Immobilie verkaufen in 68535 Edingen-Neckarhausen Neu-Edingen
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Der Verkauf einer Immobilie in 68535 Edingen-Neckarhausen Neu-Edingen bietet spannende Chancen auf dem dynamischen Immobilienmarkt der Region. Umgeben von malerischen Landschaften und einer gut entwickelten Infrastruktur, ist diese Gemeinde ein begehrter Standort für Käufer. Die Nachfrage nach Immobilien in Edingen-Neckarhausen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, kann mit attraktiven Renditen rechnen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Vorteile des Immobilienmarkts in Edingen-Neckarhausen Neu-Edingen beleuchtet, um einen erfolgreichen und lukrativen Verkaufsprozess zu unterstützen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 68535 Edingen-Neckarhausen Neu-Edingen
- Wohnung verkaufen in 68535 Edingen-Neckarhausen Neu-Edingen
- Grundstück verkaufen in 68535 Edingen-Neckarhausen Neu-Edingen
- Ihr Immobilienmakler in 68535 Edingen-Neckarhausen Neu-Edingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 68535 Edingen-Neckarhausen Neu-Edingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 68535 Edingen-Neckarhausen Neu-Edingen
Haus verkaufen in 68535 Edingen-Neckarhausen Neu-Edingen
Das Verkaufen eines Hauses in 68535 Edingen-Neckarhausen Neu-Edingen kann eine durchdachte Entscheidung sein, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region kontinuierlich wächst. In der malerischen Gemeinde Edingen-Neckarhausen finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sowohl für Familien als auch für Singles und Paare attraktiv sind. Zudem trifft man hier auf ein paar charmante Altbauten, die den historischen Charakter der Region widerspiegeln, sowie moderne Neubauten, die durch zeitgemäße Architektur und hohe Energieeffizienz bestechen. Die Immobilienpreise in Edingen-Neckarhausen variieren je nach Lage, Baujahr und Ausstattung der Häuser, jedoch lässt sich sagen, dass die Region im Vergleich zu umliegenden Großstädten noch moderatere Preise bietet, was sie besonders für Pendler interessant macht. Insgesamt bietet der Immobilienmarkt hier eine solide Investitionsmöglichkeit für potenzielle Käufer und Verkäufer.
Hauspreise in 68535 Edingen-Neckarhausen Neu-Edingen
Die Hauspreise in 68535 Edingen-Neckarhausen Neu-Edingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3418 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 512700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 683600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1025400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Edingen-Neckarhausen Neu-Edingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 68535 Edingen-Neckarhausen Neu-Edingen
Der Wohnungsmarkt in 68535 Edingen-Neckarhausen Neu-Edingen zeigt sich als dynamisch und stark nachgefragt, bedingt durch die attraktive Lage zwischen Heidelberg und Mannheim. Diese Region zieht insbesondere junge Berufstätige und Familien an, die eine hohe Lebensqualität und eine gute Infrastruktur schätzen. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen in neuwertigen oder sanierten Gebäuden, die mit einer hochwertigen Ausstattung und durchdachten Grundrissen überzeugen. Auch Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder Gartenanteil sind sehr gefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und Einrichtungen des täglichen Bedarfs im nahen Umfeld erhöhen die Attraktivität der Immobilien in Neu-Edingen zusätzlich, was sich positiv auf die Preise auswirkt.
Wohnungspreise in 68535 Edingen-Neckarhausen Neu-Edingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 68535 Edingen-Neckarhausen liegt bei 4152 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186840 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 622800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 68535 Edingen-Neckarhausen Neu-Edingen
Der Verkauf eines Grundstücks in 68535 Edingen-Neckarhausen Neu-Edingen wirft einige wichtige Fragen auf, insbesondere hinsichtlich der aktuellen Nachfrage, des Angebots und des Bauvolumens in der Region. In letzter Zeit ist die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Gemeinde aufgrund ihrer attraktiven Lage zwischen Mannheim und Heidelberg sowie ihrer hervorragenden Verkehrsverbindungen und Infrastruktur erheblich gestiegen. Viele Familien und Berufspendler suchen hier ein Zuhause, weshalb der Druck auf den Immobilienmarkt zunimmt. Im Gegenzug ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, da Neu-Edingen hauptsächlich von bereits bebauten Flächen geprägt ist. Die Bauaktivität in der Region zeigt eine deutliche Zunahme, wobei zahlreiche Neubauprojekte, insbesondere Einfamilienhäuser und Wohnanlagen, in den letzten Jahren realisiert wurden, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Trotzdem bleibt die Herausforderung bestehen, ausreichend neue Bauflächen zu erschließen und die Balance zwischen Wohnbedarf und Umweltbewusstsein zu halten.
