Immobilie verkaufen in 85777 Fahrenzhausen Hörenzhausen
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Der Immobilienverkauf in 85777 Fahrenzhausen Hörenzhausen kann eine komplexe Aufgabe sein, die angesichts der ausgeprägten Nachfrage und begrenzten Angebote in der Region sorgfältige Planung und Marktkenntnis erfordert. Die idyllische Lage und die gute Infrastruktur haben in den letzten Jahren zu einer wachsenden Beliebtheit dieses Wohngebiets geführt, was sich in stabilen bis steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die potenziellen Verkäufern helfen können, den optimalen Verkaufszeitpunkt zu bestimmen und den bestmöglichen Preis zu erzielen. Wichtige Faktoren wie Marktanalyse, Verkaufsstrategien und rechtliche Rahmenbedingungen werden ebenfalls berücksichtigt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85777 Fahrenzhausen Hörenzhausen
- Wohnung verkaufen in 85777 Fahrenzhausen Hörenzhausen
- Grundstück verkaufen in 85777 Fahrenzhausen Hörenzhausen
- Ihr Immobilienmakler in 85777 Fahrenzhausen Hörenzhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85777 Fahrenzhausen Hörenzhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85777 Fahrenzhausen Hörenzhausen
Haus verkaufen in 85777 Fahrenzhausen Hörenzhausen
In der idyllischen Region von 85777 Fahrenzhausen Hörenzhausen findet man eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die zum Verkauf stehen. Vorwiegend finden sich hier Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die sich durch großzügige Grundstücksflächen und moderne Architekturstile auszeichnen. Darüber hinaus gibt es auch charmante Landhäuser und vereinzelt historische Bauernhöfe, die einen rustikalen Charme versprühen und ideal für Naturliebhaber sind. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, der Bauweise und dem Zustand des Gebäudes. In den letzten Jahren ist ein Aufwärtstrend bei den Immobilienpreisen zu beobachten, was die Region sowohl für Eigenheimbesitzer als auch für Investoren attraktiv macht. Der Markt bietet eine interessante Mischung aus hochwertigen Neubauten und sorgfältig gepflegten Bestandsimmobilien, sodass für verschiedene Bedürfnisse und Budgets passende Optionen verfügbar sind.
Hauspreise in 85777 Fahrenzhausen Hörenzhausen
Die Hauspreise in 85777 Fahrenzhausen Hörenzhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6837 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 683700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1025550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1367400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2051100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Fahrenzhausen Hörenzhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85777 Fahrenzhausen Hörenzhausen
Der Wohnungsmarkt in der Region 85777 Fahrenzhausen Hörenzhausen zeigt eine stabile Nachfrage, wobei insbesondere moderne und gut ausgestattete Wohneinheiten sehr attraktiv für potenzielle Käufer sind. Die Nähe zu München macht den Ort besonders interessant für Pendler, die die Ruhe des ländlichen Raums mit der guten Erreichbarkeit der Großstadt verbinden möchten. Bevorzugt werden dabei Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche, die über eine moderne Heizungsanlage und hochwertige Bodenbeläge verfügen. Ebenso sind gute öffentliche Verkehrsanbindungen und eine intakte Infrastruktur, wie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen, entscheidende Faktoren, die den Verkaufserfolg einer Immobilie in dieser Region maßgeblich beeinflussen.
Wohnungspreise in 85777 Fahrenzhausen Hörenzhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85777 Fahrenzhausen liegt bei 6661 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299745 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 599490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 999150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85777 Fahrenzhausen Hörenzhausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 85777 Fahrenzhausen Hörenzhausen ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage im Umland von München zurückzuführen ist. Die Nähe zur bayerischen Landeshauptstadt sowie die guten Verkehrsanbindungen machen den Ort zu einem begehrten Standort für Bauprojekte. Trotz der hohen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da die Region überwiegend von landwirtschaftlichen Flächen und bestehenden Wohngebieten geprägt ist. Dies führt dazu, dass die wenigen vorhandenen Grundstücke oft zu hohen Preisen gehandelt werden. Infolge des rasanten Wachstums und des starken Zuzugs wird in Hörenzhausen derzeit viel gebaut, wobei vor allem neue Wohngebiete und Einfamilienhäuser entstehen. Bauträger und Investoren erkennen das Potenzial der Region und investieren verstärkt in Bauvorhaben, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden und Wohnraum zu schaffen.
Grundstückspreise in 85777 Fahrenzhausen Hörenzhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85777 Fahrenzhausen liegt bei 1210 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 605000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1089000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2420000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85777 Fahrenzhausen Hörenzhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85777 Fahrenzhausen Hörenzhausen
85777 Fahrenzhausen Hörenzhausen liegt im oberbayerischen Landkreis Freising und ist ein idyllischer Ort, der durch seine ländliche Umgebung besticht. Die Region ist geprägt von grünen Wiesen, Wäldern und einer harmonischen Landschaft, die ideale Voraussetzungen für naturnahe Erholung und Freizeitaktivitäten bietet. Aufgrund seiner ruhigen und doch verkehrsgünstigen Lage ist Hörenzhausen ein attraktiver Wohnort für Menschen, die im Münchner Umland leben möchten. Die Nähe zur A9 und zur A92 ermöglicht eine schnelle Anbindung an bedeutende Verkehrsknotenpunkte, wodurch insbesondere Pendler profitieren.
Im unmittelbaren Umkreis von Fahrenzhausen Hörenzhausen liegen mehrere kleinere Ortschaften und Städte, die das tägliche Leben bereichern. Dazu zählen unter anderem Neufahrn bei Freising, Allershausen und Eching, die eine gute Infrastruktur und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bieten. Auch die Städte Freising und Dachau sind in kurzer Zeit erreichbar, was den Zugang zu einer größeren Auswahl an Bildungseinrichtungen, kulturellen Angeboten und medizinischer Versorgung gewährleistet. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut ausgebaut, sowohl durch das Autobahnnetz als auch durch regionale Busverbindungen, die regelmäßig in die umliegenden Städte und Orte fahren. So ist die Nähe zu München besonders vorteilhaft für all jene, die in der Metropolregion arbeiten oder studieren möchten, da die bayerische Landeshauptstadt sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar ist.
Aktuell leben in Hörenzhausen 5150 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85777 Fahrenzhausen Hörenzhausen
Im malerischen Hörenzhausen, einem Ortsteil von Fahrenzhausen in der PLZ-Region 85777, können Besucher und Einheimische gleichermaßen eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten genießen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die natürliche Schönheit der bayerischen Umgebung hautnah erleben kann. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bietet die nahe gelegene Isar Erholung pur mit ihren ruhigen Flussauen und malerischen Plätzen zum Verweilen. Das Angebot wird durch gut ausgestattete Sportplätze und Freizeitanlagen abgerundet, die neben Fußball und Tennis auch andere sportliche Betätigungen ermöglichen.
Auch in der Region rund um Hörenzhausen findet man zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der nahe gelegene Ammersee Wassersportler ideale Bedingungen für Segeln und Schwimmen, während das attraktive Wanderwegenetz in den umliegenden Wäldern Wanderer und Naturfreunde begeistert. In Unterschleißheim, nur eine kurze Autofahrt entfernt, befindet sich zudem das beliebte Einkaufszentrum “LOKschuppen,” das zahlreiche Geschäfte und Gastronomieangebote beherbergt und so zum entspannten Bummeln einlädt. Wer im Sommer ein besonderes Erlebnis sucht, kann eine der vielen Biergärten in der Region besuchen und dort bei einer Maß Bier und regionalen Schmankerln die bayerische Gemütlichkeit genießen.
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