Immobilie verkaufen in 83730 Fischbachau Dürnbach
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Das idyllische Örtchen Fischbachau Dürnbach, Postleitzahl 83730, bietet nicht nur malerische Landschaften, sondern auch interessante Möglichkeiten auf dem Immobilienmarkt. Ob charmante Bauernhäuser, moderne Einfamilienhäuser oder gemütliche Ferienwohnungen – die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist stetig steigend. Eine Immobilie zu verkaufen kann hier sowohl für Einheimische als auch für Investoren attraktive Renditen bedeuten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarkts in Fischbachau Dürnbach beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und den Verkaufsprozess zu erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83730 Fischbachau Dürnbach
- Wohnung verkaufen in 83730 Fischbachau Dürnbach
- Grundstück verkaufen in 83730 Fischbachau Dürnbach
- Ihr Immobilienmakler in 83730 Fischbachau Dürnbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83730 Fischbachau Dürnbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83730 Fischbachau Dürnbach
Haus verkaufen in 83730 Fischbachau Dürnbach
In der idyllischen Region von 83730 Fischbachau Dürnbach sind verschiedene Haustypen zu finden, die vor allem durch ihre traditionelle bayrische Architektur und ländliche Raffinesse bestechen. Hier gehören Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und charmante Bauernhäuser zu den häufigsten Bautypen. Wer ein Haus in dieser malerischen Umgebung verkaufen möchte, kann mit einer hohen Nachfrage rechnen, denn die Region zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an, die Ruhe und Natur schätzen. Die Preise für Häuser spiegeln die Attraktivität der Lage wider und variieren je nach Ausstattung, Größe und Baujahr der Immobilien, wobei besonders gut erhaltene und modernisierte Objekte tendenziell höhere Preise erzielen. In jedem Fall lohnt es sich, die regionalen Markttrends genau zu beobachten und gegebenenfalls fachliche Expertise hinzuzuziehen, um den optimalen Verkaufspreis zu ermitteln.
Hauspreise in 83730 Fischbachau Dürnbach
Die Hauspreise in 83730 Fischbachau Dürnbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 7361 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 736100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1104150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1472200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2208300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Fischbachau Dürnbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83730 Fischbachau Dürnbach
In Fischbachau Dürnbach, einem idyllischen Ort im bayerischen Voralpenland, zeichnet sich der Wohnungsmarkt durch eine hohe Nachfrage und konstante Wertstabilität aus. Die ländliche Lage, gepaart mit der guten Anbindung an größere Städte wie München, macht dieses Gebiet besonders attraktiv für Käufer, die eine Verbindung von Naturgenuss und urbaner Nähe suchen. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit Blick auf die umliegenden Berge sowie solche, die über eine moderne Ausstattung und großzügige Grundrisse verfügen. Eigentumswohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern mit Balkon oder Terrasse erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Durch die steigende Nachfrage nach Immobilien in dieser Region profitieren Verkäufer von einer stabilen Preisentwicklung und einer großen Zielgruppe, die sowohl Familien als auch Berufspendler umfasst.
Wohnungspreise in 83730 Fischbachau Dürnbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83730 Fischbachau liegt bei 5065 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227925 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 759750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83730 Fischbachau Dürnbach
In der malerischen Region von 83730 Fischbachau Dürnbach, die für ihre idyllische Landschaft und Nähe zu den Alpen bekannt ist, erfreut sich die Nachfrage nach Grundstücken stetig wachsender Beliebtheit. Der anhaltende Wunsch nach naturnahem Wohnen und die gute Anbindung an größere Städte wie München treiben das Interesse an. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was auf die geografischen Gegebenheiten und die bestehenden Bebauungspläne zurückzuführen ist. Dennoch findet man immer wieder Bauprojekte, die Neubauten von Wohnhäusern oder Ferienobjekten umfassen, und es gibt eine moderate, aber konstante Bautätigkeit in der Region. Insgesamt bleibt der Immobilienmarkt in Fischbachau Dürnbach lebhaft, angetrieben von einer Mischung aus traditionellem Charme und moderner Nachfrage.
Grundstückspreise in 83730 Fischbachau Dürnbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83730 Fischbachau liegt bei 701 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 350500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 630900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1402000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83730 Fischbachau Dürnbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83730 Fischbachau Dürnbach
Fischbachau Dürnbach liegt malerisch eingebettet in die oberbayerischen Alpen und ist Teil des Landkreises Miesbach. Die Region besticht durch ihre idyllische Landschaft und bietet verschiedenste Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Naturliebhaber. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage gut, da die Bundesstraße B307 in unmittelbarer Nähe verläuft und eine schnelle Verbindung in die umliegenden größeren Städte ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Fischbachau Dürnbach befinden sich mehrere malerische Orte und Städte, darunter die Kurstadt Bad Wiessee, das beliebte Erholungsgebiet Tegernsee und das historische Miesbach. Die Stadt Rosenheim ist ebenfalls gut erreichbar und bietet erweiterte Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Veranstaltungen. Die Verkehrsanbindung wird durch regelmäßige Busverbindungen sowie durch die nahegelegene Bahnstation in Fischbachau unterstützt, welche eine direkte Verbindung nach München und Rosenheim bietet. Auch die Autobahnen A8 und A93 sind in moderater Fahrzeit erreichbar, was zusätzlichen Komfort für Autofahrer bedeutet.
Aktuell leben in Dürnbach 5754 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83730 Fischbachau Dürnbach
Fischbachau Dürnbach, gelegen im malerischen bayerischen Voralpenland, bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher gleichermaßen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die frische Alpenluft genießen kann. Besonders beliebt sind die Wanderwege rund um den Breitenstein, von dessen Gipfel aus sich ein beeindruckendes Panorama über die umliegende Bergwelt bietet. Wasserfreunde kommen am nahegelegenen Schliersee und Tegernsee auf ihre Kosten, wo sie schwimmen, segeln oder einfach am Ufer entspannen können. Auch das Umland um Fischbachau Dürnbach ist reich an kulturellen Schätzen, darunter historische Klöster und charmante Kirchen, die zu besinnlichen Pausen einladen.
Die Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind ebenso vielfältig. In den umliegenden Ortschaften wie Miesbach und Hausham finden sich zahlreiche regionale Märkte, die frische, lokale Produkte anbieten, von Obst und Gemüse bis hin zu handgemachten Spezialitäten. Für den täglichen Bedarf gibt es gut sortierte Supermärkte und kleine Fachgeschäfte, die oft noch in traditioneller Handwerkskunst geführt werden. Wer nach einem ereignisreichen Tag Entspannung sucht, kann in einem der gemütlichen Cafés oder traditionellen Gasthäuser einkehren und sich mit bayerischer Gastlichkeit verwöhnen lassen. Die Kombination aus Natur pur, Kultur und gastfreundlicher Atmosphäre macht Fischbachau Dürnbach und seine Umgebung zu einem idealen Ziel für Erholungssuchende und Entdecker.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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