Immobilie verkaufen in 68229 Mannheim Friedrichsfeld
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Mannheim Friedrichsfeld, mit der Postleitzahl 68229, zeichnet sich durch seine attraktive Lage und hohe Nachfrage aus. Geprägt von einer guten Infrastruktur, Nähe zu wirtschaftlichen Zentren und einem lebendigen Gemeindeleben, bieten sich hier ausgezeichnete Möglichkeiten für Immobilieneigentümer, die ihre Objekte lukrativ verkaufen möchten.
In dieser Einleitung werden die essenziellen Aspekte des Immobilienverkaufs in Mannheim Friedrichsfeld vorgestellt. Dazu zählen marktbezogene Besonderheiten, die richtige Verkaufsstrategie und praktische Tipps, um den Verkaufsprozess reibungslos und erfolgreich zu gestalten. Entdecken Sie, wie Sie Ihre Immobilie geschickt auf dem dynamischen Markt dieser Region platzieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 68229 Mannheim Friedrichsfeld
- Wohnung verkaufen in 68229 Mannheim Friedrichsfeld
- Grundstück verkaufen in 68229 Mannheim Friedrichsfeld
- Ihr Immobilienmakler in 68229 Mannheim Friedrichsfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 68229 Mannheim Friedrichsfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 68229 Mannheim Friedrichsfeld
Haus verkaufen in 68229 Mannheim Friedrichsfeld
Der Verkauf eines Hauses in 68229 Mannheim Friedrichsfeld erfordert eine gute Kenntnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften gebaut. Die Immobilienpreise variieren stark je nach Baujahr, Lage und Ausstattung der Objekte. Historische Altbauten und moderne Neubauten sind gleichermaßen vertreten, was zu einer abwechslungsreichen Architektur führt. Die Nachfrage nach Wohnraum ist hoch, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Hinzu kommt die attraktive Lage Friedrichsfelds zwischen Stadt und Natur, die diesen Stadtteil besonders für Familien und Berufspendler interessant macht.
Hauspreise in 68229 Mannheim Friedrichsfeld
Die Hauspreise in 68229 Mannheim Friedrichsfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3537 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 530550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 707400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1061100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mannheim Friedrichsfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 68229 Mannheim Friedrichsfeld
Der Verkauf einer Wohnung in 68229 Mannheim Friedrichsfeld bietet zahlreiche Chancen, da die Gegend für ihre ruhige und dennoch gut angebundene Lage geschätzt wird. Der Wohnungsmarkt in Mannheim Friedrichsfeld ist derzeit stabil, mit einer kontinuierlichen Nachfrage, die vor allem durch die gute Infrastruktur und die Nähe zu größeren Städten wie Heidelberg und Mannheim selbst begünstigt wird. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit mindestens zwei bis drei Zimmern, die ideal für junge Familien und Berufspendler sind. Auch Wohnungen mit Balkonen oder kleinen Gärten, die zusätzlichen Wohnraum im Freien bieten, sind sehr gefragt. Käufer legen zudem großen Wert auf eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Diese Faktoren machen Wohnungen in Mannheim Friedrichsfeld zu einer attraktiven Option für viele Wohnungssuchende.
Wohnungspreise in 68229 Mannheim Friedrichsfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 68229 Mannheim liegt bei 4103 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184635 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 615450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 68229 Mannheim Friedrichsfeld
Der Verkauf eines Grundstücks in 68229 Mannheim Friedrichsfeld bietet interessante Perspektiven, sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen, hauptsächlich aufgrund der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur. Mit der Nähe zu Mannheim und Heidelberg zieht Friedrichsfeld insbesondere Familien und Berufspendler an. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was aufgrund der hohen Nachfrage die Preise in die Höhe treibt. Bautätigkeiten sind stets präsent, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser das Bild prägen. Dennoch bleibt die Anzahl verfügbarer Grundstücke überschaubar, was für eine gewisse Exklusivität des Immobilienmarktes in dieser Region sorgt.
Grundstückspreise in 68229 Mannheim Friedrichsfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 68229 Mannheim liegt bei 761 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 380500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 684900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1522000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 68229 Mannheim Friedrichsfeld
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Mannheim Friedrichsfeld suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 68229 Mannheim Friedrichsfeld
Friedrichsfeld, ein Stadtteil im Südosten Mannheims, zeichnet sich durch seine günstige geografische Lage aus. Umgeben von Grünflächen und landwirtschaftlich genutzten Gebieten bietet der Ortsteil eine ruhige Wohnatmosphäre mit städtischer Anbindung. Die Nähe zum Rhein und den umliegenden Waldgebieten macht Friedrichsfeld zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber. Darüber hinaus ist die Innenstadt Mannheims durch eine gut ausgebaute Verkehrsinfrastruktur schnell zu erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Friedrichsfeld liegen mehrere Städte und Orte, die ebenfalls gut erreichbar sind. Dazu zählen Edingen-Neckarhausen, Schwetzingen und Ladenburg sowie Viernheim und Weinheim im etwas weiteren Umkreis. Die Verkehrsanbindung von Friedrichsfeld ist hervorragend, da sich der Stadtteil in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A5 befindet, die schnellen Zugang zu anderen wichtigen Verkehrsadern bietet. Zudem ist Friedrichsfeld durch die S-Bahn-Linie S1 und S2 an das regionale Bahnnetz angeschlossen, was eine bequeme Verbindung in die Zentren von Mannheim, Heidelberg und weiter entfernte Ziele ermöglicht. Ergänzt wird dies durch ein ausgebautes Busnetz, das die Anbindung an umliegende Stadtteile und Gemeinden sicherstellt.
Aktuell leben in Friedrichsfeld 5572 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 68229 Mannheim Friedrichsfeld
Im Stadtteil Mannheim Friedrichsfeld gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung der Freizeit und Erholung sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die Gegend bietet eine harmonische Mischung aus Natur und urbanem Leben, was den Bewohnern ein angenehmes Wohnumfeld ermöglicht. Der nahe gelegene Waldpark lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während der Rhein für Wassersportler und Angler gleichermaßen attraktiv ist. Für Familien stehen mehrere Sportvereine zur Verfügung, darunter Fußballclubs und Tennisplätze. Ebenfalls erwähnenswert sind die verschiedenen Kinderspielplätze und Erholungsflächen, die sowohl Alt als auch Jung ansprechen. Darüber hinaus bietet Friedrichsfeld zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die die täglichen Bedürfnisse abdecken. In den lokalen Geschäften und Supermärkten finden die Bewohner alles von frischen Lebensmitteln bis hin zu Haushaltswaren.
In der Region Mannheim sind die Angebote für Freizeit, Erholung und Shopping ebenfalls vielfältig. Der Luisenpark in Mannheim ist ein bekanntes Naherholungsgebiet, das mit seinen botanischen Gärten, Seen und Freizeitangeboten begeistert. Für Kunst- und Kulturliebhaber gibt es das Kunstmuseum sowie zahlreiche Theater und Konzerthäuser, die regelmäßig erstklassige Aufführungen bieten. Auch die Innenstadt von Mannheim lockt mit vielen Shoppingmöglichkeiten, darunter das Einkaufszentrum “Die Planken”, das eine breite Palette an Modegeschäften, Boutiquen und Fachläden beherbergt. Sportlich Interessierte können sich in Fitnessstudios auspowern oder in den umliegenden Wäldern joggen gehen. Kulinarisch hat die Region mit ihren vielen Restaurants, Cafés und Biergärten ebenfalls einiges zu bieten, sodass wirklich für jeden Geschmack etwas dabei ist.
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