Immobilie verkaufen in 68309 Mannheim Vogelstang
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Stadtteil Vogelstang in Mannheim, 68309, besticht durch seine grüne Umgebung und die verkehrsgünstige Lage, was ihn zu einem attraktiven Standort für Immobilien macht. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine dynamische Entwicklung mit steigender Nachfrage und stabilen Preisen. Wer eine Immobilie in Mannheim Vogelstang verkaufen möchte, findet aktuell beste Bedingungen vor, um von diesen Marktbewegungen zu profitieren.
In dieser Einleitung werden die Vorzüge des Immobilienstandorts Vogelstang hervorgehoben und die aktuellen Trends des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet. Sie erfahren, warum es gerade jetzt sinnvoll ist, über einen Verkauf nachzudenken und welche Chancen der Markt in 68309 Mannheim bietet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 68309 Mannheim Vogelstang
- Wohnung verkaufen in 68309 Mannheim Vogelstang
- Grundstück verkaufen in 68309 Mannheim Vogelstang
- Ihr Immobilienmakler in 68309 Mannheim Vogelstang
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 68309 Mannheim Vogelstang
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 68309 Mannheim Vogelstang
Haus verkaufen in 68309 Mannheim Vogelstang
Der Verkauf eines Hauses in 68309 Mannheim Vogelstang kann zahlreiche Chancen bieten, da dieser Stadtteil eine attraktive Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Wohnmöglichkeiten bietet. In der Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter freistehende Einfamilienhäuser, moderne Reihenhäuser und geräumige Doppelhaushälften. Moderne Neubauten und gut erhaltene Bestandsimmobilien prägen das Wohnbild und bieten je nach Bedarf und Familiengröße verschiedene Optionen. Die Preise für Häuser in Mannheim Vogelstang variieren je nach Lage, Größe, Zustand der Immobilie und aktuellen Marktentwicklungen, wobei die Nachfrage in dieser beliebten Wohngegend tendenziell hoch ist. Käufer sollten sich daher auf Preisschwankungen einstellen und sich gut über den Markt informieren, um eine fundierte Entscheidung treffen zu können.
Hauspreise in 68309 Mannheim Vogelstang
Die Hauspreise in 68309 Mannheim Vogelstang sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3722 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 558300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 744400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1116600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mannheim Vogelstang verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 68309 Mannheim Vogelstang
Der Wohnungsmarkt in 68309 Mannheim Vogelstang zeigt sich dynamisch und vielfältig, mit einer hohen Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene, modern ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse. Neben Lage und Ausstattung spielt auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten eine wichtige Rolle. Familien bevorzugen oft geräumige Drei- oder Vier-Zimmer-Wohnungen, während Singles und Paare vermehrt nach kompakten Zwei-Zimmer-Wohnungen mit gehobener Ausstattung suchen. Insgesamt führt die Attraktivität des Quartiers dazu, dass Immobilien hier oft nur kurze Zeit auf dem Markt bleiben, bevor sie einen neuen Besitzer finden.
Wohnungspreise in 68309 Mannheim Vogelstang
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 68309 Mannheim liegt bei 2921 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131445 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 68309 Mannheim Vogelstang
Die Nachfrage nach Grundstücken im Stadtteil Vogelstang in 68309 Mannheim ist hoch, was sich sowohl auf die steigenden Preise als auch auf das Interesse von Investoren und Privatkäufern auswirkt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da der Stadtteil bereits weitgehend erschlossen und bebaut ist. Diese Knappheit führt dazu, dass verfügbare Grundstücke schnell verkauft werden und oft ein intensiver Wettbewerb herrscht. In der Region wird kontinuierlich gebaut, sowohl im Wohnungs- als auch im Gewerbebereich, um der wachsenden Bevölkerung und dem Bedarf gerecht zu werden. Die attraktive Lage, gute Infrastruktur und die Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen machen Vogelstang zu einer begehrten Adresse für Bauvorhaben und Investitionen.
Grundstückspreise in 68309 Mannheim Vogelstang
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 68309 Mannheim liegt bei 974 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 487000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 876600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1948000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 68309 Mannheim Vogelstang
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 68309 Mannheim Vogelstang
Mannheim Vogelstang ist ein Stadtteil im Nordosten von Mannheim, gelegen in der Postleitzahlregion 68309. Die Region überzeugt durch ihre gut ausgebaute Infrastruktur und die schnelle Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsknotenpunkte. Durch die Anbindung an die B 38 und die A 6 sind sowohl innerstädtische Ziele als auch Fernreisen einfach zu bewerkstelligen. Zudem ermöglicht das gut ausgebaute öffentliche Verkehrsnetz, bestehend aus Straßenbahn- und Buslinien, eine schnelle Erreichbarkeit des Mannheimer Stadtzentrums sowie umliegender Viertel. Die regionale Nähe zu Naherholungsgebieten und Grünflächen wie dem Vogelstangsee macht den Stadtteil besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber.
Unmittelbar um Mannheim Vogelstang liegen verschiedene Städte und Orte, die eine gute Erreichbarkeit gewährleisten. Dazu zählen unter anderem Viernheim, Weinheim und Ladenburg, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt sind. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung durch die Bundesstraßen B 38 und A 6 sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien ist es problemlos möglich, diese Nachbarorte zu erreichen. Auch der Hauptbahnhof Mannheim, als bedeutender Verkehrsknotenpunkt, bietet zahlreiche nationale und internationale Verbindungen. So wird sowohl der tägliche Arbeitsweg als auch die Freizeitorganisation deutlich erleichtert.
Aktuell leben in Vogelstang 12492 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 68309 Mannheim Vogelstang
Im Bezirk 68309 Mannheim Vogelstang gibt es zahlreiche Möglichkeiten, Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und einzukaufen. Der Stadtteil ist bekannt für seine grünen Oasen wie den Vogelstangsee, der nicht nur zum Spazierengehen, sondern auch zum Angeln und Tretbootfahren einlädt. Für sportlich Aktive bietet der Vogelstangpark ein Netz von Jogging- und Radwegen sowie Freiflächen für verschiedenste Sportarten. Familien können sich auf die modernen Spielplätze freuen, die in den Wohngebieten gut verteilt sind. Das Einkaufszentrum Einkaufspark Vogelstang beherbergt eine Vielzahl von Geschäften, angefangen bei Modeboutiquen über Elektronikläden bis hin zu Lebensmittelgeschäften, die jede Art von Bedarf abdecken.
Die Region um Mannheim Vogelstang bietet ebenfalls vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Im nahegelegenen Luisenpark findet man neben weitläufigen Grünanlagen und botanischen Gärten auch einen Tierpark und verschiedene Freizeitangebote wie Bootsfahrten und Minigolf. Kulturinteressierte können in der Innenstadt Mannheims Theater- und Konzertbesuche genießen oder die zahlreichen Museen und historischen Sehenswürdigkeiten erkunden. Für einen ausgedehnten Shopping-Tag bieten sich die Planken, eine der größten Einkaufsmeilen der Stadt, sowie das Einkaufszentrum Q6Q7 mit seinen zahlreichen Geschäften und Gastronomieangeboten an. Wer den Nervenkitzel sucht, kann im nahegelegenen Automuseum Dr. Carl Benz oder im Technoseum die Welt der Technik und Innovation entdecken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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