Immobilie verkaufen in 68307 Mannheim Schönau
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 68307 Mannheim Schönau kann sowohl eine aufregende als auch anspruchsvolle Aufgabe sein. Der Immobilienmarkt in Mannheim Schönau zeichnet sich durch eine wachsende Nachfrage und stabile Preise aus, was diese Region besonders attraktiv für Käufer und Verkäufer macht. Gute Anbindung an die Stadt und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten tragen zusätzlich zur Beliebtheit des Viertels bei.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region beachtet werden sollten. Wir bieten nützliche Tipps und Informationen, um den Verkaufsprozess so effizient und erfolgreich wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 68307 Mannheim Schönau
- Wohnung verkaufen in 68307 Mannheim Schönau
- Grundstück verkaufen in 68307 Mannheim Schönau
- Ihr Immobilienmakler in 68307 Mannheim Schönau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 68307 Mannheim Schönau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 68307 Mannheim Schönau
Haus verkaufen in 68307 Mannheim Schönau
Beim Hausverkauf in 68307 Mannheim Schönau sollten Verkäufer eine Vielzahl von Aspekten berücksichtigen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. In der Region Mannheim Schönau gibt es eine bunte Mischung von Haustypen, die von charmanten Einfamilienhäusern über praktische Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern reicht. Diese Vielfalt an Bautypen bietet Käufern verschiedene Wohnmöglichkeiten, die sowohl traditionelle als auch zeitgemäße Architekturstile berücksichtigen. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Zustand des Hauses sowie der spezifischen Lage innerhalb von Schönau ab. Verkäufer sollten daher den lokalen Immobilienmarkt genau analysieren und möglicherweise eine professionelle Bewertung in Betracht ziehen, um eine realistische und marktkonforme Preisvorstellung zu entwickeln. Die attraktive Lage von Mannheim Schönau in Kombination mit einer guten Infrastruktur und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten macht die Region besonders begehrt, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 68307 Mannheim Schönau
Die Hauspreise in 68307 Mannheim Schönau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4161 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 624150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 832200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1248300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mannheim Schönau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 68307 Mannheim Schönau
Der Verkauf einer Wohnung in Mannheim Schönau kann eine vielversprechende Gelegenheit darstellen, vor allem aufgrund der derzeit stabilen Nachfrage nach Wohnimmobilien in dieser Region. Der Wohnungsmarkt in Mannheim Schönau ist geprägt von einer guten Mischung aus Neubauten und sanierten Bestandsimmobilien, was eine attraktive Vielfalt für unterschiedliche Käufergruppen bietet. Besonders begehrt sind dabei modernisierte Eigentumswohnungen mit energieeffizienten Merkmalen und solchen in verkehrsgünstiger Lage, die eine gute Anbindung an die Innenstadt und umliegende Stadtteile bieten. Auch Wohnungen mit Balkon oder eigener kleiner Gartenfläche erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie ein zusätzliches Plus an Wohnqualität und Komfort bieten. Käufer schätzen zudem das vielfältige Angebot an Nahversorgungsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitangeboten in der Umgebung, was Schönau zu einem begehrten Wohnbereich für Familien und Berufstätige macht.
Wohnungspreise in 68307 Mannheim Schönau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 68307 Mannheim liegt bei 3036 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136620 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 68307 Mannheim Schönau
Der Verkauf eines Grundstücks in 68307 Mannheim Schönau kann derzeit auf eine stabile Nachfrage treffen, denn die Region steigt seit einigen Jahren in ihrer Beliebtheit bei Immobilienkäufern. Mannheim Schönau, mit seiner guten Anbindung an die Innenstadt und seiner wachsenden Infrastruktur, zieht sowohl Investoren als auch private Bauherren an. Dies hat zur Folge, dass das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt ist, und freie Bauflächen sind schnell vergriffen. In Bezug auf Bautätigkeit kann man feststellen, dass in der Region moderat viel gebaut wird, wenn es um moderne Wohnprojekte und kleinere Gewerbeimmobilien geht. Der Bau von Einfamilienhäusern sowie Mehrfamilienhäusern in Neubaugebieten tragen zur Belebung und Entwicklung des Stadtteils bei, wobei der Fokus auf einer nachhaltigen und umweltfreundlichen Entwicklung liegt.
Grundstückspreise in 68307 Mannheim Schönau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 68307 Mannheim liegt bei 713 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 356500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 641700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1426000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 68307 Mannheim Schönau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 68307 Mannheim Schönau
68307 Mannheim Schönau ist ein Stadtteil im Norden der lebendigen Stadt Mannheim. Die Lage zeichnet sich durch eine angenehme Kombination von urbanen und ländlichen Elementen aus. Der Stadtteil liegt in der Nähe des Neckarufers und bietet sowohl ruhige Wohngebiete als auch zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Dank seiner strategischen Position sind sowohl das Stadtzentrum von Mannheim als auch die umliegenden grünen Naturgebiete leicht erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Mannheim Schönau liegen Städte und Orte wie Frankfurt, Weinheim, Ludwigshafen, Worms sowie die malerische Odenwald-Region. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Bundesautobahn A6 und die A656 in der Nähe verlaufen und eine schnelle Anbindung an das nationale Autobahnnetz gewährleisten. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Straßenbahn- und Busverbindungen, die eine zügige und bequeme Fortbewegung innerhalb Mannheims und in die Nachbarstädte ermöglichen. Der Mannheimer Hauptbahnhof ist ein wichtiger Knotenpunkt für den Fernverkehr und bietet Direktverbindungen zu vielen deutschen und europäischen Städten.
Aktuell leben in Schönau 3720 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 68307 Mannheim Schönau
68307 Mannheim Schönau bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv sind. Die grüne Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die nahegelegenen Parks und Grünanlagen Erholung in der Natur ermöglichen. Sportbegeisterte finden in den lokalen Sportvereinen und Fitnessstudios zahlreiche Angebote, um aktiv zu bleiben. Für Shoppingliebhaber gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, spezialisierte Fachgeschäfte und Wochenmärkte, die eine Vielzahl an frischen Produkten und Waren des täglichen Bedarfs anbieten.
In der Region Mannheim Schönau gibt es ebenfalls viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der Käfertaler Wald zu erholsamen Wanderungen und Erkundungstouren ein, und der beliebte Luisenpark im Zentrum von Mannheim bietet sowohl weitläufige Grünflächen als auch kulturelle Veranstaltungen. Für Wasserratten und jene, die sich entspannen möchten, bietet das Freizeitbad Miramar in Weinheim eine perfekte Gelegenheit zum Schwimmen und Saunieren. Shoppingbegeisterte können sich im Rhein-Neckar-Zentrum in Viernheim oder in der Mannheimer Innenstadt austoben, wo sich zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Restaurants befinden, die zum Bummeln und Genießen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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