Immobilie verkaufen in 83483 Bischofswiesen Engedey
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83483 Bischofswiesen Engedey erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Eingebettet in die malerische Landschaft des Berchtesgadener Landes, bietet Bischofswiesen Engedey eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und Nähe zu touristischen Attraktionen wie dem Königssee und dem Watzmann. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist hoch, da immer mehr Menschen den besonderen Lebensstil und die einzigartige Natur zu schätzen wissen.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienverkaufs beleuchtet, um Eigentümern eine klare Orientierung in einem dynamischen Marktumfeld zu bieten. Von der Vorbereitung bis zur erfolgreichen Transaktion – wir begleiten Sie Schritt für Schritt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83483 Bischofswiesen Engedey
- Wohnung verkaufen in 83483 Bischofswiesen Engedey
- Grundstück verkaufen in 83483 Bischofswiesen Engedey
- Ihr Immobilienmakler in 83483 Bischofswiesen Engedey
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83483 Bischofswiesen Engedey
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83483 Bischofswiesen Engedey
Haus verkaufen in 83483 Bischofswiesen Engedey
Der Verkauf eines Hauses in 83483 Bischofswiesen Engedey erfordert ein Verständnis der regionalen Immobilientypen und Preistrends. In dieser malerischen Region, die von den Berchtesgadener Alpen umgeben ist, dominieren vor allem traditionelle bayrische Landhäuser und Einfamilienhäuser. Neubauten folgen oft dem charmanten alpenländischen Stil mit Holzverkleidungen und großzügigen Balkonen, die die beeindruckende Bergkulisse betonen. Gelegentlich finden sich auch moderne Architekturen, die durch klare Linien und zeitgemäße Materialien ins Auge fallen. Die Immobilienpreise in Bischofswiesen Engedey sind geprägt von der hohen Nachfrage nach naturnahem Wohnen und der Attraktivität der Region als Erholungsgebiet. Sowohl alteingesessene Häuser als auch neue Bauprojekte reflektieren diesen Wert, was sich in den vergleichsweise hohen Immobilienpreisen widerspiegelt. Käufer profitieren von einer exklusiven Wohnlage, die sowohl Ruhe als auch eine enge Bindung zur Natur bietet.
Hauspreise in 83483 Bischofswiesen Engedey
Die Hauspreise in 83483 Bischofswiesen Engedey sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5218 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 521800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 782700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1043600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1565400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bischofswiesen Engedey verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83483 Bischofswiesen Engedey
Der Wohnungsverkauf in 83483 Bischofswiesen Engedey findet in einer attraktiven Umgebung statt, die sich durch ihre malerische Landschaft und die Nähe zu den Alpen auszeichnet. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeigt eine stabile Nachfrage, da viele Menschen die naturverbundene und ruhige Lebensweise schätzen, die Bischofswiesen Engedey bietet. Besonders begehrt sind hierbei Wohnungen mit Bergblick oder in unmittelbarer Nähe von Wanderwegen und Skigebieten. Objekte mit modernen Ausstattungen wie Balkonen, Terrassen oder Gartenanteilen finden schnell Interessenten, ebenso wie renovierte Altbauwohnungen, die den Charme der traditionellen bayerischen Architektur bewahren. Die Nachfrage nach Ferienwohnungen oder Zweitwohnsitzen ist ebenfalls hoch, da Bischofswiesen Engedey als idealer Rückzugsort für Städter gilt.
Wohnungspreise in 83483 Bischofswiesen Engedey
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83483 Bischofswiesen liegt bei 6951 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312795 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 625590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1042650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83483 Bischofswiesen Engedey
In der idyllisch gelegenen Gemeinde Bischofswiesen, genauer im Ortsteil Engedey, erfreut sich der Immobilienmarkt zunehmender Beliebtheit. Die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser malerischen Region, eingebettet in die atemberaubende Landschaft der Berchtesgadener Alpen, ist hoch. Viele Interessenten, darunter sowohl Einheimische als auch auswärtige Käufer, suchen nach einem ruhigen und naturnahen Rückzugsort. Das Angebot an freien Grundstücken jedoch ist begrenzt, was den Markt zusätzlich anheizt. Mit Blick auf die Bautätigkeit lässt sich feststellen, dass in Bischofswiesen Engedey aktuell moderate Bautätigkeit herrscht, da die Kommune großen Wert auf ein ausgewogenes Wachstum und die Erhaltung des landschaftlichen Charakters legt. Bauträger und private Bauherren planen sorgsam, um den nachhaltigen und umweltfreundlichen Charakter der Gemeinde zu wahren.
Grundstückspreise in 83483 Bischofswiesen Engedey
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83483 Bischofswiesen liegt bei 655 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 327500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 589500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1310000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83483 Bischofswiesen Engedey
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83483 Bischofswiesen Engedey
Bischofswiesen Engedey liegt malerisch eingebettet in die beeindruckende Alpenlandschaft des Berchtesgadener Landes. Die Umgebung ist geprägt von dichten Wäldern, weiten Wiesen und den imposanten Gipfeln der bayerischen Alpen, die zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wintersport einladen. Die charmante, ländliche Atmosphäre macht Engedey zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Trotz der idyllischen Lage ist die Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden ausgezeichnet, was diesen Ort gleichermaßen attraktiv für Pendler und Touristen macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Bischofswiesen Engedey befinden sich weitere reizvolle Gemeinden wie Berchtesgaden, Schönau am Königssee und Ramsau. Auch die Stadt Bad Reichenhall liegt nur eine kurze Fahrt entfernt. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; die Bundesstraße B20 führt direkt an Bischofswiesen Engedey vorbei und bietet Anschluss an das überregionale Straßennetz. Zudem gibt es regelmäßige Zugverbindungen nach Berchtesgaden und Freilassing, von wo aus weitere Bahnverbindungen nach Salzburg und München bestehen. Das hervorragende Nahverkehrsnetz ermöglicht sowohl komfortable Pendlerfahrten als auch entspannte Ausflüge in die Region.
Aktuell leben in Engedey 7199 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83483 Bischofswiesen Engedey
Der Ortsteil Engedey in der Gemeinde Bischofswiesen bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft des Berchtesgadener Landes, zieht Engedey Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten gleichermaßen an. Wanderwege, wie der anspruchsvolle Aufstieg zum Kehlstein, laden zu ausgedehnten Touren ein, während die idyllischen Talgebiete perfekt für entspannte Spaziergänge geeignet sind. Zum Thema Erholung bietet die Umgebung komfortable Unterkünfte und charmante Gasthäuser, in denen Besucher die regionale Küche genießen können. Darüber hinaus sorgen Einkaufsmöglichkeiten wie kleine, familiengeführte Geschäfte für ein authentisches Einkaufserlebnis, das lokale Spezialitäten und handwerkliche Produkte hervorhebt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. So kann man im Sommer im Naturbad Aschauerweiher schwimmen gehen oder einen Tag im Almerlebnisweg Ramsau verbringen, der sowohl informativ als auch unterhaltsam gestaltet ist. Für Ski- und Snowboardfahrer bieten die Skigebiete Jenner und Götschen erstklassige Pisten. Wer die Seele baumeln lassen möchte, findet im Watzmann Therme Entspannung, während Familien die Seiseralm besuchen können, die sowohl Spiel- als auch Streichelzoos für Kinder bereithält. Einkaufsmöglichkeiten reichen von Märkten mit regionalen Produkten bis hin zu kleineren Boutiquen in Berchtesgaden, die handgefertigte Souvenirs anbieten.
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