Immobilie verkaufen in 83224 Grassau Reit
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Das idyllische Grassau Reit im Chiemgau ist nicht nur bekannt für seine malerischen Landschaften, sondern auch für seinen attraktiven Immobilienmarkt. Der Verkauf einer Immobilie in der Region 83224 Grassau Reit erfordert fundiertes Wissen über lokale Marktbedingungen und strategisches Vorgehen. Die Nachfrage nach Wohnraum, geprägt von einer Mischung aus traditioneller Architektur und modernen Wohnkonzepten, ist stetig steigend – ein Vorteil für potenzielle Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Grassau Reit vorgestellt, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83224 Grassau Reit
In der malerischen Region 83224 Grassau Reit werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Landhäuser und moderne Doppelhaushälften gebaut. Die Architektur dieser Häuser verbindet häufig traditionelle bayrische Elemente mit modernem Design, was dem idyllischen Charakter der Region entspricht. Die Preise für Häuser in Grassau Reit variieren stark und hängen von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie ab. Generell lässt sich feststellen, dass die Nachfrage nach Wohnraum in dieser attraktiven Gegend hoch ist, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Besonders begehrt sind Objekte mit großzügigen Grundstücken und Blick auf die Alpen, die ebenfalls einen wertsteigernden Einfluss haben.
Hauspreise in 83224 Grassau Reit
Die Hauspreise in 83224 Grassau Reit sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5750 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 575000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 862500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1150000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1725000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83224 Grassau Reit
Der Wohnungsmarkt in 83224 Grassau, Reit zeigt eine stabile Nachfrage, wobei vor allem familienfreundliche Wohnungen und Objekte mit gehobener Ausstattung besonders begehrt sind. In dieser idyllischen bayerischen Region, die malerisch zwischen Bergen und Seen eingebettet ist, suchen viele Käufer nach einer Mischung aus naturnahem Wohnen und gleichzeitig guter Anbindung an städtische Zentren wie Rosenheim und München. Moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Einheiten in gut gepflegten Mehrfamilienhäusern stehen hoch im Kurs. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit energieeffizienten Ausstattungsmerkmalen erfreuen sich zunehmender Beliebtheit, da sie eine langfristige Wertstabilität bieten und den Komfort für Bewohner aller Altersklassen erhöhen.
Wohnungspreise in 83224 Grassau Reit
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83224 Grassau liegt bei 5817 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261765 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 523530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 872550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83224 Grassau Reit
In der Region 83224 Grassau Reit ist die Nachfrage nach Grundstücken tendenziell hoch, was vor allem auf die attraktive landschaftliche Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was zu steigenden Preisen und einer intensiven Konkurrenz unter den Kaufinteressenten führt. Der Bau von neuen Immobilien in der Region ist moderat; es gibt einige Neubauprojekte, jedoch wird Wert auf die Erhaltung des ländlichen und idyllischen Charakters gelegt. Bauvorhaben werden sorgfältig geplant und folgen oft strengen Vorgaben, um die natürliche Schönheit der Umgebung zu bewahren.
Grundstückspreise in 83224 Grassau Reit
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83224 Grassau liegt bei 878 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 439000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 790200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1756000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83224 Grassau Reit
Die Ortschaft Grassau Reit, gelegen im Chiemgau in Oberbayern, zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und die Nähe zu den Chiemgauer Alpen aus. Sie bietet sowohl Einwohnern als auch Besuchern eine idyllische Kulisse, geprägt von weitläufigen Wiesen, Wäldern und einem beeindruckenden Bergpanorama. Das Umland verleiht Grassau Reit einen charmanten, ländlichen Charakter, der sich in einer hohen Lebensqualität widerspiegelt.
Im unmittelbaren Umkreis von Grassau Reit liegen mehrere reizvolle Städte und Orte, darunter das Luftkurort Grassau, Marquartstein, Bergen und Übersee. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Die Autobahn A8 ist schnell erreichbar und verbindet Grassau Reit effizient mit den größeren Städten wie München und Salzburg. Zusätzlich garantieren regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Gemeinden sowie eine kurze Distanz zum nächsten Bahnhof in Bernau am Chiemsee eine flexible Mobilität. Radwege und Wanderpfade ergänzen die Verkehrsinfrastruktur, was die Erreichbarkeit und Attraktivität der Region zusätzlich unterstreicht.
Aktuell leben in Reit 7228 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83224 Grassau Reit
In der Region 83224 Grassau Reit finden sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Im Bereich der Freizeitaktivitäten bieten sich vielfältige Möglichkeiten wie Wandern oder Radfahren durch die idyllische Landschaft und die malerischen Chiemgauer Alpen. Auch für Erholungssuchende ist gesorgt: mehrere Spa- und Wellnessangebote ermöglichen entspannende Stunden fernab vom Alltagsstress. Das Angebot wird durch eine Vielzahl an Geschäften abgerundet, die vom täglichen Bedarf über regionale Spezialitäten bis hin zu Mode und Accessoires alles bieten, was das Herz begehrt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind nicht nur auf Grassau Reit begrenzt. In den umliegenden Gebieten, beispielsweise in Prien am Chiemsee oder in Bernau am Chiemsee, laden gemütliche Cafés, traditionelle bayerische Gasthäuser und charmante Boutiquen zum Verweilen und Entdecken ein. Zudem bieten der Chiemsee samt seiner Inseln eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten, wie Segeln, Bootsfahrten oder auch kulturelle Besichtigungen, etwa des imposanten Schlosses Herrenchiemsee. Rad- und Wanderwege durchziehen die gesamte Region und sorgen dafür, dass Sportbegeisterte voll auf ihre Kosten kommen. Kurz gesagt, die Region um Grassau Reit und den Chiemsee bietet alles, was man für eine ausgewogene Mischung aus Aktivität, Erholung und Shopping benötigt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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