Immobilie verkaufen in 83730 Fischbachau Hagnberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 83730 Fischbachau Hagnberg kann ein komplexes Unterfangen sein, besonders in einem sich ständig verändernden Immobilienmarkt. Die idyllische Region in den bayerischen Alpen ist bekannt für ihre malerische Landschaft, die hohe Lebensqualität und die attraktive Nähe zu München, was die Nachfrage nach Immobilien kontinuierlich steigert. Ob Familienhaus, Ferienwohnung oder Baugrundstück – die Chancen, gute Konditionen beim Verkauf zu erzielen, stehen angesichts der aktuellen Marktlage ausgesprochen gut.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Aspekte des Immobilienmarktes in Fischbachau Hagnberg beleuchtet, um potenziellen Verkäufern einen fundierten Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83730 Fischbachau Hagnberg
- Wohnung verkaufen in 83730 Fischbachau Hagnberg
- Grundstück verkaufen in 83730 Fischbachau Hagnberg
- Ihr Immobilienmakler in 83730 Fischbachau Hagnberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83730 Fischbachau Hagnberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83730 Fischbachau Hagnberg
Haus verkaufen in 83730 Fischbachau Hagnberg
Im beschaulichen Hagnberg in der Gemeinde Fischbachau, Postleitzahl 83730, zeichnet sich der Immobilienmarkt durch eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen aus. In dieser malerischen Region Oberbayerns dominieren vor allem traditionelle bayerische Einfamilienhäuser mit Satteldächern und Holzverzierungen. Daneben finden sich auch moderne Neubauten und geräumige Landhäuser, die sich harmonisch in die umliegende Natur einfügen. Die Immobilienpreise in und um Fischbachau Hagnberg variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser erheblich. Generell kann man jedoch sagen, dass die Preise hier im Vergleich zu städtischen Gebieten meist moderater ausfallen, wobei gut erhaltene oder neu gebaute Objekte und solche mit attraktiven Grundstücken natürlich höhere Preise erzielen. Wer ein Haus in dieser idyllischen Region verkaufen möchte, sollte sich daher gut informieren und eventuell eine professionelle Bewertung durchführen lassen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 83730 Fischbachau Hagnberg
Die Hauspreise in 83730 Fischbachau Hagnberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 8234 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 823400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1235100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1646800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2470200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Fischbachau Hagnberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83730 Fischbachau Hagnberg
Der Wohnungsverkauf in 83730 Fischbachau Hagnberg kann sich als eine attraktive Möglichkeit erweisen, da der Wohnungsmarkt in dieser idyllischen Region zu den begehrteren in Oberbayern zählt. Besonders gefragt sind hier gut erhaltene und modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauten, die den hohen Standard der Lebensqualität der Region reflektieren. Fischbachau Hagnberg punktet mit seiner malerischen Landschaft und der Nähe zu den Bergen, was sowohl Familien als auch Alleinstehende und ältere Menschen anzieht, die ein naturverbundenes und ruhiges Leben schätzen. Zudem sind Wohnungen mit Aussichtslage und Garten sehr begehrt, da sie das Wohnerlebnis in dieser naturnahen Region zusätzlich steigern. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, kann oftmals mit einer starken Nachfrage und entsprechend guten Verkaufspreisen rechnen.
Wohnungspreise in 83730 Fischbachau Hagnberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83730 Fischbachau liegt bei 7780 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350100 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 700200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1167000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83730 Fischbachau Hagnberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 83730 Fischbachau Hagnberg ist eine facettenreiche Angelegenheit, die von verschiedenen Marktfaktoren beeinflusst wird. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Alpenregion ist traditionell hoch, da viele Menschen die ruhige, naturnahe Umgebung und die attraktive Landschaft schätzen und auf der Suche nach einem Rückzugsort oder einer Investition in Immobilien sind. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt und oft zu einer intensiven Konkurrenz unter Käufern führt. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit moderat, aber stetig entwickelt, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser entstehen. Dennoch bleibt die Region von größeren Bauprojekten weitgehend verschont, was den ländlichen Charakter und die natürliche Schönheit des Hagnbergs bewahrt.
Grundstückspreise in 83730 Fischbachau Hagnberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83730 Fischbachau liegt bei 1479 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 739500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1331100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2958000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83730 Fischbachau Hagnberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83730 Fischbachau Hagnberg
Fischbachau Hagnberg liegt malerisch eingebettet in den bayerischen Voralpen und bietet seinen Bewohnern sowohl naturnahe Idylle als auch nützliche Annehmlichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu größeren Straßen und Autobahnen unkompliziert, auch wenn der Ort selbst von einer Ruhe umgeben ist, die man in städtischen Gebieten oft vermisst. Die Umgebung des Hagnbergs ist geprägt von üppigen Wäldern, sanften Hügeln und weitläufigen Wiesen, die zu ausgedehnten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Fischbachau Hagnberg befinden sich mehrere reizvolle Städte und Orte, darunter Schliersee, Miesbach und Bad Feilnbach, die allesamt attraktive Ausflugsziele darstellen. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut; so sind nahe gelegene Bundesstraßen und Autobahnauffahrten leicht erreichbar, was die Verbindung zu größeren Städten wie München erleichtert. Zudem stehen öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Regionalbahnen zur Verfügung, die den Pendelverkehr und Ausflüge in benachbarte Regionen komfortabel gestalten.
Aktuell leben in Hagnberg 5754 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83730 Fischbachau Hagnberg
In der idyllischen Gemeinde Fischbachau Hagnberg, welche im bayerischen Voralpenland liegt, lassen sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten entdecken. Die Region lädt mit ihren malerischen Landschaften und gut ausgebauten Wanderwegen Naturfreunde zu ausgiebigen Spaziergängen und Wandertouren ein. Auch Radfahrer finden hier gut ausgebaute Strecken verschiedenster Schwierigkeitsgrade. Für Erholungssuchende bieten sich die ruhigen Plätze entlang der Flüsse und in den Wäldern an, wo man die Seele baumeln lassen kann. Einkaufsmöglichkeiten existieren in Form von kleinen, charmanten Läden, die regionale Produkte, Kunsthandwerk und Spezialitäten anbieten. Zudem findet man in der Umgebung Bauernmärkte, auf denen frische und lokale Produkte erhältlich sind.
In der weiteren Region gibt es zahlreiche Freizeitaktivitäten, Erholungsangebote und Einkaufsmöglichkeiten. Der Tegernsee und der Schliersee bieten neben Wassersportmöglichkeiten auch charmante Uferpromenaden für einen entspannten Spaziergang. Die umliegenden Berge wie der Wendelstein und der Brecherspitz eignen sich hervorragend für ambitionierte Wanderungen und alpine Outdoor-Abenteuer. Kulturell Interessierten bieten historische Klöster und traditionelle Museen Einblicke in die regionale Geschichte und Kultur. In größeren Nachbarorten wie Miesbach und Schliersee kann man durch gut sortierte Geschäfte bummeln, in gemütlichen Cafés verweilen und die regional typische Gastronomie genießen. Lokale Feste und Veranstaltungen sowie beschauliche Weihnachtsmärkte laden ebenfalls zum Entdecken und Mitmachen ein.
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