Immobilie verkaufen in 74357 Bönnigheim Hohenstein
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Der Verkauf einer Immobilie in 74357 Bönnigheim Hohenstein stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, angesichts der wachsenden Attraktivität der Region. Bönnigheim, eingebettet in die malerische Landschaft des Naturparks Stromberg-Heuchelberg, hat sich in den letzten Jahren zu einem gefragten Standort für Immobilien entwickelt. Dank einer soliden Infrastruktur und der Nähe zu größeren Städten wie Ludwigsburg und Heilbronn, verzeichnet der Immobilienmarkt hier eine stabile Nachfrage.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Bönnigheim Hohenstein skizziert, um Ihnen einen klaren Überblick über den Markt und die attraktiven Potenziale Ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74357 Bönnigheim Hohenstein
- Wohnung verkaufen in 74357 Bönnigheim Hohenstein
- Grundstück verkaufen in 74357 Bönnigheim Hohenstein
- Ihr Immobilienmakler in 74357 Bönnigheim Hohenstein
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74357 Bönnigheim Hohenstein
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74357 Bönnigheim Hohenstein
Haus verkaufen in 74357 Bönnigheim Hohenstein
Der Immobilienmarkt in 74357 Bönnigheim Hohenstein zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und auch charmante Bauernhäuser. Die idyllische Lage und die historische Architektur der Region tragen zur Attraktivität dieser unterschiedlichen Wohnstile bei. Die Preise für Häuser in dieser Region sind stark variabel und richten sich nach der genauen Lage, dem Zustand und der Größe der Immobilie. Allgemein kann jedoch gesagt werden, dass der Markt im Einklang mit der allgemeinen Preisentwicklung in der Region Heilbronn steht, wobei besonders gut erhaltene und modernisierte Objekte höhere Preise erzielen. Interessierte Käufer sollten sich auf ein breites Spektrum gefasst machen, das von erschwinglichen Angeboten bis hin zu gehobenen Preisklassen reicht.
Hauspreise in 74357 Bönnigheim Hohenstein
Die Hauspreise in 74357 Bönnigheim Hohenstein sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4123 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 618450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 824600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1236900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 74357 Bönnigheim Hohenstein
Der Wohnungsmarkt in 74357 Bönnigheim Hohenstein ist derzeit recht dynamisch und bietet eine Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe, was besonders bei Familien und Berufstätigen sehr geschätzt wird. Besonders begehrt sind dabei moderne Wohnungen mit guter Ausstattung und ansprechender Architektur, idealerweise mit Balkon oder Terrasse. Auch Immobilien mit energieeffizienten Bauweisen und zeitgemäßer Technik erfreuen sich großer Beliebtheit. Zudem spielt die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen eine entscheidende Rolle bei der Kaufentscheidung. Der Trend geht klar zu Wohnungen, die sowohl komfortables Wohnen als auch Nachhaltigkeit und eine gute Infrastruktur bieten.
Wohnungspreise in 74357 Bönnigheim Hohenstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74357 Bönnigheim liegt bei 5352 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240840 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 802800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74357 Bönnigheim Hohenstein
Die Nachfrage nach Grundstücken in 74357 Bönnigheim Hohenstein ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die gute Anbindung an größere Städte schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was zu einem verstärkten Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei ein besonderes Augenmerk auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte gelegt wird. Diese Bauaktivitäten tragen dazu bei, den Bedarf teilweise zu decken, können jedoch die hohe Nachfrage nicht vollständig befriedigen. Investoren und Privatpersonen zeigen daher ein großes Interesse an den wenigen verfügbaren Grundstücken, was sich auch auf die Preise auswirkt.
Grundstückspreise in 74357 Bönnigheim Hohenstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74357 Bönnigheim liegt bei 472 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 236000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 424800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 944000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74357 Bönnigheim Hohenstein
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74357 Bönnigheim Hohenstein
Bönnigheim Hohenstein liegt malerisch eingebettet im südwestdeutschen Bundesland Baden-Württemberg, genauer gesagt im Landkreis Ludwigsburg. Die Stadt besticht durch ihre idyllische Lage inmitten einer sanft hügeligen Landschaft, die sich durch weitläufige Weinberge und gepflegte Grünflächen auszeichnet. Die Verkehrsanbindung ist außerordentlich gut, da Bönnigheim Hohenstein über die Bundesstraßen B27 und B35 leicht zu erreichen ist. Zudem profitiert die Stadt von der Nähe zur Autobahn A81, welche eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Metropolregionen bietet. Eine regelmäßige Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch Buslinien gewährleistet, die Pendler und Reisende sicher und bequem zu weiter entfernten Zielen bringen.
Im unmittelbaren Umkreis von Bönnigheim Hohenstein liegen mehrere Städte und Orte, die den kulturellen und wirtschaftlichen Austausch fördern. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Ludwigsburg, Heilbronn und Bietigheim-Bissingen, welche alle innerhalb einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar sind. Diese Städte bieten zusätzlich einen gut ausgebauten Schienenverkehr, der eine regionale und überregionale Vernetzung ermöglicht. Die Verkehrsanbindung ist in der Region hervorragend; regelmäßige Bus- und Bahnverbindungen erleichtern den Zugang zu umliegenden Städten und sorgen dafür, dass Mobilität sowohl für Einwohner als auch für Besucher jederzeit gewährleistet ist.
Aktuell leben in Hohenstein 8381 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74357 Bönnigheim Hohenstein
Die idyllische Ortschaft 74357 Bönnigheim Hohenstein bietet eine wunderbare Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischen Weinbergen und sanften Hügeln lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Zahlreiche Wanderwege führen durch die reizvolle Landschaft und bieten beeindruckende Ausblicke auf die Natur. Für Erholungssuchende gibt es außerdem gemütliche Parks und Grünanlagen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Auch das örtliche Schwimmbad ist ein beliebter Treffpunkt, an dem sich besonders an warmen Tagen viele Einwohner und Besucher erholen. Wer nach sportlicher Betätigung sucht, findet in Bönnigheim Hohenstein ein breites Angebot an Vereinsaktivitäten sowie ein modernes Fitnessstudio. Die charmante Innenstadt bietet eine angenehm übersichtliche Auswahl an Geschäften, Boutiquen und Supermärkten, in denen man alle Dinge des täglichen Bedarfs findet. Regelmäßige Wochenmärkte sowie saisonale Veranstaltungen und Feste sorgen zudem für ein lebendiges und abwechslungsreiches Einkaufserlebnis.
In der Region rund um Bönnigheim Hohenstein finden sich ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber ist ein Besuch im Naturpark Stromberg-Heuchelberg ein Muss, wo ausgedehnte Wanderungen und Fahrradtouren möglich sind. Stadtbesichtigungen in nahen Orten wie Ludwigsburg mit seinem berühmten Residenzschloss oder das malerische Heilbronn bieten reichlich kulturelle und historische Eindrücke. In Brackenheim, wenige Kilometer entfernt, gibt es beispielsweise den Erlebnispark Tripsdrill, der für Familien und Abenteuerlustige aufregende Attraktionen bereithält. Im Bereich Shopping bietet die Region vielseitige Optionen, von gemütlichen Einkaufsstraßen über Wochenmärkte bis hin zu großen Einkaufszentren wie der Breuningerland Ludwigsburg Mall. Diese Einkaufsziele sind ideal, um einen entspannten Tag beim Bummeln und Shoppen zu verbringen, bevor man in einem der zahlreichen Cafés und Restaurants der Umgebung einkehrt.
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