Grundstückspreise in 68535 Edingen-Neckarhausen Neu-Edingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 68535 Edingen-Neckarhausen liegt bei 737 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 368500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 663300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1474000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 68535 Edingen-Neckarhausen Neu-Edingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 68535 Edingen-Neckarhausen Neu-Edingen
Die Gemeinde Edingen-Neckarhausen, speziell der Ortsteil Neu-Edingen mit der Postleitzahl 68535, liegt im Herzen der Metropolregion Rhein-Neckar. Die malerische Lage am Neckar prägt das Ortsbild und bietet eine harmonische Mischung aus Natur und städtischer Atmosphäre. Neu-Edingen ist geprägt durch eine gut ausgebaute Infrastruktur, die eine hohe Lebensqualität ermöglicht. Die Region zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung aus, die durch die Nähe zu den Städten Mannheim und Heidelberg verstärkt wird. Die gute Erreichbarkeit zahlreicher Dienstleistungs- und Gewerbegebiete stellt sicher, dass die Bewohner sowohl beruflich als auch privat bestens vernetzt sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Neu-Edingen liegen die bedeutenden Städte Mannheim und Heidelberg, die nur wenige Kilometer entfernt sind und sowohl kulturelle als auch wirtschaftliche Anziehungspunkte darstellen. Weitere nahegelegene Orte sind Ilvesheim, Ladenburg und Dossenheim. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sowohl die Bundesstraße B37 als auch die Autobahn A5 sind schnell zu erreichen, was schnelle Verbindungen in die weitere Region ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen S-Bahn-Verbindungen und Buslinien, die eine unkomplizierte Mobilität sicherstellen. Die Nähe zu den Flughäfen in Frankfurt und Stuttgart sowie die Anbindung an das europäische Hochgeschwindigkeitszugnetz vervollständigen das umfangreiche Verkehrsnetz der Region.
Aktuell leben in Neu-Edingen 14173 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 68535 Edingen-Neckarhausen Neu-Edingen
Die Gemeinde Edingen-Neckarhausen im idyllisch gelegenen Neu-Edingen bietet eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Die umliegende Natur und die Nähe zum Neckar laden zu entspannenden Spaziergängen, Fahrradtouren und Bootsfahrten ein. Für diejenigen, die sportlich aktiv sein möchten, stehen mehrere Sportanlagen und Vereine zur Verfügung. Der Freizeitpark mit seinen weitläufigen Grünflächen, Spielplätzen und Grillmöglichkeiten bildet einen beliebten Treffpunkt für Familien und Freunde. Einkaufsfreudige finden in Neu-Edingen eine Vielzahl von Geschäften und Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken, während gemütliche Cafés und Restaurants zu kulinarischen Genüssen einladen.
Auch die Region rund um Edingen-Neckarhausen hält viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung bereit. Ein Beispiel dafür ist der nahegelegene Luisenpark in Mannheim, der mit seinen exotischen Pflanzen, Tiergehegen und Wasserflächen ein idealer Ort für Ausflüge und Entspannung ist. In Heidelberg bieten die Altstadt und das berühmte Schloss nicht nur kulturelle Highlights, sondern auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten von kleinen Boutiquen bis hin zu renommierten Marken. Für diejenigen, die naturverbunden sind, bieten die Wanderwege im nahegelegenen Odenwald abwechslungsreiche Routen durch Wälder und Täler. Egal ob man sich nach sportlicher Betätigung, kulturellen Erlebnissen oder einfach nur nach einem Einkaufsbummel sehnt, die Region um Edingen-Neckarhausen hat für jeden Geschmack etwas zu bieten.
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