Immobilie verkaufen in 83224 Grassau Klaushäusl
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83224 Grassau Klaushäusl erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Grassau, im malerischen Chiemgau gelegen, hat sich zu einer begehrten Wohngegend entwickelt, die sowohl durch ihre naturnahe Umgebung als auch durch ihre gut ausgebaute Infrastruktur besticht. Die Region verzeichnet eine stetig wachsende Nachfrage nach Wohnraum, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte thematisiert, die beim Immobilienverkauf in Grassau Klaushäusl zu beachten sind, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen und einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83224 Grassau Klaushäusl
- Wohnung verkaufen in 83224 Grassau Klaushäusl
- Grundstück verkaufen in 83224 Grassau Klaushäusl
- Ihr Immobilienmakler in 83224 Grassau Klaushäusl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83224 Grassau Klaushäusl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83224 Grassau Klaushäusl
Haus verkaufen in 83224 Grassau Klaushäusl
Ein Haus in 83224 Grassau Klaushäusl zu verkaufen, kann eine spannende Möglichkeit sein, um von der ländlichen Idylle dieser Region zu profitieren. In Grassau und speziell im Ortsteil Klaushäusl finden sich verschiedene Haustypen, die von traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bis hin zu modernen Neubauten und stilvollen Landhäusern reichen. Die Vielfalt der Architektur spiegelt sich in einer harmonischen Mischung aus historischen Gebäuden und zeitgenössischen Wohnformen wider. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Grundstücksgröße und Ausstattung. Beliebte Wohngegenden, vor allem mit Panoramablick auf die Chiemgauer Alpen oder in der Nähe von Naturreservaten, können deutlich teurer sein. Trotzdem bieten sie eine hohe Lebensqualität und sind insbesondere bei Familien und Naturfreunden sehr gefragt.
Hauspreise in 83224 Grassau Klaushäusl
Die Hauspreise in 83224 Grassau Klaushäusl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4351 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 652650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 870200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1305300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Grassau Klaushäusl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83224 Grassau Klaushäusl
Der Verkauf einer Wohnung in 83224 Grassau Klaushäusl bietet derzeit vielversprechende Perspektiven. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage nach Immobilien aus, insbesondere da die Gegend sowohl bei Einheimischen als auch bei Zuzüglern aus städtischen Gebieten sehr beliebt ist. Wohnungen mit modernen Ausstattungen und einem hohen energetischen Standard sind besonders begehrt. Zudem erzielen Immobilien mit Ausblick auf die beeindruckende Landschaft der Chiemgauer Alpen und einer guten Anbindung an das Verkehrsnetz in Richtung München und Salzburg höhere Preise. Auch der Zugang zu Freizeitangeboten wie Wandern, Skifahren und Wassersport im nahegelegenen Chiemsee tragen zur Attraktivität von Wohnraum in Grassau Klaushäusl bei.
Wohnungspreise in 83224 Grassau Klaushäusl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83224 Grassau liegt bei 4921 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221445 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 738150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83224 Grassau Klaushäusl
Das Grundstück verkaufen in 83224 Grassau Klaushäusl gestaltet sich aktuell als durchaus attraktive Möglichkeit, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region stetig steigt. Das malerische Umfeld in Grassau mit seiner Nähe zu den Chiemgauer Alpen und dem Chiemsee zieht zunehmend Interessenten an, die naturnahes Wohnen schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise knapp, was den Markt dynamisch und die Preise entsprechend hoch hält. In der Region wird kontinuierlich gebaut, aber der Fokus liegt dabei oft auf hochwertigen Einfamilienhäusern und exklusiven Wohnprojekten, die den hohen Anforderungen der Käufer gerecht werden sollen. Dies führt zu einer starken Konkurrenz unter Käufern und eröffnet Eigentümern interessante Verkaufsperspektiven.
Grundstückspreise in 83224 Grassau Klaushäusl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83224 Grassau liegt bei 759 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 379500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 683100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1518000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83224 Grassau Klaushäusl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83224 Grassau Klaushäusl
In der idyllischen Umgebung von 83224 Grassau befindet sich der malerische Ortsteil Klaushäusl. Eingebettet in die herrliche Landschaft des Chiemgaus, bietet die Lage einen atemberaubenden Blick auf die Alpen und die Nähe zum Chiemsee. Die verkehrstechnische Anbindung ist gut ausgebaut, mit der Bundesstraße 305, die Grassau durchquert und in Richtung Prien am Chiemsee sowie Reit im Winkl führt. Zusätzlich bietet die Nähe zur Autobahn A8 eine schnelle Verbindung nach München und Salzburg. Klaushäusl selbst profitiert von der Ruhe und Natur, sodass es sowohl für Einheimische als auch für Besucher ein beliebter Aufenthaltsort ist.
Im unmittelbaren Umkreis von 83224 Grassau Klaushäusl liegen mehrere attraktive Städte und Orte. Darunter sind das malerische Prien am Chiemsee, das für seine Schifffahrten zur Herren- und Fraueninsel bekannt ist, sowie der Kurort Reit im Winkl mit seinen vielfältigen Wintersportmöglichkeiten. Über die gut angebundene B305 erreicht man schnell weitere charmante Dörfer und Städte wie Bernau am Chiemsee, Marquartstein und Übersee. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Klaushäusl über die B305 vernetzt ist und in kurzer Entfernung zur A8 liegt, was eine schnelle Anreise nach München oder Salzburg ermöglicht. Daneben stehen Busverbindungen zur Verfügung, die eine bequeme Anbindung an die umliegenden Gemeinden sicherstellen.
Aktuell leben in Klaushäusl 7228 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83224 Grassau Klaushäusl
Das beschauliche Grassau Klaushäusl bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, wodurch man die herrliche Landschaft des Chiemgaus in vollen Zügen genießen kann. Zahlreiche gut ausgeschilderte Wege führen durch Wiesen und Wälder und ermöglichen es, in die Ruhe der Natur einzutauchen. Wer Erholung sucht, findet in den gepflegten Parks und Grünanlagen von Grassau ideale Rückzugsorte zum Entspannen und Verweilen. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, denn das Klaushäusl mit seinem Museum bietet interessante Einblicke in die regionale Geschichte und Handwerkskunst. Für Shoppingliebhaber gibt es in Grassau kleine, charmante Geschäfte mit einem Angebot an regionalen Produkten und Souvenirs. Ergänzt wird das Angebot durch gemütliche Cafés und Restaurants, die kulinarische Genüsse aus der bayerischen Küche servieren.
In der weiteren Region rund um Grassau gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt der Chiemsee zum Schwimmen, Segeln und Entspannen am Ufer ein, und die umliegenden Berge wie der Hochfelln oder die Kampenwand bieten ideale Bedingungen für Wanderer und Wintersportler. Die Stadt Traunstein, nur eine kurze Autofahrt entfernt, bietet größere Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Veranstaltungen und ein reiches gastronomisches Angebot. Zudem lockt in der Region das berühmte Schloss Herrenchiemsee, das mit seiner prächtigen Architektur und den weitläufigen Parkanlagen zahlreiche Besucher anzieht. Diese Fülle an Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten macht die Region rund um Grassau zu einem attraktiven Ziel für unterschiedlichste Interessen und Ansprüche.
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