Heidelberg ist eine malerische Stadt am Neckar im Südwesten Deutschlands, bekannt für ihre renommierte Universität, die älteste in Deutschland, gegründet im Jahr 1386. Die historische Altstadt besticht durch enge, kopfsteingepflasterte Gassen, barocke Gebäude und das imposante Heidelberger Schloss, das hoch über der Stadt thront. Heidelberg ist ein Zentrum für Wissenschaft und Forschung, zieht aber auch Touristen aus aller Welt an, die die romantische Atmosphäre und die beeindruckenden Ausblicke vom Philosophenweg genießen.
Die Stadt bietet eine lebendige Kulturszene, zahlreiche Museen, Theater und regelmäßige Veranstaltungen wie das Heidelberger Frühling Musikfestival. Mit ihrer Mischung aus Geschichte, Kultur und landschaftlicher Schönheit ist Heidelberg ein einzigartiger Ort, der sowohl Einwohner als auch Besucher fasziniert.
Die schönsten Stadtteile sowie die besten Immobilienmakler in Heidelberg gibt’s in diesem Artikel!
Die Stadt Heidelberg gehört zu den C-Städten.
Regionale Besonderheiten – die schönsten Orte in Heidelberg
Heidelberg besticht durch seine historische Altstadt mit barocken Gebäuden und das imposante Schloss, das hoch über der Stadt thront und atemberaubende Ausblicke bietet. Die älteste Universität Deutschlands, gegründet 1386, prägt die Stadt und zieht Studierende und Wissenschaftler aus aller Welt an. Heidelberg ist bekannt für seine romantische Atmosphäre, idyllische Lage am Neckar und den berühmten Philosophenweg, der spektakuläre Ausblicke ermöglicht. Die lebendige Kulturszene, das multikulturelle Flair und die landschaftliche Schönheit zwischen Neckar und Odenwald machen Heidelberg zu einer einzigartigen und faszinierenden Stadt.
Heidelberg ist einfach ein Juwel und wir zeigen Ihnen, in welchem Stadtviertel Sie sich am wohlsten fühlen.
1. Altstadt – das belebte Stadtviertel
Die Altstadt von Heidelberg ist das historische und kulturelle Zentrum der Stadt, bekannt für ihre malerischen, engen Gassen, barocken Gebäude und das imposante Heidelberger Schloss, das über der Stadt thront. Diese charmante Altstadt zieht Touristen aus aller Welt an, die das romantische Flair, die zahlreichen Cafés, Restaurants und Geschäfte genießen. Besonders sehenswert sind der Marktplatz, die Heiliggeistkirche und die Alte Brücke über den Neckar. Mit ihrer reichen Geschichte und lebendigen Atmosphäre ist die Heidelberger Altstadt ein einzigartiger und faszinierender Ort.
2. Neuenheim – das charmante Stadtviertel
Neuenheim, ein charmantes Viertel in Heidelberg, liegt gegenüber der Altstadt am Neckar und ist bekannt für seine grünen Straßen, schönen Altbauten und eine lebendige Atmosphäre. Besonders beliebt bei Familien und Akademikern, bietet Neuenheim zahlreiche Cafés, Restaurants und kleine Geschäfte. Die Nähe zum Philosophenweg ermöglicht spektakuläre Ausblicke auf die Stadt und das Heidelberger Schloss. Neuenheim vereint eine hohe Lebensqualität mit idyllischem Flair und urbanem Lebensstil.
3. Weststadt – das gehobene Stadtviertel
Die Weststadt in Heidelberg ist ein elegantes Wohnviertel westlich der Altstadt, geprägt von prächtigen Gründerzeitvillen und breiten, von Bäumen gesäumten Straßen. Dieses gehobene Viertel bietet eine hohe Lebensqualität mit einer Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern, kleinen Cafés und Boutiquen. Die Weststadt ist für ihre ruhige und gepflegte Atmosphäre bekannt und bietet eine gute Anbindung an die Innenstadt sowie zahlreiche Grünflächen für Erholung und Freizeit.
4. Bergheim – das lebendige Stadtviertel
Bergheim ist ein lebendiges und zentral gelegenes Viertel in Heidelberg, das eine Mischung aus Wohn- und Geschäftsgebäuden bietet. Hier befindet sich das Universitätsklinikum, was dem Viertel eine dynamische Atmosphäre verleiht. Bergheim ist bekannt für seine gute Anbindung an die Innenstadt und den Hauptbahnhof sowie für seine vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Trotz der urbanen Lage gibt es auch grüne Oasen und ruhige Ecken, die zum Entspannen einladen.
5. Schlierbach – das ruhigere Stadtviertel
Schlierbach ist ein malerischer und ruhiger Stadtteil von Heidelberg, der entlang des Neckars liegt. Bekannt für seine idyllische Landschaft und historischen Villen, bietet Schlierbach eine hohe Lebensqualität und viel Erholungswert. Das Viertel ist umgeben von viel Grün und Wald, was es besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Die gute Anbindung an die Innenstadt von Heidelberg und die Nähe zur Natur machen Schlierbach zu einem begehrten Wohnort, der eine perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und ländlichem Charme bietet.
Wie entwickelt sich der Immobilienmarkt in Heidelberg?
Die durchschnittlichen Quadratmeterpreise für Häuser in Heidelberg belaufen sich aktuell auf durchschnittlich 4.784 €, was einem Preisabstieg von 6,45 % gegenüber dem Vorjahr 2023 entspricht.
