Immobilie verkaufen in 87534 Oberstaufen Kalzhofen
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Oberstaufen Kalzhofen, eingebettet in die malerische Allgäuer Landschaft, zählt zu einer der begehrtesten Wohngegenden in der Region. Der Immobilienmarkt hier zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellen Allgäuer Bauernhäusern und modernen Neubauten aus. Die Nachfrage nach Immobilien ist aufgrund der attraktiven Naturnähe und der hervorragenden Infrastruktur hoch, was den Verkaufserlös potenziell steigern kann.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 87534 Oberstaufen Kalzhofen beleuchtet. Von der Bewertung der Liegenschaft über die Marktanalyse bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – erfahren Sie alles, was Sie wissen müssen, um Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 87534 Oberstaufen Kalzhofen
- Wohnung verkaufen in 87534 Oberstaufen Kalzhofen
- Grundstück verkaufen in 87534 Oberstaufen Kalzhofen
- Ihr Immobilienmakler in 87534 Oberstaufen Kalzhofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87534 Oberstaufen Kalzhofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87534 Oberstaufen Kalzhofen
Haus verkaufen in 87534 Oberstaufen Kalzhofen
Der Hausverkauf in 87534 Oberstaufen Kalzhofen kann eine lukrative Gelegenheit sein, da die Region eine Vielzahl an Haustypen bietet, die das Interesse potenzieller Käufer wecken. In Kalzhofen und der umliegenden Region werden sowohl traditionelle bayerische Bauernhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut. Ebenso finden sich hier charmante Ferienhäuser und repräsentative Villen, die den alpinen Charakter der Gegend unterstreichen. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Lage, Baujahr und Ausstattung. Generell spiegeln die Immobilienpreise jedoch die Attraktivität und die hohe Lebensqualität der Region wider, die von der malerischen Landschaft und der Nähe zu Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten profitieren.
Hauspreise in 87534 Oberstaufen Kalzhofen
Die Hauspreise in 87534 Oberstaufen Kalzhofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5242 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 524200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 786300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1048400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1572600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberstaufen Kalzhofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 87534 Oberstaufen Kalzhofen
Der Wohnungsmarkt in 87534 Oberstaufen Kalzhofen zeigt sich als äußerst dynamisch und ansprechend für diverse Käufergruppen. Besonders begehrt sind hierbei modernisierte Eigentumswohnungen und charmante Ferienwohnungen, die sowohl für Eigennutzung als auch für Kapitalanlage interessant sind. Die idyllische Lage in den Allgäuer Alpen sowie die gute Anbindung an Freizeitmöglichkeiten wie Skigebiete und Wanderwege tragen zur hohen Nachfrage bei. Darüber hinaus erfreut sich die Region aufgrund ihres milden Klimas und der naturnahen Umgebung großer Beliebtheit, was den Verkauf einer Wohnung in Kalzhofen besonders attraktiv macht. Käufer schätzen zudem die Mischung aus traditioneller bayerischer Architektur und modernen Wohnkomfort, was Wohnungen in dieser Gegend zu einer begehrten Investition macht.
Wohnungspreise in 87534 Oberstaufen Kalzhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87534 Oberstaufen liegt bei 5307 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238815 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 796050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87534 Oberstaufen Kalzhofen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 87534 Oberstaufen Kalzhofen ist derzeit hoch, bedingt durch die attraktive Lage in der Allgäuer Berglandschaft und die Nähe zu Freizeiteinrichtungen. Immobilieninteressenten schätzen die ruhige, ländliche Umgebung sowie die gute Erreichbarkeit umliegender Städte und kultureller Angebote. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was zu einer starken Konkurrenz unter Kaufinteressenten führt. Viele Bauvorhaben entstehen in der Region, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch Ferienimmobilien und touristische Unterkünfte im Fokus stehen. Die lokale Bauwirtschaft profitiert dabei von der regen Bautätigkeit, doch die steigenden Grundstückspreise machen den Erwerb für manche Käufergruppen zunehmend schwieriger.
Grundstückspreise in 87534 Oberstaufen Kalzhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87534 Oberstaufen liegt bei 531 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 265500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 477900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1062000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87534 Oberstaufen Kalzhofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87534 Oberstaufen Kalzhofen
Oberstaufen Kalzhofen liegt in einer malerischen Region im Südwesten Bayerns, eingebettet in die hügelige Landschaft des Allgäus. Diese Lage ermöglicht den Bewohnern und Besuchern einen ungehinderten Zugang zu beeindruckenden Naturerlebnissen sowie zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist erstaunlich gut, sowohl durch ein Netz von gut ausgebauten Landstraßen als auch durch die Nähe zur Autobahn A7. Darüber hinaus bietet die Bahnanbindung am nahegelegenen Bahnhof bequem erreichbare Verbindungen in größere Städte und benachbarte Regionen.
Die umliegenden Städte und Orte, die im unmittelbaren Umkreis von Oberstaufen Kalzhofen liegen, umfassen bekannte Nachbarorte wie Immenstadt, Lindenberg und Sonthofen. Diese Städte sind alle innerhalb einer Fahrtzeit von etwa 20 bis 30 Minuten zu erreichen und bieten zusätzliche Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und medizinische Einrichtungen. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung von Oberstaufen Kalzhofen gewährleistet zudem, dass auch entfernte Zielorte gut erreichbar sind, was es zu einem attraktiven Ausgangspunkt für Pendler und Reisende macht. Ein gut angebundenes Busnetz ergänzt die Infrastruktur und ermöglicht eine problemlose Erreichbarkeit auch ohne eigenes Fahrzeug.
Aktuell leben in Kalzhofen 7858 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87534 Oberstaufen Kalzhofen
Oberstaufen Kalzhofen bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Naturfreunde kommen hier voll auf ihre Kosten, denn die idyllische Landschaft des Allgäus lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Im Winter verwandelt sich die Region in ein wahres Paradies für Skifahrer und Langläufer. Wer sich lieber entspannen möchte, findet in den zahlreichen Wellnesshotels und Thermen der Umgebung das Richtige. Für den kulinarischen Genuss sorgen traditionelle Gasthäuser und Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten. Die Bevölkerung hat zudem die Möglichkeit, in örtlichen Geschäften und kleinen Boutiquen zu stöbern und einzukaufen.
Neben den genannten Freizeitaktivitäten bietet die Region auch zahlreiche Erholungsmöglichkeiten. Die Allgäuer Alpen sind perfekt für Bergtouren und Yoga-Retreats in der Natur. Der Alpsee bei Immenstadt lädt zum Schwimmen, Bootfahren und Picknicken ein, während das Aquaria Erlebnisbad in Oberstaufen Spaß und Entspannung für die ganze Familie verspricht. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in Oberstaufen mit Wochenmärkten, die frische Produkte aus der Region anbieten, sowie in Marktbegleiteten Ortschaften wie Immenstadt. Auch kulturelle Veranstaltungen, wie Konzerte und Heimatabende, sorgen für Abwechslung und tragen zur ganzheitlichen Erholung bei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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