Immobilie verkaufen in 83093 Bad Endorf Rachental
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83093 Bad Endorf Rachental bietet eine spannende Gelegenheit auf einem dynamischen Immobilienmarkt. Diese idyllische Region im Herzen Oberbayerns zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die die landschaftliche Schönheit und die Nähe zu den Chiemgauer Alpen schätzen. Durch die wachsende Nachfrage nach Wohnraum und stabilen Immobilienwerten zeigt sich der lokale Markt als vielversprechend und prosperierend.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Bad Endorf Rachental beleuchtet, und ein Überblick über die aktuellen Markttrends und relevanten Faktoren gegeben, die Verkäufer und Käufer gleichermaßen berücksichtigen sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83093 Bad Endorf Rachental
- Wohnung verkaufen in 83093 Bad Endorf Rachental
- Grundstück verkaufen in 83093 Bad Endorf Rachental
- Ihr Immobilienmakler in 83093 Bad Endorf Rachental
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83093 Bad Endorf Rachental
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83093 Bad Endorf Rachental
Haus verkaufen in 83093 Bad Endorf Rachental
Der Verkauf eines Hauses in 83093 Bad Endorf Rachental bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer eine spannende Möglichkeit, auf dem Immobilienmarkt der Region aktiv zu werden. In dieser malerischen Gegend, die durch ihre idyllische Natur und zugleich gute Anbindung besticht, finden sich verschiedene Haustypen, die den vielfältigen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Von traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Grundstücken mit charmanten Landhäusern – die architektonische Vielfalt ist beachtlich. Die Preise für Häuser in Bad Endorf Rachental variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie, wobei sich in den letzten Jahren eine stabile Nachfrage beobachten lässt. Objekte in zentraler Lage und mit besonderen Annehmlichkeiten erzielen dabei in der Regel höhere Preise, während ruhig gelegene Anwesen mit großem Garten ebenfalls ihre Interessenten finden.
Hauspreise in 83093 Bad Endorf Rachental
Die Hauspreise in 83093 Bad Endorf Rachental sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5321 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 532100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 798150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1064200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1596300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83093 Bad Endorf Rachental
Der Wohnungsmarkt in der Region 83093 Bad Endorf Rachental präsentiert sich aufgrund der idyllischen Lage in der Nähe des Chiemsees und der guten Verkehrsanbindung als äußerst attraktiv. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung sowie Balkon oder Terrasse, die einen Ausblick auf die malerische Landschaft bieten. Da die Nachfrage nach solchen Immobilien hoch ist und das Angebot begrenzt, können Verkäufer mit einer zeitnahen Vermittlung und einem lukrativen Verkaufspreis rechnen. Käufer schätzen zudem die Nähe zu Naturerholungsgebieten und die gute Infrastruktur, die Bad Endorf als Wohnort besonders attraktiv machen.
Wohnungspreise in 83093 Bad Endorf Rachental
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83093 Bad Endorf liegt bei 5274 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237330 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 791100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83093 Bad Endorf Rachental
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83093 Bad Endorf Rachental ist aufgrund der attraktiven Lage im Chiemgau und der Nähe zu Seen und Naturgebieten sehr hoch. Viele Menschen suchen in dieser idyllischen Gegend nach Baugrundstücken, um sich den Traum eines Eigenheims zu verwirklichen oder Kapital sicher und werthaltig anzulegen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region kein unbegrenztes Bauland bietet und vielerorts Naturschutzbestimmungen den Bau einschränken. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region relativ moderat gebaut. Neubauprojekte werden sorgfältig geplant und umgesetzt, um den ländlichen Charme und die Umwelt zu schützen. Dies resultiert oft in einer langen Wartezeit für Bauwillige, aber auch in stabilen Immobilienpreisen, die kontinuierlich leicht ansteigen.
Grundstückspreise in 83093 Bad Endorf Rachental
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83093 Bad Endorf liegt bei 601 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 300500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 540900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1202000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83093 Bad Endorf Rachental
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83093 Bad Endorf Rachental
Bad Endorf im Rachental ist eine kleine Gemeinde in Oberbayern, die durch ihre idyllische Lage und natürliche Schönheit besticht. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der Chiemgauer Alpen bietet das Rachental eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Nähe zum Simssee und dem Chiemsee lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport ein. Die Region ist geprägt von traditionellen bayerischen Dörfern und weitläufigen Wiesen und Wäldern, die sich harmonisch in das Landschaftsbild einfügen. Trotz ihrer ländlichen Idylle verfügt die Gemeinde über eine hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung, die eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Endorf befinden sich mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Hierzu zählen Prien am Chiemsee, Rosenheim und Traunstein, die eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Dienstleistungen bieten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend forciert durch die Bayerische Oberlandbahn, die im Stundentakt von München bis Salzburg verkehrt. Darüber hinaus verläuft die Bundesstraße B304 durch Bad Endorf, die eine direkte Straßenanbindung an die nahegelegene Autobahn A8 ermöglicht. Diese Hauptverkehrswege sorgen dafür, dass sowohl Pendler als auch Touristen bequem und schnell das Rachental erreichen können.
Aktuell leben in Rachental 8542 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83093 Bad Endorf Rachental
Im malerischen 83093 Bad Endorf Rachental, eingebettet in die idyllische Landschaft Oberbayerns, finden Besucher und Bewohner gleichermaßen vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region ist bekannt für ihre atemberaubenden Wander- und Radwege, die Naturliebhaber und Aktivurlauber begeistern. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Thermalquellen und Wellnessangebote, die Körper und Geist verwöhnen. Ein Bummel durch die charmanten Läden und Märkte bietet nicht nur die Gelegenheit, regionale Spezialitäten und handgemachte Produkte zu entdecken, sondern auch das entspannte Flair des bayerischen Landlebens zu genießen.
In der weiteren Umgebung von Bad Endorf Rachental gibt es ebenfalls vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Der nahegelegene Chiemsee ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Sonnenanbeter. Hier kann man segeln, schwimmen oder einfach die Aussicht auf die Alpen genießen. Wanderer und Mountainbiker finden im Chiemgau zahlreiche Routen unterschiedlichen Schwierigkeitsgrades. Kulturinteressierte besuchen das Schloss Herrenchiemsee oder die Fraueninsel mit ihrem Kloster. Zudem laden Städte wie Rosenheim und Prien am Chiemsee zu Shoppingtouren ein, wo sowohl große Kaufhäuser als auch kleine Boutiquen und traditionelle Märkte ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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