Immobilie verkaufen in 94140 Ering Kirn
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Der Immobilienverkauf in 94140 Ering Kirn erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Markt und die aktuellen Trends. Die Region, bekannt für ihre ländliche Idylle und charmanten Immobilien, zieht sowohl Eigenheimbesitzer als auch Investoren an. Das Interesse an Immobilien in Ering Kirn ist in den letzten Jahren kontinuierlich gewachsen, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt. Faktor Zeit und Marktkenntnis spielen hierbei eine entscheidende Rolle, um den bestmöglichen Verkaufserlös zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 94140 Ering Kirn von Bedeutung sind, um die Leser optimal vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 94140 Ering Kirn
Der Verkauf eines Hauses in 94140 Ering Kirn kann ein lohnenswerter Schritt sein, insbesondere wenn man die Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen betrachtet. In Ering Kirn findet man hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, aber auch Reihenhäuser und vereinzelt moderne Bungalow-Stile sind Teil des Immobilienangebots. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Zudem spielen die Nachfrage und der allgemeine Zustand des Immobilienmarktes eine maßgebliche Rolle bei der Preisgestaltung. Käufer und Verkäufer sollten sich daher immer über die aktuellen Marktbedingungen informieren, um fundierte Entscheidungen treffen zu können.
Hauspreise in 94140 Ering Kirn
Die Hauspreise in 94140 Ering Kirn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3042 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 608400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 912600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94140 Ering Kirn
Die Nachfrage nach Wohnraum in Ering Kirn, einer idyllischen Gemeinde in der Nähe des Inns im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn, ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Besonders attraktiv sind Wohnungen mit Blick auf die umliegenden Naturgebiete sowie solche mit moderner Ausstattung und energieeffizienten Merkmalen. Größere Wohnungen und solche mit Gärten oder Balkonen, die einen zusätzlichen Wohnwert bieten, sind besonders gefragt. Der regionale Wohnungsmarkt ist durch eine gute Mischung aus traditionellen bayerischen Häusern und modernen Neubauten gekennzeichnet, was verschiedene Käufergruppen anspricht. Angesichts der steigenden Popularität von ländlichen Wohnlagen und der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen nach Österreich und andere Teile Bayerns, wird die Vermarktung von Wohnungen in Ering Kirn zunehmend wettbewerbsfähig und vielversprechend.
Wohnungspreise in 94140 Ering Kirn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94140 Ering liegt bei 3063 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137835 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94140 Ering Kirn
Der Verkauf eines Grundstücks in 94140 Ering Kirn gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region stetig steigt. Viele Familien und Investoren suchen nach attraktiven Flächen fernab der städtischen Ballungszentren, was die Kaufbereitschaft in diesem idyllischen Teil Bayerns erhöht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell nach oben treibt. Es wird vor allem mit Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen gebaut, um dem steigenden Bedarf an Wohnraum gerecht zu werden. Trotz des steigenden Interesses, bleibt der Bauumfang moderat, sodass das Ortsbild von Ering Kirn weiterhin seinen ländlichen Charakter bewahrt.
Grundstückspreise in 94140 Ering Kirn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94140 Ering liegt bei 180 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 90000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 162000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 360000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94140 Ering Kirn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94140 Ering Kirn
Ering Kirn, gelegen im Landkreis Rottal-Inn in Niederbayern, zeichnet sich durch seine malerische Lage in der Nähe des Inns aus. Das beschauliche Dorf bietet eine idyllische Umgebung mit einer Mischung aus landwirtschaftlichen Flächen und Wäldern, die die Region prägen. Die Nähe zum Fluss verleiht Ering Kirn einen besonderen Charme und macht es zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Landschaft lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ein, und das angenehme Klima der Region trägt zur hohen Lebensqualität bei.
Im unmittelbaren Umkreis von Ering Kirn befinden sich mehrere kleine Städte und Ortschaften, die die Gemeinde in ein dichtes Netz regionaler Verbindungen einbinden. Dazu gehören Ortenburg, Pfarrkirchen und Simbach am Inn. Auch die Grenze zu Österreich ist nicht weit entfernt, was den Zugang zu grenzüberschreitenden Aktivitäten und Dienstleistungen erleichtert. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, da Ering Kirn über die nahegelegenen Bundesstraßen schnell erreichbar ist. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden sicherstellen. Für den überregionalen Verkehr ist der Bahnhof in Simbach am Inn von Bedeutung, der Anschluss an das deutsche Bahnnetz bietet.
Aktuell leben in Kirn 1852 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94140 Ering Kirn
Ering, ein kleines und charmantes Dorf im Südosten Bayerns, bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die Umgebung ist geprägt von idyllischen Landschaften und malerischen Flussläufen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Besonders hervorzuheben ist der nahegelegene Inn, der sich hervorragend für entspannende Stunden am Wasser eignet. Umgeben von der Natur können Besucher die Seele baumeln lassen und die Ruhe des Landlebens genießen.
In der Region rund um Ering gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein beliebtes Ziel ist der Naturpark Bayerischer Wald, der mit zahlreichen Wanderwegen und Aussichtspunkten beeindruckt. Für Kulturinteressierte bieten die Stadt Passau mit ihrem barocken Charme und die historische Altstadt von Burghausen spannende Ausflugsziele. Einkaufen kann man in den kleineren, traditionellen Geschäften der Umgebung, die regionale Spezialitäten und handgefertigte Produkte anbieten. Größere Einkaufszentren befinden sich in den nahegelegenen Städten, wo man eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen findet. Besonders erwähnenswert ist der Wochenmarkt mit frischen Produkten aus der Region, der den Besuchern eine authentische Einkaufserfahrung bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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