oberstaufen Salmas
- Grundstück verkaufen in 87534 Oberstaufen Salmas
- Ihr Immobilienmakler in 87534 Oberstaufen Salmas
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87534 Oberstaufen Salmas
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87534 Oberstaufen Salmas
Haus verkaufen in 87534 Oberstaufen Salmas
Das Verkaufen eines Hauses in 87534 Oberstaufen Salmas kann sich als äußerst lohnenswert erweisen, da die Region für ihre attraktive Lage im Allgäu bekannt ist. In dieser malerischen Region variiert die Architektur der Wohngebäude erheblich. Typisch sind sowohl traditionelle, charmante Allgäuer Bauernhäuser mit Holzfassaden als auch moderne Einfamilienhäuser und stilvolle Chalets, die den alpinen Charme der Umgebung ergänzen. Während die Immobilienpreise in Oberstaufen Salmas je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses variieren, profitiert die Gegend generell von einer stabilen Nachfrage. Dies ist nicht zuletzt der hohen Lebensqualität und der guten infrastrukturellen Anbindung zu verdanken. Käufer, die auf der Suche nach einer idyllischen Umgebung und hochwertiger Bauweise sind, finden hier oft attraktive Angebote.
Hauspreise in 87534 Oberstaufen Salmas
Die Hauspreise in 87534 Oberstaufen Salmas sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5303 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 530300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 795450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1060600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1590900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberstaufen Salmas verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 87534 Oberstaufen Salmas
Der Wohnungsmarkt in der Region Oberstaufen Salmas ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, wobei sich besonders die Nachfrage nach gut ausgestatteten Eigentumswohnungen erhöht hat. Die malerische Lage im Allgäuer Alpenvorland zieht nicht nur Einheimische, sondern auch Käufer aus anderen Regionen Deutschlands und dem Ausland an, die eine idyllische und gleichzeitig gut angebundene Wohnlage suchen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit einem Balkon oder einer Terrasse, die einen Blick auf die umliegende Berglandschaft bieten. Moderne Neubauten mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen sowie renovierte Altbauten im traditionellen Stil finden ebenfalls großen Anklang. Zusätzlich haben Investoren Oberstaufen Salmas als attraktiven Standort für Ferienwohnungen entdeckt, was den Wettbewerb auf dem Markt weiter befeuert. Dank der guten Infrastruktur und der Nähe zu Naherholungsgebieten bleibt der Wohnungsmarkt in Oberstaufen Salmas dynamisch und vielversprechend.
Wohnungspreise in 87534 Oberstaufen Salmas
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87534 Oberstaufen liegt bei 4641 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208845 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 696150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87534 Oberstaufen Salmas
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 87534 Oberstaufen Salmas ist grundsätzlich von mehreren Faktoren abhängig, die das Marktgeschehen prägen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser beliebten Urlaubsregion im Allgäu ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies liegt nicht zuletzt an der attraktiven Mischung aus Natur und guter Infrastruktur, die sowohl Erholungssuchende als auch Investoren anzieht. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken vergleichsweise begrenzt, was zu einer Intensivierung des Marktgeschehens führt und potenzielle Käufer dazu animiert, schneller zu handeln. In Oberstaufen und Umgebung wird verstärkt gebaut, um der hohen Nachfrage nach Wohnraum und Ferienimmobilien gerecht zu werden. Trotz der Bautätigkeit bleibt der Markt angespannt, was oft zu steigenden Grundstückspreisen und einer dynamischen Marktentwicklung führt.
Grundstückspreise in 87534 Oberstaufen Salmas
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87534 Oberstaufen liegt bei 489 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 244500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 440100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 978000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87534 Oberstaufen Salmas
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87534 Oberstaufen Salmas
Oberstaufen Salmas liegt im süddeutschen Bundesland Bayern, genauer gesagt im Allgäu, einer Region, die bekannt ist für ihre malerische Alpenlandschaft und reiche Kulturgeschichte. Der Ort befindet sich in einer hervorragenden landschaftlichen Lage und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten sowohl im Sommer als auch im Winter. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, so dass man sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln problemlos in den Ort und die umliegenden Regionen gelangen kann.
Unmittelbar um Oberstaufen Salmas liegen kleinere Städte und Ortschaften wie Immenstadt im Allgäu, Sonthofen und Lindenberg im Allgäu. Diese Orte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und Restaurants, welche die Attraktivität der Region erhöhen. Die Verkehrsanbindung erfolgt überwiegend über die Bundesstraße B308, die eine direkte Verbindung zu größeren Städten wie Kempten und Lindau am Bodensee bietet. Zudem existiert ein gut ausgebautes Netz öffentlicher Verkehrsmittel, darunter Zugverbindungen, die Oberstaufen Salmas mit umliegenden Städten und dem übrigen Bahnnetz verbinden.
Aktuell leben in Salmas 7858 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87534 Oberstaufen Salmas
Oberstaufen Salmas, versteckt inmitten der malerischen Landschaft des Allgäus, bietet eine perfekte Kombination aus Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Besucher können die unberührte Natur auf einer Vielzahl von Wanderwegen erkunden, darunter die berühmte Hochgratbahn, die beeindruckende Ausblicke auf die Alpen ermöglicht. Für Erholungssuchende gibt es mehrere Wellness- und Spa-Einrichtungen, die Massagen, Saunen und Schönheitsbehandlungen anbieten. Die charmante Innenstadt lädt mit ihren zahlreichen Boutiquen, traditionellen Handwerksläden und Cafés zum Bummeln und Verweilen ein. Zudem finden regelmäßig Märkte statt, auf denen regionale Produkte und handgefertigte Waren angeboten werden.
In der Region um Oberstaufen gibt es eine Fülle von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die das Herz eines jeden Besuchers höher schlagen lassen. Ein Beispiel ist der Alpsee, ein malerischer See, der sich hervorragend zum Schwimmen, Bootfahren oder einfach zum Entspannen eignet. Golfliebhaber können auf dem Golfplatz Buflings eine Runde spielen und dabei die beeindruckende Bergkulisse genießen. Ein weiteres Highlight ist die Nagelfluhkette, die sich hervorragend für Wanderungen und Klettertouren eignet. Für diejenigen, die sich eine Pause gönnen möchten, bieten die Oberstaufen Thermalbäder mit ihren mineralhaltigen Wässern eine wohltuende Erholung. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Hülle und Fülle, von traditionellen Wochenmärkten bis hin zu Designer-Boutiquen in der nahegelegenen Stadt Kempten. Die Mischung aus Natur, Kultur und Komfort macht die Region zu einem idealen Ausflugsziel für jedermann.
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