Immobilie verkaufen in 68169 Mannheim Friesenheimer Insel
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Der Verkauf einer Immobilie in der Gegend 68169 Mannheim Friesenheimer Insel kann eine lukrative und strategisch kluge Entscheidung sein. Diese Region zeichnet sich durch eine wachsende Nachfrage und positive Markttrends aus, was sie zu einem attraktiven Standort für Investoren und private Käufer macht. Die Nähe zu wirtschaftlichen Knotenpunkten und die vielfältigen infrastrukturellen Anbindungen tragen zusätzlich zur Attraktivität bei.
In dieser Einleitung werden grundlegende Aspekte und Besonderheiten des Immobilienmarktes in 68169 Mannheim Friesenheimer Insel beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 68169 Mannheim Friesenheimer Insel
- Wohnung verkaufen in 68169 Mannheim Friesenheimer Insel
- Grundstück verkaufen in 68169 Mannheim Friesenheimer Insel
- Ihr Immobilienmakler in 68169 Mannheim Friesenheimer Insel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 68169 Mannheim Friesenheimer Insel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 68169 Mannheim Friesenheimer Insel
Haus verkaufen in 68169 Mannheim Friesenheimer Insel
Der Verkauf eines Hauses in 68169 Mannheim Friesenheimer Insel kann vielfältige Möglichkeiten bieten, da die Region durch eine Mischung aus historischen und modernen Baustilen charakterisiert ist. In dieser Gegend findet man eine bunte Palette an Haustypen, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser und vereinzelt auch moderne Stadtvillen. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend zeigt eine dynamische Preisentwicklung, beeinflusst durch Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Die Nachfrage nach Wohnraum in Mannheim Friesenheimer Insel ist kontinuierlich hoch, was sich auf die Preisgestaltung auswirkt, sodass aktuelle Marktentwicklungen und die spezifischen Merkmale des Hauses bei der Preisfestlegung berücksichtigt werden sollten.
Hauspreise in 68169 Mannheim Friesenheimer Insel
Die Hauspreise in 68169 Mannheim Friesenheimer Insel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2520 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 756000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mannheim Friesenheimer Insel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 68169 Mannheim Friesenheimer Insel
Wenn Sie Ihre Wohnung in 68169 Mannheim Friesenheimer Insel verkaufen möchten, ist es wichtig, die Dynamiken des lokalen Wohnungsmarkts zu verstehen. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage und stabile Preise aus, was vor allem auf die zunehmende Attraktivität des Stadtteils zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene und modernisierte Wohnungen, die über zeitgemäße Ausstattungen verfügen. Zudem sind Wohnungen mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und in fußläufiger Nähe zu Grünflächen sowie Einkaufsmöglichkeiten besonders gefragt. Käufer und Investoren schätzen die Nähe zur Innenstadt und die wirtschaftliche Stabilität der Region, was den Verkauf Ihrer Wohnung potenziell sehr attraktiv gestaltet.
Wohnungspreise in 68169 Mannheim Friesenheimer Insel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 68169 Mannheim liegt bei 3218 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144810 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 482700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 68169 Mannheim Friesenheimer Insel
Die Nachfrage nach Grundstücken in 68169 Mannheim Friesenheimer Insel ist derzeit hoch, da die Region durch ihre Nähe zur Innenstadt und gute Verkehrsanbindung attraktiv ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter den Interessenten verstärkt. In der Region wird viel gebaut, insbesondere moderne Wohn- und Gewerbegebäude, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Dennoch bleibt der Druck auf den Grundstücksmarkt groß, was sich in den steigenden Preisen widerspiegelt.
Grundstückspreise in 68169 Mannheim Friesenheimer Insel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 68169 Mannheim liegt bei 652 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 326000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 586800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1304000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 68169 Mannheim Friesenheimer Insel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 68169 Mannheim Friesenheimer Insel
Die Friesenheimer Insel im Postleitzahlengebiet 68169 Mannheim ist ein einzigartiges Areal, das sich durch eine industrielle Prägung auszeichnet und gleichzeitig von Wasserstraßen umgeben ist. Dieses Gebiet liegt nördlich des Stadtzentrums von Mannheim und wird von Rhein und Neckar eingerahmt, was es zu einer strategisch bedeutenden Lage für Hafen- und Logistikwirtschaft macht. Die Verkehrsanbindung der Friesenheimer Insel ist hervorragend, da sie über die Bundesstraßen B44 und B38 sowie die Autobahnen A6 und A656 gut erreichbar ist. Zudem gibt es diverse Schienenanbindungen durch den Güterbahnhof Mannheim und ein dichtes Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln, das eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum und zu anderen Stadtteilen Mannheims ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis der Friesenheimer Insel liegen mehrere größere Städte und Orte, die einen wichtigen Einfluss auf die Region haben. Hierzu zählen Ludwigshafen am Rhein, das direkt gegenüber von Mannheim auf der anderen Rheinseite liegt, sowie Städte wie Heidelberg, Worms und Speyer, die innerhalb einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar sind. Darüber hinaus profitiert die Friesenheimer Insel von ihrer Nähe zu den Wirtschaftsmetropolen Frankfurt am Main und Stuttgart, die jeweils etwa eine Stunde entfernt liegen und damit die Anbindung an überregionale sowie internationale Verkehrswege erleichtern. Die gute Erreichbarkeit dieser Städte ist durch zahlreiche Verkehrsanbindungen, einschließlich Autobahnen und Hauptbahnhöfen, sowie den Flughafen Frankfurt am Main gewährleistet.
Aktuell leben in Friesenheimer Insel 20371 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 68169 Mannheim Friesenheimer Insel
Die Friesenheimer Insel im Mannheimer Stadtteil 68169 bietet eine vielfältige Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die Natur- und Grünflächen der Insel laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während der nahe gelegene Rhein ideale Bedingungen für Wassersportarten wie Kanu- und Kajakfahren bietet. Erholungssuchende finden in den weitläufigen Parkanlagen und an den Uferpromenaden zahlreiche Plätze zum Entspannen. Für Shopping-Begeisterte steht eine Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter kleinere Boutiquen und Geschäfte, die sowohl die tägliche Versorgung als auch besondere Bedürfnisse decken.
In der gesamten Region um die Friesenheimer Insel gibt es viele zusätzliche Optionen zur Freizeitgestaltung und Erholung. Der Luisenpark, ein weitläufiger Stadtpark, bietet großzügige Grünflächen, Seen, Spielplätze und ein tropisches Schmetterlingshaus. Auch das Technoseum, ein Museum für Technik und Arbeit, lädt zu spannenden Besuchen ein. Für den Einkauf gibt es neben zahlreichen Einzelhandelsgeschäften und Supermärkten auch das Einkaufszentrum ‘Kurpfalz Center’, das eine Vielzahl an Geschäften unter einem Dach vereint. Die Kombination dieser vielfältigen Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven und lebenswerten Ort für alle Altersgruppen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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