Immobilie verkaufen in 63785 Obernburg Eisenbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Obernburg Eisenbach ist ein attraktiver Standort mit einer hohen Nachfrage im Immobilienmarkt. Das charmante Dorf in der Region 63785 bietet eine erstklassige Wohnqualität mit einer wachsenden Bevölkerung und steigenden Immobilienpreisen. Zahlreiche Käufer sind auf der Suche nach attraktiven Immobilienangeboten in dieser Gegend. In dieser Einleitung werden die Herausforderungen und Gelegenheiten beim Immobilienverkauf in 63785 Obernburg Eisenbach dargestellt. Sie gibt Ihnen einen ersten Eindruck vom lokalen Markt und hilft Ihnen, die richtige Entscheidung zu treffen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 63785 Obernburg Eisenbach
- Wohnung verkaufen in 63785 Obernburg Eisenbach
- Grundstück verkaufen in 63785 Obernburg Eisenbach
- Ihr Immobilienmakler in 63785 Obernburg Eisenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63785 Obernburg Eisenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63785 Obernburg Eisenbach
Haus verkaufen in 63785 Obernburg Eisenbach
In der charmanten Region 63785 Obernburg Eisenbach findet sich eine vielfältige Auswahl an Haustypen. Vom klassischen Einfamilienhaus, über moderne Doppelhaushälften und großzügige Mehrfamilienhäuser bis hin zu rustikalen Bauernhäusern ist für jeden Geschmack etwas dabei. Dabei zeichnet jede Immobilienart ihren eigenen Charakter in das Stadtbild. Die Preise für Häuser variieren je nach Haustyp, Ausstattung und Lage erheblich. Sie können allerdings unter Berücksichtigung diverser Faktoren, wie der aktuellen Marktlage oder der Größe der Immobilie, als angemessen bis gehoben eingeordnet werden. Bitte beachten Sie, dass sich für spezielle Angaben zu den Hauspreisen in 63785 Obernburg Eisenbach eine individuelle Beratung lohnt, da diese ständig variieren und unser Unternehmen Ihnen aktuellste Preisauskünfte geben kann.
Hauspreise in 63785 Obernburg Eisenbach
Die Hauspreise in 63785 Obernburg Eisenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2772 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 554400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 831600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Obernburg Eisenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 63785 Obernburg Eisenbach
Der Wohnungsmarkt in 63785 Obernburg Eisenbach zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was den Verkauf einer Wohnung in der Region äußerst lukrativ gestaltet. Die malerische kleine Stadt Obernburg berühmt für ihre gut erhaltene Altstadt und das hohe Wohnqualität verlockt viele Käufer, in diesem Teil von Bayern einen Wohnsitz zu erwerben. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit Balkon oder Garten, die einen Ausblick auf die umliegende Landschaft bieten und dennoch eine schnelle Anbindung an nahegelegene Großstädte wie Frankfurt oder Würzburg ermöglichen. Hinzu kommt, dass Wohnungen in historischen Gebäuden im Stadtzentrum oder in unmittelbarer Nähe von Grünflachen und Erholungsgebieten hoch im Kurs stehen. Dies macht den Verkauf einer Wohnung in 63785 Obernburg Eisenbach zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit.
Wohnungspreise in 63785 Obernburg Eisenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 63785 Obernburg liegt bei 2896 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130320 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 434400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Obernburg Eisenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 63785 Obernburg Eisenbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 63785 Obernburg Eisenbach stellt eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit dar, insbesondere aufgrund der hohen Nachfrage in dieser Region. Die Region Obernburg Eisenbach zeichnet sich durch eine stabile wirtschaftliche Entwicklung und attraktive Immobilienangebote aus, wodurch ein stetig wachsendes Interesse an Grundstücken besteht. Allerdings ist das Angebot begrenzt, was einen aktiven Wettbewerb um verfügbare Parzellen zur Folge hat und zu einer Wertsteigerung dieser Grundstücke führt. Was die Bautätigkeit angeht, so ist in der Region 63785 Obernburg Eisenbach ein kontinuierlicher Anstieg zu beobachten. Es werden sowohl Einzelhäuser als auch größere Wohn- und Gewerbekomplexe gebaut, was zusätzlich die Attraktivität der Region steigert und die hohe Nachfrage nach Grundstücken erklärt.
Grundstückspreise in 63785 Obernburg Eisenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 63785 Obernburg liegt bei 488 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 244000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 439200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 976000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 63785 Obernburg Eisenbach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Obernburg Eisenbach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63785 Obernburg Eisenbach
63785 Obernburg Eisenbach liegt im Bundesland Bayern und gehört zum Landkreis Miltenberg. In seiner unmittelbaren Umgebung befinden sich die Städte Elsenfeld, Großwallstadt und Aschaffenburg, sowie die kleineren Ortschaften Mömlingen und Rück-Schippach. Ein gut ausgebautes Straßennetz sorgt für eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung der Region. So liegt Obernburg Eisenbach an der Bundesstraße B 469, welche eine schnelle Verbindung nach Aschaffenburg und in die anderen umliegenden Städte ermöglicht. Über die nahegelegene Autobahn A3 sind außerdem größere Städte wie Frankfurt am Main und Würzburg gut erreichbar. Der öffentliche Verkehr ist durch die Anbindung an das Netz des Verkehrsverbundes Rhein-Neckar (VRN) gegeben, und der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Elsenfeld, von wo aus regelmäßig Regionalzüge nach Aschaffenburg und Miltenberg fahren.
Aktuell leben in Eisenbach 8801 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63785 Obernburg Eisenbach
Obernburg Eisenbach mit der Postleitzahl 63785 ist ein einladendes Reiseziel für alle, die nach Erholung und Freizeitgestaltung suchen. Zahlreiche schöne Wander- und Radwege führen durch die natürliche Schönheit seiner Landschaft, die vor allem durch ihre Weinberge und die faszinierende Architektur der umliegenden alten Städte prägt. Dieses Gebiet bietet auch ein breites Spektrum an sportlichen Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und sogar Wassersport auf dem nahegelegenen Main. Einkaufsmöglichkeiten sind in und um Obernburg reichlich vorhanden und reichen von traditionellen deutschen Bäckereien und Metzgereien über charmante Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten. Restaurants und Cafés bieten eine Vielzahl von Möglichkeiten, die lokale Küche zu genießen und einen erholsamen Tag in der schönen Umgebung zu verbringen. Dieses Gebiet ist also die perfekte Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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