Im Gegensatz dazu verzeichnen die aktuellen Durchschnittspreise für Wohnungen in Heidelberg mit 4.783 € pro Quadratmeter einen Abstieg von32,36 % im Vergleich zum Vorjahr.
Die 5 bekanntesten Immobilienmakler in Heidelberg
1. Müller Merkle Immobilien GmbH
Als Immobilienmakler in Heidelberg, Mannheim, Karlsruhe, Frankfurt am Main, Köln, Berlin, Aachen, Hamburg, Potsdam, Offenbach am Main, Mainz, Wiesbaden, Schwerin Mecklenburg-Vorpommern, Bremen, Lüneburg, Dresden und Leipzig helfen wir von Müller Merkle Immobilien Ihnen gerne bei der Suche oder der Vermittlung von außergewöhnlichen Immobilien im umliegenden Gebiet! Regional vernetzt und hier verwurzelt – wir sind als Immobilienmakler mit höchstem Qualitätsanspruch immer aktuell informiert über den hiesigen Markt in Heidelberg in Baden-Württemberg. Das erfahrene Team berät Sie verlässlich und kompetent rund um alle Fragen zu Wohnungen zum Kauf.
Müller Merkle Erfahrungen (Stand 2024):
- Jacasa: 4,7 von 5 Sterne (1602 Bewertungen)
- Google-Bewertungen: 4,9 von 5 Sterne (812 Bewertungen)
2. Immobilien Krebs GmbH
Sie möchten eine Immobilie in Rhein-Neckar-Kreis, Heidelberg oder Dossenheim anbieten oder vermitteln, oder haben einen anderes Anliegen? Immobilien Krebs unterstützt Sie gern mit einer individuellen Analyse und hilft mit marktkenntnissen über die Region weiter. Das Angebot der Firma Immobilien Krebs beinhaltet die zielgerichtete Vermittlung von Objekten in Heidelberg im baden-württembergischen Raum. Ob Häuser zum Kauf oder Gewerbeimmobilien: Das erfahrene und versierte Team unterstützt Sie bei allen Anliegen und bietet umfangreiche Beratungen an.
Immobilien Krebs GmbH Erfahrungen (Stand 2024):
- Jacasa: 4,9 von 5 Sterne (405 Bewertungen)
- Google-Bewertungen: 4,9 von 5 Sterne (303 Bewertungen)
3. Heidelberger Wohnen GmbH
Als Immobilienmakler in Heidelberg, Mannheim, Karlsruhe Kreis und Rhein-Neckar-Kreis helfen wir von Heidelberger Wohnen Ihnen gerne beim Erwerb oder Verkauf von Immobilien im umliegenden Gebiet! Ihre zuverlässige und kompetente Makleragentur aus Heidelberg in Baden-Württemberg steht für höchste Qualität und Professionalität. Das erfahrene Team berät Sie verlässlich und kompetent rund um alle Fragen zu Wohnungen zum Kauf, Anlageimmobilien, Mietverwaltung Hausverwaltung Energieausweiserstellung Wohnflächenberechnungen sowie WoFIV Umzugsservices. Dabei hat sich Heidelberger Wohnen vom klassischen Immobilienmakler zum breiten Dienstleister entwickelt und erbringt für Sie auch gern weitere Serviceleistungen wie Social Media Marketing für Immobilien.
Heidelberger Wohnen GmbH Erfahrungen (Stand 2024):
4. Immobilien Berger e.K.
Willkommen bei Immobilien Berger, Ihr verlässlicher und fachkundiger Experte in allen Immobilienangelegenheiten in Heidelberg, Mannheim, Weinheim, Neckar-Odenwald-Kreis, Rhein-Neckar-Kreis, Bensheim, Bergstraße Kreis, Heppenheim Bergstraße, Schwetzingen, Schriesheim, Neckargemünd, Wilhelmsfeld, Ladenburg, Leimen Rhein-Neckar-Kreis, Plankstadt und Sandhausen. Mit einem detaillierten Serviceangebot betreut Sie Immobilien Berger bei der zielgerichteten Vermittlung Ihres Objekts oder der Suche in Heidelberg und im gesamten baden-württembergischen Raum.
Als eines der führenden Maklerbüros in den Gewerbeimmobilien und den Anlageimmobilien wissen die Immobilienexperten von Immobilien Berger, worauf es ankommt. Das Team von Immobilien Berger erbringt als besondere Serviceleistung Beratungen, Verkäufe, Vermietungen und Marktwertermittlungen. Beratungs- und Vermittlungsgespräche können hierbei erwartungsgemäß auch auf Englisch stattfinden.
Immobilien Berger Erfahrungen (Stand 2024):
- Jacasa: 4,9 von 5 Sterne (104 Bewertungen)
5. Heimburger Immobilien
Wenn es um erfahrene Immobilienvermittlung geht, dann ist HEIMBURGER Ihr Ansprechpartner in unserer Region Heidelberg, Rhein-Neckar-Kreis und Mannheim. Die Region rund um die baden-württembergische Stadt Heidelberg ist stark gefragt. Wir kennen uns hier richtig gut aus und sind in der Branche bestens vernetzt. Beratungs- und Vermittlungsgespräche können hierbei erwartungsgemäß auch auf Englisch stattfinden.
Heimburger Erfahrungen (Stand 2024):
- Jacasa: 4,9 von 5 Sterne (36 Bewertungen)
- Google-Bewertungen: 5 von 5 Sterne (21 Bewertungen)
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