Immobilie verkaufen in 87534 Oberstaufen Aach
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Der Verkauf einer Immobilie in 87534 Oberstaufen Aach kann eine lukrative Möglichkeit sein, die deutlichen Schwung durch die steigenden Immobilienpreise und die hohe Nachfrage in der Region erfährt. Diese idyllische Gegend im Allgäu zieht sowohl Touristen als auch dauerhafte Bewohner an, was den Markt lebhaft und dynamisch gestaltet. Ob charmante Ferienwohnungen oder geräumige Einfamilienhäuser – die Vielfalt an Immobilienoptionen bietet attraktive Chancen für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen zum Immobilienmarkt in Oberstaufen Aach bereitgestellt, um Ihnen einen ersten Überblick über die aktuellen Entwicklungen und besonderen Merkmale der Region zu verschaffen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 87534 Oberstaufen Aach
- Wohnung verkaufen in 87534 Oberstaufen Aach
- Grundstück verkaufen in 87534 Oberstaufen Aach
- Ihr Immobilienmakler in 87534 Oberstaufen Aach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87534 Oberstaufen Aach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87534 Oberstaufen Aach
Haus verkaufen in 87534 Oberstaufen Aach
Das Haus zu verkaufen in der malerischen Region 87534 Oberstaufen Aach bietet eine einzigartige Gelegenheit für potenzielle Käufer, die das idyllische Allgäu schätzen. In dieser reizvollen Gegend dominieren traditionelle Baustile wie Bauernhäuser und klassische Einfamilienhäuser, die sich harmonisch in die alpine Landschaft einfügen. Modernere Neubauten und luxuriöse Chalets sind auch zunehmend Teil des Immobilienmarktes und erweitern das Angebot. Die Preise für Häuser in dieser Region sind in der Regel höher, was auf die attraktive Lage, die hohe Lebensqualität und die wachsende Nachfrage nach Immobilien in Oberstaufen Aach zurückzuführen ist. Die idyllische Umgebung mit ihren zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Natur zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an, was zu einer stabilen Nachfrage auf dem Immobilienmarkt führt.
Hauspreise in 87534 Oberstaufen Aach
Die Hauspreise in 87534 Oberstaufen Aach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4071 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 610650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 814200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1221300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 87534 Oberstaufen Aach
Der Wohnungsmarkt in 87534 Oberstaufen Aach ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach Immobilien, sowohl bei Einheimischen als auch bei Zuzüglern, die die idyllische Lage im Allgäu schätzen. Insbesondere Wohnungen mit guter Aussicht auf die umliegende Berglandschaft und solche, die sich durch eine hochwertige Ausstattung und moderne Bauweise auszeichnen, sind besonders begehrt. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit großzügigen Balkonen oder Terrassen sind stark nachgefragt. Der Markt zeichnet sich durch eine stabile Preisentwicklung aus, wobei aufgrund der attraktiven Lage tendenziell steigende Preise zu beobachten sind. Wer in 87534 Oberstaufen Aach eine Wohnung verkaufen möchte, kann deshalb in der Regel mit einem guten Verkaufserlös rechnen, insbesondere wenn die Immobilie gut gepflegt ist und über begehrte Merkmale verfügt.
Wohnungspreise in 87534 Oberstaufen Aach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87534 Oberstaufen liegt bei 3800 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171000 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87534 Oberstaufen Aach
Der Verkauf eines Grundstücks in 87534 Oberstaufen Aach gestaltet sich derzeit als vielversprechend, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Allgäu-Region kontinuierlich hoch ist. Eine Vielzahl von Interessenten, darunter sowohl Privatpersonen als auch Investoren, zieht es in den beliebten Kurort, der aufgrund seiner landschaftlichen Reize und touristischen Anziehungskraft geschätzt wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist dagegen begrenzt, was die Attraktivität für Verkäufer zusätzlich steigert. Es wird in der Region relativ viel gebaut, um die steigende Nachfrage zu befriedigen, wobei der Schwerpunkt auf hochwertigen Neubauten und Ferienhäusern liegt. Trotz dieser Erweiterungen bleibt der Markt dynamisch, mit steigenden Preisen und einer regen Bautätigkeit, die das Bild von Oberstaufen Aach weiterhin positiv prägt.
