Immobilie verkaufen in 83224 Grassau Brandstätt
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Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Region 83224 Grassau Brandstätt kann sowohl spannend als auch herausfordernd sein. Die Gegend ist bekannt für ihre idyllische Landschaft, die Nähe zu den Chiemgauer Alpen und die hohe Lebensqualität, was sie zu einer begehrten Wohnlage macht. Der Immobilienmarkt hier ist dynamisch, mit steigender Nachfrage sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern, die die naturnahe Umgebung und die gute Infrastruktur zu schätzen wissen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in Grassau Brandstätt beeinflussen, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihres Objekts zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83224 Grassau Brandstätt
- Wohnung verkaufen in 83224 Grassau Brandstätt
- Grundstück verkaufen in 83224 Grassau Brandstätt
- Ihr Immobilienmakler in 83224 Grassau Brandstätt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83224 Grassau Brandstätt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83224 Grassau Brandstätt
Haus verkaufen in 83224 Grassau Brandstätt
Der Verkauf eines Hauses in der Region 83224 Grassau Brandstätt kann eine attraktive Option für Eigentümer sein, da die Gegend eine vielfältige Auswahl an Haustypen bietet. In Brandstätt und Umgebung werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und traditionelle bayerische Bauernhäuser gebaut, die sich durch ihre charmante Architektur und hochwertige Bauweise auszeichnen. Auch moderne Neubauten finden zunehmend ihren Platz in der Region und bieten eine zeitgemäße und energieeffiziente Wohnlösung. Der Immobilienmarkt in Grassau Brandstätt zeigt eine stabile Nachfrage, was sich in soliden bis steigenden Preisen widerspiegelt. Dennoch variieren die Preise je nach Haustyp, Lage sowie Zustand der Immobilie und können durchaus ein gutes Geschäftspotential bieten, besonders wenn die Einzigartigkeit und Attraktivität der Region berücksichtigt werden.
Hauspreise in 83224 Grassau Brandstätt
Die Hauspreise in 83224 Grassau Brandstätt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6029 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 602900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 904350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1205800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1808700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Grassau Brandstätt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83224 Grassau Brandstätt
Der Wohnungsmarkt in der Region 83224 Grassau Brandstätt zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und moderate bis steigende Preise aus, da die idyllische Lage zwischen Chiemsee und den Chiemgauer Alpen viele Käufer anzieht. Besonders begehrt sind hier vor allem gut geschnittene, modernisierte Wohnungen mit Balkon und Blick auf die Natur, die sowohl für Privatanleger als auch für Familien attraktiv sind. Auch Neubauprojekte und energetisch sanierte Altbauten erfreuen sich großer Beliebtheit, da diese Immobilien durch geringe Nebenkosten sowie moderne Ausstattungsmerkmale überzeugen. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und vergleichsweise guter Anbindung an größere Städte macht Grassau Brandstätt zu einem gefragten Wohnort, wodurch verkaufswillige Eigentümer oft mit einer schnellen Vermittlung und entsprechenden Preissteigerungen rechnen können.
Wohnungspreise in 83224 Grassau Brandstätt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83224 Grassau liegt bei 4490 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202050 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 673500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83224 Grassau Brandstätt
In 83224 Grassau Brandstätt zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als durchaus hoch, was vor allem auf die attraktive Lage und die naturnahe Umgebung zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist dementsprechend eher begrenzt, was die Preise in der Regel auf einem stabilen bis leicht steigenden Niveau hält. In der Region wird regelmäßig gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Doppelhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Die Bautätigkeit ist jedoch moderat und lässt Raum für zukünftige Projekte, ohne dabei das ländliche und idyllische Flair von Grassau Brandstätt zu beeinträchtigen. Entsprechend gilt die Region als eine der begehrten Wohnlagen für Familien und Ruhesuchende, die das Leben abseits von städtischen Ballungszentren schätzen.
Grundstückspreise in 83224 Grassau Brandstätt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83224 Grassau liegt bei 887 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 443500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 798300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1774000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83224 Grassau Brandstätt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83224 Grassau Brandstätt
Grassau Brandstätt befindet sich in der reizvollen Landschaft des Chiemgaus im oberbayerischen Landkreis Traunstein. Das Gebiet ist umgeben von Wiesen, Wäldern und den malerischen Alpen, was es zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht. Die Region ist bekannt für ihre idyllische und ruhige Umgebung, die dennoch gut erreichbar ist.
In unmittelbarer Nähe zu Grassau Brandstätt liegen mehrere attraktive Städte und Orte, darunter das bekannte Kur- und Badezentrum Prien am Chiemsee sowie der charmante Ferienort Reit im Winkl. Auch die historische Stadt Traunstein ist in kurzer Fahrzeit zu erreichen. Die Verkehrsanbindung in und um Grassau Brandstätt ist durch die Nähe zur Autobahn A8 München-Salzburg sowie mehrere Bundesstraßen hervorragend. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die örtlichen Gemeinden miteinander verbinden und einen einfachen Zugang zu den umliegenden Sehenswürdigkeiten und Städten ermöglichen.
Aktuell leben in Brandstätt 7228 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83224 Grassau Brandstätt
Grassau Brandstätt, idyllisch gelegen in der oberbayerischen Region Chiemgau, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während die umliegenden Seen wie der Chiemsee zu Wassersportaktivitäten und entspannten Nachmittagen am Ufer einladen. Für Naturliebhaber bieten die nahegelegenen Alpen hervorragende Gelegenheiten zum Bergsteigen und Radfahren. Zudem sind in der unmittelbaren Umgebung diverse Wellness-Oasen und Kurorte zu finden, die Erholung und Entspannung garantieren. Kulturbegeisterte kommen durch lokale Veranstaltungen, Museen und Kunstgalerien ebenfalls auf ihre Kosten.
Einkaufen lässt es sich in Grassau Brandstätt ebenso gut, da die Region zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bereithält. Der Ortskern von Grassau wartet mit charmanten Boutiquen und kleinen Fachgeschäften auf, die eine Vielzahl an regionalen Produkten und handgefertigten Waren anbieten. Wochenmärkte mit frischen, lokalen Produkten laden zum Bummeln und Verweilen ein. Für den größeren Einkauf steht in der Umgebung eine Auswahl an Supermärkten, Einkaufszentren und Fachgeschäften zur Verfügung, die ein breites Sortiment bieten. Ein besonderes Highlight sind die Hofläden und Bauernmärkte, die regionaltypische Spezialitäten und frische landwirtschaftliche Erzeugnisse direkt vom Erzeuger offerieren. Ob sportliche Aktivitäten, Erholung oder Einkaufsbummel – Grassau Brandstätt hat für jeden Geschmack etwas zu bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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