Immobilie verkaufen in 94501 Beutelsbach Kurzenbruck
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Beutelsbach Kurzenbruck, spezifisch in der Postleitzahl 94501, bietet eine spannende Mischung aus ländlicher Idylle und wachsender Nachfrage nach Wohnraum. Mit seiner attraktiven Lage in Süddeutschland zieht die Region sowohl Familien als auch Investoren an, die auf der Suche nach wertstabilen Immobilien sind.
In dieser Einleitung werden Sie einen Überblick über die wichtigsten Schritte und Überlegungen erhalten, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser aufstrebenden Region zu beachten sind. Lokale Marktkenntnisse und gezielte Verkaufsstrategien sind dabei essenziell, um den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94501 Beutelsbach Kurzenbruck
- Wohnung verkaufen in 94501 Beutelsbach Kurzenbruck
- Grundstück verkaufen in 94501 Beutelsbach Kurzenbruck
- Ihr Immobilienmakler in 94501 Beutelsbach Kurzenbruck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94501 Beutelsbach Kurzenbruck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94501 Beutelsbach Kurzenbruck
Haus verkaufen in 94501 Beutelsbach Kurzenbruck
Im malerischen Ortsteil Kurzenbruck der Gemeinde Beutelsbach, Postleitzahl 94501, findet man eine Vielzahl unterschiedlichster Haustypen, die das bauliche Gesicht der Region prägen. Es dominieren freistehende Einfamilienhäuser, die durch ihre großzügigen Gärten und traditionellen Baustile bestechen. Moderne Architektenhäuser sind ebenfalls vertreten und bieten zeitgemäßen Wohnkomfort. In jüngster Zeit sind zudem vermehrt Doppelhäuser und Reihenhäuser entstanden, die insbesondere für junge Familien attraktiv sind. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser. Generell ist jedoch zu beobachten, dass die Preise in den letzten Jahren einen deutlichen Anstieg erfahren haben, was die Gegend sowohl für Verkäufe als auch für Investitionen interessant macht.
Hauspreise in 94501 Beutelsbach Kurzenbruck
Die Hauspreise in 94501 Beutelsbach Kurzenbruck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3022 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 906600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Beutelsbach Kurzenbruck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94501 Beutelsbach Kurzenbruck
Der Wohnungsmarkt in 94501 Beutelsbach Kurzenbruck zeigt eine stabile Nachfrage, besonders begünstigt durch die malerische Lage und die gute Anbindung an größere Städte. Die Region profitiert von ihrer idyllischen Landschaft, was sie vor allem bei Familien und Naturliebhabern beliebt macht. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene Eigentumswohnungen mit Balkon oder Garten, die viel Tageslicht hineinlassen. Wohnungen in gepflegten Altbauten, die den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort verbinden, erzielen ebenfalls hohe Preise. Für Investoren und Eigenheimbesitzer ist die Nachfrage nach solchen Objekten ein positives Signal, dass sich ein Verkauf in dieser Gegend finanziell lohnen kann.
Wohnungspreise in 94501 Beutelsbach Kurzenbruck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94501 Beutelsbach liegt bei 3500 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157500 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 525000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94501 Beutelsbach Kurzenbruck
Das Verkaufen eines Grundstücks in der Region 94501 Beutelsbach Kurzenbruck kann auf eine recht stabile Nachfrage treffen, da sich die Region aufgrund ihrer landschaftlichen Schönheit und angenehmen Lebensqualität zunehmender Beliebtheit erfreut. Das Angebot an freien Grundstücken hält sich jedoch in Grenzen, was teilweise durch die begrenzte Verfügbarkeit von Bauland in dieser idyllischen, ländlichen Gegend bedingt ist. Trotzdem wird in der Region immer wieder neu gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, was auf eine konstante, jedoch eher moderate Bauaktivität hinweist. Potenzielle Käufer schätzen die Ruhe und die Nähe zur Natur, was die Attraktivität von Grundstücken in Beutelsbach Kurzenbruck zusätzlich erhöht.
Grundstückspreise in 94501 Beutelsbach Kurzenbruck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94501 Beutelsbach liegt bei 151 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 75500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 135900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 302000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94501 Beutelsbach Kurzenbruck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94501 Beutelsbach Kurzenbruck
Der beschauliche Ortsteil 94501 Beutelsbach Kurzenbruck liegt eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Bayerischen Waldes und bietet seinen Bewohnern eine idyllische und naturnahe Umgebung. Die umliegenden Wiesen und Wälder laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Trotz der ruhigen Lage ist die Verkehrsanbindung gut ausgebaut; über die nahegelegenen Bundesstraßen erreicht man zügig die größeren Verkehrswege.
Im unmittelbaren Umkreis von 94501 Beutelsbach Kurzenbruck befinden sich mehrere Städte und Orte, die für die Bewohner bequem erreichbar sind. Dazu gehören die rund 15 Kilometer entfernte Stadt Vilshofen sowie das etwa 25 Kilometer entfernte Deggendorf. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B8, die in der Nähe verläuft, und die gute Erreichbarkeit der Autobahn A3 gegeben. Ein gut ausgebautes Netz an Regionalbussen ergänzt die Mobilitätsmöglichkeiten und sorgt dafür, dass auch ohne Auto die umliegenden Orte und Städte bequem erreicht werden können.
Aktuell leben in Kurzenbruck 1201 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94501 Beutelsbach Kurzenbruck
Die Ortschaft 94501 Beutelsbach Kurzenbruck bietet eine vielfältige Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Naturbegeisterte als auch Kulturinteressierte anspricht. Die umliegenden Wälder und sanften Hügel laden zu Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die idyllische Landschaft genießen kann. Für Wassersportler gibt es nahegelegene Seen und Flüsse, die sich hervorragend zum Schwimmen, Angeln oder Kanufahren eignen. Kulturfans kommen im kleinen, aber feinen Heimatmuseum auf ihre Kosten, das spannende Einblicke in die lokale Geschichte und Traditionen gewährt. Darüber hinaus bietet der Ort diverse Einkaufsmöglichkeiten; von charmanten kleinen Läden, die regionale Produkte anbieten, bis hin zu modernen Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
In der weiteren Region finden sich ebenfalls zahlreiche attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die nahegelegene Stadt Deggendorf beispielsweise punktet mit ihrem historischen Stadtkern, in dem man gemütlich bummeln und einkaufen kann. Darüber hinaus gibt es dort ein breites Angebot an Gastronomie, Kinos und kulturellen Veranstaltungen, etwa das Deggendorfer Stadttheater. Erweitert wird das Freizeitangebot durch den Nationalpark Bayerischer Wald, der mit seinen endlosen Wanderwegen, wilden Tierbeobachtungen und faszinierenden Naturerlebnissen ein Paradies für Outdoor-Fans darstellt. Für Wellness-Liebhaber bieten die Thermalbäder im etwa 30 Minuten entfernten Bad Füssing die perfekte Möglichkeit zur Entspannung und Erholung. So stellt die Region rund um 94501 Beutelsbach Kurzenbruck ein abwechslungsreiches und umfassendes Angebot für alle, die ihre Freizeit aktiv und vielfältig gestalten möchten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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