Grundstückspreise in 87534 Oberstaufen Aach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87534 Oberstaufen liegt bei 531 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 265500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 477900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1062000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87534 Oberstaufen Aach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87534 Oberstaufen Aach
Oberstaufen Aach liegt im malerischen Voralpenland im Landkreis Oberallgäu in Bayern. Der Ortsteil ist umgeben von einer idyllischen Landschaft, die durch sanfte Hügel, grüne Wiesen und klare Bäche geprägt ist. Diese Naturkulisse bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und im Winter Skifahren. Das Umland von Oberstaufen Aach zeichnet sich durch seine Vielfalt an naturnahen Erholungsgebieten und seine Nähe zu den Allgäuer Alpen aus, die ein beeindruckendes Panorama bieten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B308, die nur wenige Kilometer entfernt verläuft, hervorragend. Diese Straße verbindet Oberstaufen mit größeren Städten und Autobahnen, was den Ort auch für Pendler attraktiv macht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen in die umliegenden Ortschaften.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberstaufen Aach liegen mehrere kleinere und größere Orte, die ebenfalls touristisch und wirtschaftlich von Bedeutung sind. Zu den nächstgelegenen Städten gehört Immenstadt im Allgäu, das etwa 20 Kilometer nordöstlich liegt. Auch die österreichische Stadt Bregenz am Bodensee ist bequem zu erreichen und befindet sich knapp 35 Kilometer westlich. Weitere nahegelegene Orte sind die Kurorte Oberstaufen selbst, das nur 3 Kilometer entfernt ist, und Lindenberg im Allgäu. Durch die gute Verkehrsanbindung, vor allem die Nähe zur B308, sind diese Städte schnell und einfach zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr, insbesondere Busse, erleichtert zudem den Zugang zu den umliegenden Regionen und macht Oberstaufen Aach zu einem gut erreichbaren und attraktiven Ort für Touristen und Einheimische gleichermaßen.
Aktuell leben in Aach 7858 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87534 Oberstaufen Aach
Oberstaufen Aach, eingebettet in die idyllische Landschaft des Allgäus, bietet ein breites Spektrum an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für jeden Geschmack. Naturfreunde können die malerische Umgebung bei ausgedehnten Wanderungen oder Radtouren erkunden und dabei die beeindruckende Kulisse der Alpen genießen. Für Wellnessliebhaber stehen in Oberstaufen zahlreiche Spa- und Wellness-Einrichtungen zur Verfügung, in denen man sich rundum verwöhnen lassen kann. Sportbegeisterte kommen ebenfalls auf ihre Kosten, sei es beim Golfen auf den gepflegten Golfplätzen oder im Winter beim Skifahren und Snowboarden in den nahegelegenen Skigebieten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, von charmanten Boutiquen und Fachgeschäften im Ortskern bis hin zu größeren Einkaufszentren und Supermärkten, die alles bieten, was das Herz begehrt.
In der Region rund um Oberstaufen Aach gibt es viele attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt der Alpsee bei Immenstadt zu Wassersportaktivitäten und entspannten Strandtagen ein. Die Breitachklamm bei Oberstdorf bietet ein beeindruckendes Naturerlebnis mit spektakulären Felsformationen und Wasserfällen. Auch die hochgelegene Alpsee Bergwelt mit ihrem Alpsee Coaster, einer der längsten Ganzjahres-Rodelbahnen Deutschlands, sorgt für Spaß und Nervenkitzel für die ganze Familie. Für Kulturliebhaber sind ein Besuch im Heimatmuseum Oberstaufen oder der St. Peter und Paul Kirche besonders lohnenswert. Zahlreiche traditionelle Märkte und kleine Läden in den umliegenden Ortschaften bieten zudem lokale Spezialitäten und handgemachte Produkte, die das Einkaufserlebnis einzigartig machen.
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